می‌توان ملک خریداری نشده را به عنوان مهریه قرار داد؟
طبق قانون، مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به عنوان مهریه در نظر گرفته شود.
بسیاری از افراد پیش از ازدواج با یکدیگر توافق می‌کنند تا مهریه آن‌ها خانه‌ای باشد که قرار است در آینده در آن سکونت داشته باشند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی این موضوع می‌پردازیم که آیا تعیین ملک خریداری نشده برای مهریه قابل قبول است یا خیر؟
تعیین ملک خریداری نشده برای مهریه
این شرط در عقدنامه که در صورت خانه‌دار شدن زوج چند دانگ آن به عنوان مهریه به نام زوجه می‌شود، فاقد اعتبار و باطل است. قرار دادن خانه‌ای که هنوز خریداری نشده به عنوان مهریه، چون هنوز وجود ندارد و مالیت پیدا نکرده، باطل است. اگر شرط شود که داماد در آینده چند دانگ از خانه‌ای که می‌خواهد خریداری کند را به نام همسرش بزند و آن را به عنوان مهریه ثبت کند، این مهریه به دلیل داشتن شرایطی مبهم باطل است، البته اگر زمان خرید ملک مشخص شود و برای مثال گفته شود که ملکی در ۶ ماه یا یک سال آینده خریداری خواهد شد و آن وقت بخشی از آن به عنوان مهریه همسر قرار گیرد، این مهریه صحیح است. قرار دادن ملک به عنوان مهریه باید دارای شرایطی ویژه و مخصوص به خود باشد که مهم‌ترین شرط آن، وجود ملک و ذکر تمام مشخصات آن است.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب بعد از عقد می‌توان مهریه را تغییر داد؟ را مطالعه کنید.
همچنین بخوانید:
افزایش مهریه بعد از عقد امکان‌پذیر است؟
با ازدواج مجدد زن مهریه قطع می‌شود؟
در چه مواردی مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد؟
به زن خیانتکار مهریه تعلق می‌گیرد؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید
چگونه از جعل امضا چک جلوگیری کنیم؟
از جمله اسنادی که بیشتر در آن جعل انجام می‌شود جعل امضای چک است.
یکی از اعمال مجرمانه و شاید یکی از ساده‌ترین آن‌ها به گمان مجرمان جعل امضا در اسناد رسمی به خصوص جعل امضا چک است. در این نوشتار از مجله دلتا به چند راهکار برای جلوگیری از جعل امضا چک می‌پردازیم.
جعل امضا چک
- جعل امضا چک از دو حالت خارج نیست:
امضا صاحب حساب شبیه سازی شود. - امضایی غیر از امضا صاحب حساب در چک درج شود.
به طور معمول کسی که امضا صاحب حساب را روی چک شبیه سازی یا به عبارت دیگر امضا او را جعل می‌کند، معمولا از آشنایان وی است؛ زیرا کسی که صاحب حساب را ندیده و از امضا او بی‌اطلاع است، به سختی می‌تواند امضایی شبیه امضای دارنده حساب، روی چک درج کند. در واقع اگر شخص چک را پیدا یا آن را سرقت کند و از نمونه امضا صاحب حساب نیز بی‌اطلاع باشد، به نام خود و با امضایی غیر از نمونه امضای موجود در بانک امضا می‌کند.
جلوگیری از جعل امضا چک
- برای پیشگیری از جعل امضا، راهکارهای زیر توصیه می‌شود:
صاحب حساب امضایی داشته باشد که به سادگی نتوان آن را جعل کرد، البته امضاهای شلوغ و پر از خطوط هم ممکن است دردسرساز شود. از این نظر که در صورت لزوم، تعیین اصالت بسیار سخت خواهد شد. - امضای روی چک منحصر به صاحب حساب باشد. این کار باعث می‌شود که از نمونه امضا شما افراد کمتری مطلع شوند یا اینکه برای صدور چک از خودکار اختصاصی که مخصوص تحریر و امضا چک باشد استفاده شود.
- دسته چک یا برگ چک در دسترس دیگران قرار داده نشود و باید به صورتی نگهداری کرد که امکان دسترسی به آن برای دیگران غیر ممکن یا سخت باشد.
شایان ذکر است راهکار‌هایی که بیان شد، می‌تواند تا حدودی از جعل امضا توسط جاعل پیشگیری کند، اما به طور قطع نمی توان از آن جلوگیری کرد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب نکاتی که درباره چک ضمانت استخدام باید بدانید را مطالعه کنید.
همچنین بخوانید:
در چه صورت بدهکار مالی زندانی می‌شود؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید
ازدواج دختر بدون اجازه پدر
یکی از مواردی که در رابطه با ازدواج دختران به صورت شرط لازم مورد پیش بینی قرار گرفته است، لزوم کسب اجازه و یا رضایت والدین (فقط پدر یا جد پدری) برای ازدواج دختران است.
یکی از احکام اسلام در خصوص حفظ بنیان خانواده، اذن پدر در مورد ازدواج دختر است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی شرایط ازدواج دختر بدون اجازه پدر می‌پردازیم.
اجازه پدر برای ازدواج دختر
طبق ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی اصلاحی سال ۱۳۷۰: نکاح دختر باکره اگرچه به سن بلوغ رسیده باشد، موقوف به اجازه پدر یا جد پدری اوست. بر اساس این ماده، دختری که به سن بلوغ رسیده نمی‌تواند به طور مستقل تصمیم به ازدواج بگیرد. به عبارت دیگر؛ دختر در عین حال که دیگر تحت ولایت و سرپرستی پدرش نیست و نظرش در خصوص ازدواج معتبر است و ازدواج بدون رضایت و اراده او صورت نمی‌گیرد؛ اما باید موافقت پدر یا جد پدری را نیز برای ازدواج به دست بیاورد.
شرایط ازدواج دختر بدون اجازه پدر
گاهی اوقات و در برخی موارد، اعتبار اجازه پدر ساقط می‌شود و دختر باکره می‌تواند بدون اذن پدر یا جد پدری خویش ازدواج کند و چنین ازدواجی صحیح است. این موارد عبارت‌اند از:
ولی در قید حیات نباشند: اگر پدر یا پدربزرگ پدری دختر فوت کرده باشند، دختر مکلف به گرفتن اجازه شخص دیگری (برای مثال مادر یا برادر) نیست. لازم به ذکر است، پدربزرگ مادری نیز مجاز به این کار نیست. در این مورد نیازی به اجازه دادگاه هم نیست و با ارائه دلیلی مبنی بر فوت ولی، دختر می‌تواند اقدام به ازدواج و ثبت آن کند.
ولی غایب بوده و در دسترس نباشد: درصورتی‌که پدر یا جد پدری دختر غایب بوده و به آن‌ها دسترسی وجود نداشته باشد، دختر می‌تواند بدون کسب اذن با همسر شایسته و متناسب خود ازدواج کند.
ولی اهلیت نداشته و محجور باشد: اگر پدر یا جد پدری دختر به علتی محجور بوده و خود تحت قیومیت باشد، برای ازدواج دختر اجازه شخص دیگری مانند قیم ولی لازم نخواهد بود.
ولی بی دلیل با ازدواج مخالفت کند: هدف قانون‌گذار از معتبر دانستن اذن پدر در ازدواج دختر باکره، حفظ مصالح دختر، خانواده و جامعه است. در صورتی‌که ولی از اختیار خویش سوءاستفاده کند و بدون دلیل موجه از ازدواج دختر باکره با همسر مناسب و شایسته او جلوگیری کند، اجازه ندادن او تاثیری در ازدواج دختر ندارد. عدم موافقت پدر بدون دلیل موجه، اعتبار اذن او را از بین میبرد و دختر می‌تواند در این مورد به جای ولی خود، مردی که قصد ازدواج با او را دارد به دادگاه معرفی و از دادگاه اجازه ازدواج را دریافت کند. برای این کار دختر باید دادخواستی به دادگاه خانواده ارائه دهد و مشخصات فردی که قصد ازدواج با او را دارد به دادگاه اعلام کند. دادگاه نیز با شنیدن اظهارات دختر در جلسه رسیدگی، رای مورد نظر خود را صادر می‌کند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب بعد از عقد می‌توان مهریه را تغییر داد؟ را مطالعه کنید.
همچنین بخوانید:
با ازدواج مجدد زن مهریه قطع می‌شود؟
چه زمانی زن می‌تواند جدا از شوهر خود زندگی کند؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید
زن بدون اجازه شوهر می‌تواند از کشور خارج شود؟
زن برای خروج از کشور به اجازه همسرش احتیاج دارد و برای دریافت گذرنامه باید مراحل قانونی را طی کند.
اگر خانم متاهلی قصد خروج از کشور را داشته باشد، باید اجازه دریافت پاسپورت را از همسر خود اخذ کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع خارج شدن زن از کشور می‌پردازیم.
خارج شدن زن از کشور
زن برای خروج از کشور نیاز به اجازه همسرش دارد و مطابق با ماده ۱۸ قانون گذرنامه خانم متاهل در هر سنی که باشد برای خروج از کشور به اجازه شوهر خود نیاز دارد. شوهر در هر زمانی که از اجازه خود منصرف شد می‌تواند با مراجعه به پلیس گذرنامه نسبت به جلوگیری از خروج همسر خود اقدام کند که در این صورت گذرنامه زوجه ضبط می‌شود.
البته بانوان در مواقع اضطراری می‌توانند برای خروج از کشور از دادستان اجازه بگیرند که این تشخیص ضرورت بر عهده دادستان است و او باید ظرف مدت ۳ روز به این درخواست پاسخ دهد. این قانون درباره زنانی که خارج از کشور سکونت دارند یا همسرشان تابعیت ایرانی ندارد مستثنی است. خانم‌های متاهل می‌توانند در موارد اضطراری مانند فوت یکی از بستگان درجه نزدیک‌شان، درمان، ملاقات با پدر و مادر و سفر‌های زیارتی از دادگاه اجازه خروج از کشور را بگیرند. زن برای آن‌که جهت خروج از کشور با مشکلی روبه‌رو نباشد می‌تواند اجازه کتبی شوهر خود را دریافت کند یا به هنگام عقد ازدواج در شرط ضمن عقد خود ذکر کند که حق خروج از کشور را دارد و مشکلی نداشته باشد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر چه کسانی ممنوع الخروج می‌شوند؟ را مطالعه کنید.
همچنین بخوانید:
شرایط تملک نصف دارایی مرد پس از طلاق
طلاق از طرف زن به چه صورت است؟
مرد می‌تواند بدون رضایت همسر ازدواج کند؟
در صورت خیانت شوهر می‌توان طلاق گرفت؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید
شرایط تملک نصف دارایی مرد پس از طلاق
به موجب ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی طرفین عقد ازدواج می‌توانند هر شرطی که مخالف با مقتضای عقد مزبور نباشد، در ضمن عقد ازدواج لحاظ کنند.
طبق بند الف شرایط ضمن عقد مندرج در سند ازدواج، چنانچه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخیص دادگاه، تقاضا طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوءاخلاق و رفتار وی نباشد، زوج مکلف است تا نصف دارایی موجود خود را که در ایام زناشویی با زوجه به دست آورده یا معادل آن را، به‌صورت بلاعوض به زوجه منتقل کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع تملک نصف دارایی مرد بعد طلاق می‌پردازیم.
شرایط تملک نصف دارایی مرد بعد طلاق
- طلاق واقع شود: اجرای این شرط برخلاف سایر شروط، صرفا منوط به واقعه طلاق است و بدون وقوع آن قابل اجرا نیست و امکان الزام شوهر برای اجرای شرط قبل از درخواست طلاق ناشی از درخواست وی وجود ندارد.
- زوج، خواهان طلاق باشد: یکی از شرایط تحقق شرط تنصیف دارایی این است که زوج بخواهد زوجه را طلاق دهد و وی ارائه کننده دادخواست طلاق باشد و نه اینکه زوجه خواهان طلاق باشد. طلاق مستند به تخلف زن از وظایف زناشویی یا سوءاخلاق و رفتار وی نباشد، چنانچه سوءرفتار و سوءاخلاق زوجه علت زوج باشد با اثبات آن، شرط تنصیف دارایی تحقق نمی‌یابد. مثلاً هرگاه زوج، نشوز و عدم تمکین زوجه را اثبات کند، این شرط برای زوجه قابل استفاده نخواهد بود.
- ملاک تا نصف اموال یا معادل آن است: در این شرط عبارت تا نصف دارایی یا معادل آن ذکر شده که این میزان می‌تواند از پایین‌ترین درصد اموال زوج تا سقف پنجاه درصد آن تلقی شود که تعیین آن به نظر دادگاه بستگی دارد.
- دارایی حاصل زندگی زناشویی با زوجه باشد: یکی دیگر از شرایط تحقق شرط مذکور حصول دارایی زوج، در زمان زندگی زناشویی با زوجه است، بنابراین به اموالی که زوج پیش از ایام زناشویی داشته (نه از تاریخ عقد) و اموال موروثی سرایت پیدا نمی‌کند، زیرا به مال ناشی از ارث اموال به دست آورده در زمان زناشویی اطلاق نمی‌شود.
- دارایی در حین طلاق موجود باشد: موجود بودن اموال حین طلاق شرط لازم برای اجرای این شرط است، بنابراین شامل اموال از بین رفته اعم از تلف یا مفقود شده، نمی‌شود. همچنین آنچه موضوع شرط است، دارایی زوج است، پس باید دیون زوج نیز مدنظر قرار گیرد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب در چه صورت بعد از طلاق به زن نفقه تعلق می‌گیرد؟ را مطالعه کنید.
همچنین بخوانید:
با ازدواج مجدد زن مهریه قطع می‌شود؟
چه زمانی زن می‌تواند جدا از شوهر خود زندگی کند؟
با مجله حقوقی دلتا همراه باشید