درباره من
مجله دلتا-سلامتی-گردشگری-دکوراسیون-آشپزی- خبروگزارش
ادامه...
اگر اینترنتی سرمان کلاه رفت چه کنیم؟
اولین کاری که می‌توان در مواجه با کلاهبرداری مجازی انجام داد مراجعه به دادسرای جرایم رایانه‌ای است.
با رواج استفاده از فضای مجازی و همچنین خرید و فروش‌هایی که در اینترنت انجام می‌شود کلاهبرداران اینترنتی هم بیشتر شده‌اند و کلاهبرداری در این فضا رونق زیادی گرفته است. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی پیگیری کلاهبرداری اینترنتی می‌پردازیم.
پیگیری کلاهبرداری اینترنتی
باید توجه داشته باشید که اگر مورد کلاهبرداری اینترنتی قرار گرفتید نباید به پلیس ۱۱۰ زنگ بزنید یا راهی کلانتری محله شوید زیرا مرکز رسیدگی به این کلاهبرداری‌ها دادسرای ویژه جرایم رایانه‌ای است؛ پس از مراجعه به دادسرای جرایم رایانه‌ای، پرونده تشکیل می‌شود و رسیدگی به آن، طبق روال قانونی به جریان می‌افتد. دادسرا نیز بر حسب حساسیت پرونده و برای بررسی بیشتر موضوع، آن را به پلیس فتا ارجاع می‌دهد.
(برای مشاوره حقوقی در خصوص کلاهبرداری از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)
با وجود آن که دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع کلاهبرداری هم به شکایت رسیدگی می‌کند، اما مرکز تخصصی رسیدگی به مشکل، دادسرای ویژه جرایم رایانه‌ای است. برای شکایت باید کارت ملی، شناسنامه و هزینه لازم برای ابطال تمبر و هزینه‌های جانبی همراهتان باشد و پس از شکایت در این دادسرا پرونده به دادگاه عمومی کیفری واقع در محل وقوع جرم می‌رود و با دریافت پرونده قاضی رسیدگی آن را آغاز خواهد کرد و بعد از صدور رای دادسرا خود وارد عمل خواهد شد و رای را اجرا می‌کند. روش دیگری هم برای پیگیری کلاهبرداری اینترنتی وجود دارد که راحت‌تر به‌نظر می‌رسد:
درصورتی که جرمی علیه شما در فضای مجازی اتفاق افتاد می‌توانید به سایت اینترنتی پلیس فتا به نشانی www.cyberpolice.ir مراجعه و روی آیکون ارتباطات مردمی کلیک کنید. در این بخش، مشخصات، نشانی و شماره تلفن به همراه موضوع شکایت شما به ثبت می‌رسد و پلیس فتا در کمترین زمان ممکن با شما تماس گرفته و موضوع را پیگیری خواهد کرد.
پیشنهاد مطالعه: برای مطالعه مطلب بزرگترین دره منظومه شمسی، مجله دانستنی دلتا را دنبال کنید.
همچنین بخوانید:
هر فرد تا چه میزان از اموالش را می‌تواند وصیت کند؟
تمکین در دوران عقد به چه صورت است؟
برای جلوگیری از کلاهبرداری در واریز پول چه باید کرد؟
هشدار؛ سایت‌های همسریابی مجوز قانونی ندارند!
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید
حقوق و تکالیف مستاجر
در صورتی که هر یک از طرف‌های قرارداد اجاره، تکالیف و حقوق خود را در برابر هم بدانند بسیاری از مسائل و مشکلات به وجود نمی‌آید.
قرارداد‌های اجاره اگرچه مشکلات افرادی که تمایلی به خرید مسکن ندارند، یا نمی‌توانند مسکن تهیه کنند را حل می‌کند اما مسائل و مشکلاتی را هم به وجود می‌آورد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی حقوق و تکالیف مستاجر می‌پردازیم.
حقوق مستاجر
از جمله موارد کلی حقوق و تکالیف مستاجر آن است که، مستاجر حق هر گونه استفاده از مالی که اجاره کرده است را در حدود قرارداد اجاره منعقد شده با مالک دارد. حقوق مستاجر در رابطه با مالک و مال مورد اجاره عبارتند از:
- اگر مستاجر مبلغی بابت پول پیش به موجر داده است حق دارد در هنگام تخلیه آن را از موجر دریافت کند.
- بنا به ماده ۴۷۴ قانون مدنی مستاجر می‌تواند مالی که اجاره کرده است را به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه برخلاف آن شرط شده باشد.
- بنا به مواد ۴۸۶ و ۴۸۵ قانون مدنی اگر مال مورد اجاره نیاز به تعمیر و مخارجی داشته باشد بر عهده مالک است مگر خلاف آن شرط شده باشد و اگر تعمیرات آن نیاز باشد و تاخیر در آن باعث ضرر به مالک شود مستاجر نمی‌تواند جلوی تعمیرات را بگیرد. اگر در مدت تعمیر مستاجر نتواند از مالی که اجاره کرده است استفاده کند در این صورت مستاجر حق فسخ اجاره را دارد.
(در خصوص مشاوره حقوقی در رابطه با قرارداد اجاره از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی با ما در ارتباط باشید.)
تکالیف مستاجر
از جمله تکالیفی که مستاجر در قرارداد اجاره دارد عبارت است از :
- اولین تکالیف مستاجر پرداخت اجاره بها در عوض تملیک منفعت یا استفاده منفعت مال مورد اجاره است که در قرارداد اجاره میزان آن بین طرفین توافق شده است. بنا به ماده ۴۹۰ قانون مدنی، مستاجر باید اجاره بها را در موعد تعیین شده در قرارداد پرداخت کند.
- دیگر تکالیف مستاجر طبق ماده ۴۹۰ قانون مدنی این است که از مالی که اجاره کرده است به نحو متعارف استفاده کند و تعدی و تفریط نکند و در صورتی که مستاجر در استفاده از مورد اجاره تعدی یا تفریط کند، مالک حق فسخ معامله را دارد.
- مستاجر باید به گونه‌ای از مالی که اجاره کرده است استفاده کند که خسارتی به آن وارد نشود. در صورت ورود خسارت، مستاجر باید آن را جبران کند.
- مستاجر موظف است در پایان قرارداد اجاره مالی که اجاره کرده است به عنوان مثال، ملک یا خودرو و غیره را به مالک تحویل دهد و در غیر این صورت مالک می‌تواند الزام او را از محاکم بخواهد یا مستاجر را مجبور به تخلیه عین کند.
پیشنهاد مطالعه: برای مطالعه طرز تهیه دلمه به مجله آشپزی دلتا را دنبال کنید.
همچنین بخوانید:
هر فرد تا چه میزان از اموالش را می‌تواند وصیت کند؟
نکاتی که باید درباره چک تخلیه بدانید!
بدون طلاق می‌توان مهریه را گرفت؟
دیه تصادفات رانندگی را چگونه بگیریم؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید
از کلاهبرداری پانزی چه می‌دانید؟
پانزی یک شیوه کلاهبرداری برای جذب سرمایه‌گذاران است تا از این طریق افراد را با تبلیغ سودهای غیرمتعارف و نجومی به دام انداخته و در نهایت کلاهبردار با پول بسیاری که به جیب زده متواری می‌شود.
پانزی ترفندی برای کلاهبرداری است که در آن یک کلاهبردار یا همان طراح پانزی، به افراد ناآگاه وعده می‌دهد که اگر پول‌هایشان را در اختیار او قرار دهند، با آن پول‌ها کار خواهد کرد و سودهای نجومی و تضمینی به سرمایه‌گذاران خواهد داد. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی موضوع کلاهبرداری پانزی می‌پردازیم.
کلاهبرداری پانزی
در کلاهبرداری پانزی برای اعتماد سرمایه‌گذاران در ابتدا از پول افراد جدید، سود افراد قدیمی پرداخت می‌شود تا سرمایه‌گذاران بیشتری جذب سیستم شوند. این طرح در نهایت به دلیل اشباع شدن و عدم وجود سرمایه‌گذار جدید نابود شده و معمولا کلاهبردار با مقدار زیادی پول متواری می‌شود. تشخیص طرح‌های پانزی کار سختی نیست، مهم‌ترین شاخصه این طرح‌ها سودهای نجومی تضمینی و ناشناس بودن است اما با وجود این شاخص‌های عینی و روشن در بسیاری از موارد افراد در دام این طرح افتاده و وقتی متوجه می‌شوند که فریب خورده و سرمایه خود را از دست داده‌اند.
در بیشتر مواقع افراد قشر متوسط و حتی ضعیف در دام طراح پانزی گرفتار می‌شوند زیرا تصور می‌کنند با اندک سرمایه خود می‌توانند در مدت کوتاهی ثروتمند شوند به همین دلیل این افراد دارایی خود مانند خودرو، طلا و حتی خانه خود را می‌فروشند به این امید که به سود بالایی دست یابند. اما باید بدانند که قربانیان این روش از کلاهبرداری مبالغ زیادی را از دست می‌دهند و متضرر می‌شوند.
(برای مشاوره حقوقی در خصوص کلاهبرداری با بخش پرسش و پاسخ حقوقی با ما در ارتباط باشید.)
مجازات جرم کلاهبرداری پانزی
طبق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبان ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری، کلاهبردار غیر شبکه‌ای علاوه بر رد اصل مال به صاحبش به حبس از یک تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم می‌شود. در کلاهبرداری شبکه‌ای اگر مبلغ کلاهبرداری کلان نباشد مجرم به رد مال، به حبس از ۶ ماه تا سه سال و جزای نقدی معادل دو برابر اموالی که از راه مذکور به دست آورده محکوم می‌شود. ولی اگر کلاهبرداری کلان باشد به حبس از ۵ سال تا ۲۰ سال محکوم می‌شود و در هر دو صورت دادگاه به عنوان جزای مالی به ضبط تمام اموالی که از طریق خلاف قانون به دست آمده باشد، حکم خواهد داد. دادگاه می‌تواند علاوه بر جریمه مالی و حبس، مرتکب را به ۲۰ تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم کند.
پیشنهاد مطالعه: برای دیدن ویدیو شیر دریایی و شکار پنگوئن بخش ویدیو مجله دلتا را دنبال کنید.
همچنین بخوانید:
بدون طلاق می‌توان مهریه را گرفت؟
برای جلوگیری از کلاهبرداری در واریز پول چه باید کرد؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید
چگونه حرفه‌ای چک بکشیم؟
یکی از اسناد تجاری پرکاربرد در جامعه امروزی چک است.
چک یک سند دارای ارزش مالی تاریخ دار و وسیله‌ای برای پرداخت است و از طریق آن صادر کننده چک، پولی را که نزد بانک دارد؛ برای دیگری یا شخص ثالث دریافت می‌کند. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی نحوه صحیح نوشتن چک می‌پردازیم.
نحوه صحیح نوشتن چک
- حتما مبلغ چک را هم به رقم و هم به حروف بنویسید این کار برای جلوگیری از رخ دادن اشتباه در درج مبلغ ضروری است و روی مبلغ را نیز با چسب شیشه‌ای بپوشانید تا امکان دست بردن در مبلغ و سوءاستفاده، از بین برود.
- برای اطمینان همیشه از خودکار مخصوص خود استفاده کنید و در حین نگارش نیز خودکار خود را تغییر ندهید؛ زیرا تغییر در جوهر خودکار می‌تواند امکان جعل را فراهم کند.
- چنانچه چک دارای خط خوردگی است حتما میزان و موارد خط خوردگی را در پشت چک کامل توضیح دهید ولی چنانچه خط خوردگی ندارد، حتما بنویسید “بدون خط خوردگی” و دو طرف مبلغ را نیز ضربدر بزنید.
- امضایتان به نحو خیلی ساده یا خیلی پیچیده نباشد زیرا امضاهای خیلی ساده به راحتی قابل جعل است و امضاهای خیلی پیچیده نیز ممکن است متصدی بانک را حین تطابق، گمراه کند.
(برای مشاوره حقوقی در زمینه چک از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی با ما در ارتباط باشید.)
- همیشه همراه با امضا، نام و نام خانوادگی خود را نیز درج کنید. این کار باعث می‌شود چنانچه امضا شما ساده باشد و امکان جعل شدن داشته باشد، جاعل نتواند دست خطتتان را به راحتی تقلید کند.
- چنانچه چک را بابت بستن قرارداد صادر می‌کنید، لازم است مبلغ، تاریخ و شماره چک را در قرارداد قید کرده و تصاویر چک‌ها را نیز پیوست کنید.
- پس از درج نام شخص، برای اطمینان بیشتر، بنویسید که چک بابت چه چیزی صادر شده است، مثلا بنویسید در وجه فلانی بابت خرید یک دستگاه آپارتمان.
- چنانچه نمی‌خواهید تاریخ را هم به حروف و هم به عدد بنویسید، حتما تاریخ را به حروف بنویسید.
- پس از تکمیل چک و صدور آن، ته برگ آن را نیز با قید تاریخ چک، مبلغ چک و اینکه چک در وجه چه کسی است تکمیل کنید.
پیشنهاد مطالعه: برای مطالعه مطلب نکاتی که باید درباره چک تخلیه بدانید!، مجله حقوقی دلتا را دنبال کنید.
همچنین بخوانید:
بدون طلاق می‌توان مهریه را گرفت؟
دیه تصادفات رانندگی را چگونه بگیریم؟
از کلاهبرداری پانزی چه می‌دانید؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید
چگونه از مجرد بودن خواستگار خود مطمئن شویم؟
در صورت پنهان کردن ازدواج قبلی، شخص پنهان کننده به حکم قانون مرتکب جرم فریب در ازدواج شده و به دنبال آن مجازات شش ماه تا دو سال حبس در انتظار وی خواهد بود.
یکی از مهم‌ترین مسائلی که در ازدواج ممکن است روی دهد بحث فریب دادن طرف مقابل است. از شایع‌ترین راه‌های فریب طرف دیگر در ازدواج، اعلام نکردن ازدواج قبلی و داشتن سابقه ازدواج است. برای بسیاری از افراد مجرد بودن طرف مقابل امری مهم و حیاتی است و عقد را بر این مبنا استوار می‌کنند. یکی از راه‌های جلوگیری از وقوع چنین اتفاقی و پیشگیری از تبعات بعدی آن اخذ گواهی تجرد است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی و چگونگی صدور گواهی تجرد می‌پردازیم.
گواهی تجرد چیست؟
گواهی است مبنی بر اینکه صاحب شناسنامه سابقه ازدواج نداشته یا ازدواج واقع شده منجر به جدایی بر اثر طلاق، فسخ نکاح، بذل یا انقضا مدت در ازدواج موقت و همسر فوت شده نداشته باشد. درخواست کننده گواهی صرفا باید صاحب شناسنامه باشد. شخص متقاضی می‌تواند با مراجعه به اداره ثبت‌احوال محل صدور شناسنامه خود یا مراجعه از طریق سایت سازمان ثبت احوال، صدور این گواهی را درخواست کند. چنانچه شخصی غیر از صاحب شناسنامه قصد اخذ گواهی برای فردی را دارد، باید دارای وکالتنامه رسمی که در آن اخذ گواهی تجرد صراحتا ذکر شده است، باشد. همچنین صدور گواهی منوط به ارائه اصل شناسنامه صاحب آن است.
مدارک مورد نیاز جهت دریافت گواهی تجرد
- اصل شناسنامه متقاضی و کارت شناسایی
- فتوکپی شناسنامه و کارت شناسایی
- تکمیل فرم درخواست
- پرداخت هزینه مطابق تعرفه جاری
(برای مشاوره حقوقی در زمینه ازدواج از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی دلتا با ما در ارتباط باشید.)
موارد ارائه گواهی تجرد
- ازدواج
- مهاجرت
- استخدام
- دریافت پذیرش تحصیل در بعضی از دانشگاه‌های خارجی
مراحل دریافت گواهی تجرد
- مراجعه به اداره ثبت‌احوال
- تحویل مدارک مورد نیاز ذکر شده
- بررسی مدارک و تطبیق آن با اطلاعات موجود در ثبت احوال
- صدور گواهی
مراحل اینترنتی دریافت گواهی تجرد
به منظور درخواست صدور گواهی از طریق اینترنت می‌توانید به درگاه خدمات الکترونیکی پورتال سازمان ثبت احوال به نشانی www.sabteahval.ir مراجعه کنید. پس از انجام مراحل لازم و صدور گواهی پیامی با محتوای گواهی تجرد شما صادر شد برای شما ارسال می‌شود. برای دریافت آن به همراه اصل شناسنامه خود و اصل رسید بانکی پرداختی و شماره رهگیری به اداره کل امور هویتی ایرانیان خارج از کشور مراجعه و گواهی خود را دریافت کنید.
پیشنهاد مطالعه: برای مطالعه مطلب منوی غذای سالم برای روزهای آلوده، مجله سلامتی دلتا را دنبال کنید.
همچنین بخوانید:
هر فرد تا چه میزان از اموالش را می‌تواند وصیت کند؟
نکاتی که باید درباره چک تخلیه بدانید!
برای جلوگیری از کلاهبرداری در واریز پول چه باید کرد؟
توقیف اموال چگونه انجام می‌شود؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید