در بحثهای حقوقی موضوع ارث به صورت کلی، یکی از مهمترین و چالشبرانگیزترین موضوعات بهشمار میآید. اغلب افراد اطلاعات اندکی درباره میزان هزینه انحصار وراثت و نحوه درخواست گواهی انحصار وراثت و مدارک لازم انحصار وراثت دارند. مساله مالیات بر ارث هم برای وراث موضوع مهمی است. در قانون تکلیف هر یک از این موارد مشخص شده است. بهویژه در تقسیم ارث خانه، همیشه نزاعات بیپایانی درمیگیرد و افراد با بیاطلاعی از قانون یا نداشتن مدارک لازم انحصار وراثت دچار اشتباه میشوند. برای تقسیم ارث خانه آشنایی با این قوانین لازم است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع نحوه تقسیم ارث میپردازیم.
ورثه و کسانی که ارث میبرند به خویشاوندانی گفته میشود که از نزدیکترین درجه و طبقه شروع میشوند و تا دورترین درجات خویشاوندی مثل عموها و عمهها و داییها و خالهها و فرزندان آنها و فرزندان آنها پیش میرود.
در صورتی که میراث فرد فوت شده خانه باشد، همسر و فرزندان او در آن شریک هستند. در تقسیم ارث ملک، سهم الارث همسر از ملک موروثی، یک هشتم است. فرزند پسر هم در تقسیم ارث ملک و در مقایسه با فرزند دختر دو برابر بیشتر ارث میبرد.
اگر فرد فوت شده در زمان حیات خود، چند دانگ از خانه را بهطور قانونی به همسر یا فرزندانش انتقال داده باشد و این امر قابل اثبات باشد تقسیم ارث خانه فقط در مورد چند دانگ باقی مانده صورت میگیرد که یا منجر به خرید سهم باقی مانده توسط آن فردی خواهد شد که چند دانگ از خانه به نام وی بوده است و یا به دلیل عدم توافق، منجر به فروش کل خانه و پرداخت سهم وراث خواهد شد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب نحوه تقسیم ارث مادر مطالعه کنید.
در روزهای اخیر حواشیهای زیادی برای برخی بازیگران و سلبریتیها پیرامون موضوع حجاب در شبکه اجتماعی اینستاگرام رخ داده است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع عدم رعایت حجاب در فضای مجازی میپردازیم.
جرم بدحجابی یک عمل مجرمانه و در دسته جرائم با جنبه عمومی است، یعنی هم مردم عادی و هم دادستانها میتوانند این جرم را اعلام کنند. علاوه بر این، جرم بیحجابی میتواند شاکی خصوصی نیز داشته باشد.
شاکی خصوصی باید کسی باشد که از این موضوع صدمه مستقیم دیده باشد ولی اگر کسی باشد که تنها طبق وظیفه دینی و اجتماعی میخواهد از بیحجابی شکایت کند، فقط میتواند اعلام جرم کند.
معاون اجتماعی پلیس فتا ناجا گفته است: «مصادیق مجرمانه در فضای مجازی غالبا مواردی هستند که مربوط به جرائم رایانهای میشوند.
بعد کلان این جرائم شامل فیشینگ، دسترسی غیرمجاز به اطلاعات، حملات سایبری، جرائم تکامل یافته شامل استفاده از فضای مجازی در راستای هتک حرمت، کلاهبرداری، فروش اجناس ممنوعه، جرائم اخلاقی و … است. اما جرائم دیگری مانند بد حجابی و کشف حجاب نیز در این فضا رخ میدهند.»
همچنین بیان شده است: هیچ تفاوتی میان جرائم در فضای مجازی و واقعیت وجود ندارد و هر امری که موجب تشویش اذهان عمومی شود قطعا با آن برخورد خواهد شد و پلیس در این رابطه با جدیت عمل میکند.»
آیا انتشار تصاویر شخصی و عدم رعایت حجاب در فضای مجازی جرم است یا خیر؟
رئیس پلیس فتا پایتخت چنین پاسخ داده است: بیحجابی در فضای مجازی ترویج «موارد غیراخلاقی» و در قالب مصادیق مجرمانه است و هر شخصی که در فضای مجازی مرتکب تخلف شود و موارد فوق را رعایت نکند به عنوان مجرم شناخته خواهد شد.
طبق قانون مجازات اسلامی زنانی که در منظر عمومی حجاب شرعی را رعایت نمیکنند، مجرم و مستحق مجازات هستند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب، الزام به تهیه مسکن مستقل توسط شوهر را مطالعه کنید.
طلاق به دلیل کراهت و تنفر زن، درصد قابل توجهی از پروندههای طلاق در دادگاه خانواده را تشکیل میدهد و بر همین اساس این نوع طلاق به عنوان یکی از طلاقهای شایع میان زوجین مطرح میشود. بنابراین در این مطلب از مجله دلتا به موضوع طلاق بر اساس عدم تمایل زن به ادامه زندگی میپردازیم.
در طلاق به دلیل کراهت و تنفر زن، ممکن است که هیچگونه تمکینی از جانب زن صورت نپذیرد و با این حال مرد خواهان تمکین باشد و وظایف خود را هم انجام داده باشد. از طرف دیگر هرگاه کراهت و تنفر زن به جهت عسر و حرجی باشد که مرد برای او ایجاد کرده، میتواند دادخواست طلاق بدهد.
به صرف کراهت و تنفر زن از شوهر، زن نمیتواند از دادگاه تقاضای طلاق کند. چرا که کراهت و تنفر زن، از مصادیق عسر و حرج زن محسوب نمیشود که بتواند دادخواست طلاق را به دادگاه بدهد و متعاقب آن حکم طلاق صادر شود، مگر اینکه در این طلاق که طلاق خلع نامیده میشود، زن برای اینکه از شوهر خود جدا شود، مالی را که کمتر از مهریه یا معادل مهریه و یا بیشتر از مهریه باشد به شوهر خود ببخشد و این به رضایت شوهر بستگی دارد که میزان آن را قبول نماید.
گاه کراهت و تنفر در زندگی مشترک، محدود به کراهت زن نمیشود و این امکان وجود دارد که زوجین از یکدیگر تنفر داشته و بخواهند از یکدیگر جدا شوند.
در این صورت اگر زوجین به طلاق توافقی رضایت داشته باشند، طلاق از نوع مبارات خواهد بود و اگر زن بر همین اساس بخواهد از شوهر خود جدا شود، مالی کمتر از میزان مهریه و یا معادل مهریه را به شوهر میبخشد که در این صورت در ایام عده نفقه بر گردن مرد نخواهد بود و حق رجوع هم نخواهد داشت.
پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با دیگر نکات حقوقی در این موضوع، راههای اثبات خیانت همسر را مطالعه کنید.
قانونگذار در قوانین مختلف از جمله قانون روابط موجر و مستاجر و قانون مدنی به تنظیم روابط بین موجر و مستاجر پرداخته است و شرایط قرارداد اجاره را بیان نموده است. در این مطلب از مجله دلتا موضوع مطالبه اجاره بهای عقب افتاده را بررسی میکنیم.
منظور از اجور معوقه همان مطالبه اجاره بهای عقب افتاده یا پرداخت نشده است. در واقع مجموع مبالغ اجارهبهایی است که از سوی مستاجر در زمان انتفاع وی از ملک و تصرف ملک توسط او، پرداخت نشده است.
مطابق ماده ۲۱۹ قانون مدنی: عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین طرفین و قائم مقام آنها لازم الاتباع است مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.
برای مطالبه اجور معوقه طبق ماده ۴۹۰ قانون مدنی:
موجر میتواند به موجب دادخواست، الزام مستاجر به پرداخت اجور معوقه را درخواست کند.
سوالی که مطرح میشود این است که آیا موجر جز اجور معوقه، شارژ ساختمان یا هزینه انشعابات مثل آب، برق و … را نیز میتواند مطالبه کند یا خیر ؟
پاسخ مثبت است. موجر میتواند هم زمان با دادخواست مطالبه اجور معوقه، هزینههای مذکور و سایر هزینههایی که بر ذمه مستاجر بوده و از پرداخت آن خودداری کرده است را مطالبه نماید.
پیشنهاد مطالعه برای آشنایی بیشتر با نکات حقوقی در این زمینه، نکات در رابطه با شرایط اجاره را مطالعه کنید.
چنانچه فرد فوت شده، مادر خانواده باشد، نحوه تقسیم ارث مادر با توجه به وجود و نبود وراث یعنی فرزندان، پدر و مادر و شوهر کاملا متفاوت خواهد بود. در این مطلب از مجله دلتا به نحوه تقسیم ارث مادر میپردازیم.
در این فرض مادر فوت شده است، اما پدر و مادر وی ( پدر بزرگ و مادر بزرگ مادری ) یا یکی از آنها در قید حیات هستند و ضمنا مادر، فرزند ندارد.
مطابق ماده ۹۰۶ در این فرض، دو حالت در مورد نحوه تقسیم ترکه مادر قابل تصور است:
در فرضی که مادر، فوت شده است، پدر و مادر وی نیز پیش از او فوت شدهاند و تنها وراث مادر، فرزندان او میباشند. چگونگی تقسیم ترکه مادر میان فرزندان مطابق ماده ۹۰۷ قانون مدنی انجام میشود.
مطابق این ماده، چگونگی تقسیم ارث مادر در فرض وجود فرزندان، دارای سه حالت می باشد:
این فرض، در ماده ۹۱۳ قانون مدنی بیان گردیده است. به موجب این ماده، اگر شوهر مادر در هنگام فوت او در قید حیات باشد، ارث شوهر بدین صورت خواهد بود که اگر مادر، دارای فرزند باشد، شوهر یک چهارم ارث را میبرد و اگر مادر، فاقد فرزند باشد، یک دوم ارث به شوهر میرسد.
در این دو حالت، سه چهارم یا یک دوم باقی مانده ارث، مطابق قواعد گفته شده در فرضهای بالا، میان بقیه ورثه تقسیم خواهد شد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب اعتراض به تقسیم ارث مطالعه کنید.