بخشش کل اموال به همسر بعد از فوت چگونه است؟
افراد می‌توانند قبل از مرگ خود تمام ثروت و املاک خود را بین همسر و فرزندانشان تقسیم کنند اما در بعضی شرایط شاید شخص بخواهد که از ثروت و دارایی‌های خود تا وقتی که زنده می‌باشد استفاده کند و تمام منافع آن در اختیار خودش باشد اما بعد از مرگ او به همسرش واگذار شوند و منافع آن نیز به او برسد که در این شرایط از قرارداد صلح عمری برای همسر استفاده می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به بخشش کل اموال بعد از فوت می‌پردازیم.
مزایای صلح‌عمری برای همسر
انتقال تمامی اموال به همسر و فرزند
در بیشتر قرارداد‌هایی که اشخاص برای وصیت املاک و دارایی‌های خود بعد از مرگ تنظیم می‌کنند از نظر قانونی فقط یک‌سوم از دارایی خود را می‌تواند وصیت کند و آن را انتقال دهد اما در قرارداد صلح‌عمری چنین قانونی وجود ندارد و شخص می‌تواند به بخشش اموال خود به همسر یا فرزندانش اقدام کند و مانعی وجود ندارد.
استفاده از منافع مال یا املاک تا پایان عمر صلح‌کننده
وقتی شخصی اموالش را به شخص دیگری انتقال می‌دهد دیگر حق استفاده از آن‌ها را ندارد اما در قرارداد صلح عمری، اشخاص می‌توانند تا آخرین لحظه زندگی خود از املاک یا دارایی مورد صلح استفاده کنند و از منافع آن بهره ببرند.
معتبر بودن
این نوع قراردادها چون در دفترخانه‌های اسناد رسمی تنظیم و ثبت می‌شوند دارای اعتبار بسیار زیادی هستند. مزیت تنظیم این قرارداد به روش رسمی این است که در سیستم به طور رسمی ثبت می شود و قابل اثبات در دادگاه هستند.
مالیات کمتر
برای تقسیم کردن ارث بین وارثین و انجام وصیت افراد برای املاک و دارایی‌هایی که از آن‌ها به جا می‌ماند اداره مالیات، مالیات تعیین می‌کند و باید مبلغی به حساب دولت واریز شود. در قرارداد صلح‌عمری نیز باید مالیات پرداخت شود اما مبلغ آن نسبت به تقسیم ارث خیلی کمتر می‌باشد.
شروط مهم در صلح‌عمری برای همسر
- تا وقتی که شخص صلح‌کننده زنده باشد تمام منفعت و سود آن ملک متعلق به خود او می‌باشد.
- با فوت شدن کسی که دارایی و املاک را منتقل کرده است، صلح و انتقال کامل می‌شود و املاک و دارایی به شخصی می‌رسد که املاک به نام او شده است.
- سومین شرط صلح عمری برای همسر، شرطی است که به فسخ مادام‌العمر مربوط می‌باشد و می‌توانید آن را ذکر کنید. این شرط بدین معنی می‌باشد که فرد هر زمان که خود بخواهد می‌تواند بدون حضور فرد دوم و کاملا یک طرفه صلح را فسخ کند.
- در این قرارداد همه منافع بدست آمده از املاک از جمله اجاره و مزیت‌های دیگر آن به صاحب اصلی آن می‌رسد و هر وقت که بخواهد می‌تواند املاک را دوباره به نام خود برگرداند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر آیا فروشگاه‌های اینترنتی باید مالیات بپردازند؟ را مطالعه کنید.
مراحل انتقال یارانه نقدی بعد از طلاق و فوت
در برخی شرایط مانند ازدواج یا طلاق و … اعضای خانوار، تمایل به انتقال یارانه دارند و می‌خواهند یارانه خود را از سرپرست خانوار جدا کنند که نیاز به مراحل و شرایط خاصی دارد. در این مطلب از مجله دلتا به نحوه انتقال یارانه نقدی می‌پردازیم.
یکی از مشکلات اصلی در جامعه امروزی طلاق است که به دلایل مختلفی به زندگی زناشویی پایان داده می‌شود. بعد از طلاق گرفتن مشکل دیگری که اکثر زوجین با آن مواجه می‌شوند، انتقال یارانه است.
در اصل زن و شوهر بعد از طلاق گرفتن باید یارانه خود را از سرپرستی همسر قبلی خود جدا کرده و برای انتقال یارانه بعد از طلاق مدارکی را آماده و سپس به همراه مدارک خود به دفاتر پلیس +۱۰ مراجعه و تقاضای جدا شدن از سرپرستی و خانوار همسر قبلی و ایجاد سرپرستی جدید کنند.
مدارک مورد نیاز
- شناسنامه
- کارت ملی
- سند طلاق
- کپی تمامی مدارک
پس از انجام مراحل بالا، زن و شوهر بلافاصله باید حساب یارانه‌ای جدیدی در یکی از شعب بانکی برای خود ایجاد کند، در غیر این‌صورت یارانه وی پرداخت نمی‌شود.
بعد از فوت سرپرست خانوار دریافت یارانه چگونه است؟
یارانه همه افراد خانواده به حساب بانکی سرپرست خانواده ( پدر ) واریز می‌شود، مگر در مواردی که پدر خانواده فوت کرده باشد و در این شرایط به حساب مادر خانواده واریز می‌شود. یکی دیگر از مشکلات افرادی که یارانه دریافت می‌کنند به هنگام فوت سرپرست خانوار است.
در چنین مواردی به‌طور موقت یارانه اعضای خانواده قطع می‌شود و برای حل این مشکل باید مدارک زیر را آماده و به نزدیک‌ترین مرکز پلیس +۱۰ مراجعه کنند.
- اصل شناسنامه و اصل کارت ملی
- کپی مدارک شناسایی
- کارت ملی سرپرست قبلی
- شناسنامه سرپرست قبلی
- گواهی فوت سرپرست
هم‌چنین بعد از ارائه مدارک به مرکز پلیس +۱۰ در برخی خانواده‌ها دیده می‌شود که با فوت پدر خانواده، فرزند ارشد سرپرستی را به عهده می‌گیرد و در چنین شرایطی انتقال یارانه به روش بالا انجام می‌گیرد.
انتقال یارانه در خانوارهای بد سرپرست نیز، در مرکز پلیس +۱۰ انجام می‌گیرد، اما در این موارد جهت تغییر در کفالت، حضانت و … افراد باید ابتدا به مرکز فرمانداری استان مربوطه مراجعه و همراه با نامه رسمی فرمانداری به پلیس +۱۰ مراجعه کنند.
در تمامی موارد بالا برای انتقال یارانه، یک تا دو ماه زمان صرف خواهد شد تا افراد بتوانند یارانه دریافت کنند، برای از دست ندادن یارانه در طول این مدت می‌توانند بین دهم تا بیستم هر ماه پیگیری کنند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر بخشش کل اموال به همسر بعد از فوت چگونه است؟ را مطالعه کنید.
آیا فروشگاه‌های اینترنتی باید مالیات بپردازند؟
مالکان کسب و کارهای اینترنتی نیز مانند دیگر فعالان حوزه اقتصاد مشمول مقررات مالیاتی می‌باشند و جدا از این‌که در چه محلی به فعالیت می‌پردازند، باید وظایف مالیاتی خویش را انجام دهند تا براساس مقررات مربوطه جریمه نشوند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مالیات فروشگاه های اینترنتی می‌پردازیم.
آیا فروشگاه‌های اینترنتی موظف به پرداخت مالیات هستند؟
صاحبان کسب و کارهای مجازی همانند سایر فعالان اقتصادی مشمول قوانین مالیاتی مربوط می‌باشند و فارغ از محل فعالیت، می‌بایست تکالیف قانونی خود را به انجام رسانند تا مشمول جرایم قانونی مقرر نشوند.
اخذ مالیات از فروشگاه‌های اینترنتی بر مبنای درآمد کسب شده توسط این فروشگاه‌ها است و هر فروشگاه اینترنتی باید به تناسب درآمد کسب شده به پرداخت مالیات بپردازد.
در صورت پرداخت نکردن مالیات فروشگاه های اینترنتی چه اتفاقی می‌افتد؟
اگر مالکان فروشگاه‌های اینترنتی و کسب و کارهای مجازی و دیگر مودیان مالیاتی وظایف مالیاتی خود را انجام ندهند باعث می‌شود از معافیت مالیاتی برخوردار نشوند و برخی جرایم مالیاتی به عملکرد آن‌ها تعلق گیرد.
تکالیف قانونی مالیات فروشگاه های اینترنتی و کسب و کارهای مجازی
تکالیف قانونی صاحبان کسب و کارهای مجازی که لازم است نسبت به انجام آن اقدام کنند به این‌صورت است:
- تشکیل پرونده
- ثبت‌نام الکترونیکی و دریافت شماره اقتصادی در سامانه سازمان امور مالیاتی کشور
- صدور صورت‌حساب موضوع ماده ۸ آئین‌نامه اجرایی ماده ۹۵ قانون مالیات‌های مستقیم و هم‌چنین، وصول مالیات و عوارض ارزش‌افزوده از کالاهای مشمول این مالیات
- تسلیم اظهارنامه مالیاتی در موعد مقرر قانونی و پرداخت مالیات مربوط
- ارائه فهرست معاملات فصلی
- ارائه فهرست حقوق کارکنان و پرداخت مالیات متعلقه
- نگهداری دفاتر، صورت درآمد و هزینه ماهانه، خلاصه درآمد و هزینه سالانه و اسناد و مدارک حسب مورد و ارائه آن‌ها به ماموران مالیاتی ذیربط برای رسیدگی در صورت درخواست کتبی آن‌ها
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر جرم واردات داروهای تقلبی و مجازات آن را مطالعه کنید.
نکات بسیار مهم که هنگام فسخ قرارداد خودرو باید بدانید
حقوقدانان به حق بهم زدن معامله «خیار» می‌گویند، این کلمه از اختیار می‌آید و به معنی آن است که دو طرف معامله اختیاراتی را درباره معامله خود دارند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع فسخ قرارداد خودرو می‌پردازیم.
شروط لازم برای فسخ معامله
- خیار مجلس: یعنی طرفین معامله هنوز در محل نوشتن مبایعه‌نامه خودرو حضور دارند اما به هر دلیلی، در لحظه آخر از انجام معامله پشیمان می‌شوند.
- خیار غبن: شرایطی است که یکی از طرفین معامله متوجه می‌شود که از این معامله ضرر کرده است، مثلا فروشنده متوجه می‌شود خودرو را زیر قیمت فروخته و ضرر کرده است اما در بیشتر قراردادها، ذکر می‌شود که همه خیارها ازجمله خیار غبن ساقط شده است.
- خیار تدلیس: یعنی فروشنده خودروی خود را بهتر از آن چیزی که هست، نشان می‌دهد و با فریب‌کاری، سعی کند عیب و ایراد خودرو را بپوشاند. اگر فروشنده‌ای به این ترتیب خریداری را فریب دهد، خریدار می‌تواند به‌صورت قانونی قولنامه ماشین را فسخ کند.
- خیار شرط: یعنی خریدار و فروشنده شرط کنند که تا مدتی مشخص، می‌توانند قرارداد را فسخ کنند.
- خیار تخلف شرط: در این مورد، درصورتی‌که خریدار یا فروشنده شرط کرده باشد کاری انجام دهد ولی آن را انجام ندهد، طرف مقابل می‌تواند طبق قانون قولنامه را فسخ کند.
- خیار تأخیر: اگر هنگام معامله خودرو، در مورد زمان پرداخت وجه، چیزی در مبایعه‌نامه خودرو ننوشته باشید، فروشنده می‌تواند تا سه روز منتظر باشد که پول را بپردازید در غیر این‌صورت، معامله فسخ می‌شود.
- خیار تعذر تسلیم: این مورد، برعکس مورد قبلی است و شرایطی است که فروشنده به هر دلیلی، نتواند به‌موقع خودرو را تحویل خریدار بدهد. در این حالت، طبق خیار تعذر تسلیم، قرارداد فسخ می‌شود.
- خیار شرکت یا تبعض صفقه: اگر معلوم شود خودرویی که فروخته شده، متعلق به دیگری است و مالک به معامله راضی نشود، خریدار می‌تواند یا تمام معامله را به هم بزند یا پول آن مقداری را که متعلق به غیر است، از فروشنده بگیرد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر چند تصور غلط درباره ارث که باید بدانید را مطالعه کنید.
نخستین اقدام برای ثبت درخواست طلاق
اخیرا سامانه‌ای تحت عنوان سامانه تصمیم طلاق راه‌اندازی شده است که براساس آن، متقاضیان طلاق نخست باید به واحدهای مشاوره و مددکاری پیش از طلاق ارجاع شوند تا حتی‌الامکان دعاوی طلاق منجر به سازش گردد و در غیر‌این‌صورت، پرونده طلاق نزد قاضی و در دادگاه خانواده مطرح شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع نخستین اقدام برای ثبت طلاق می‌پردازیم.
سامانه تصمیم طلاق چیست؟
به استناد قانون حمایت از خانواده باید قبل از مراجعه به دادگاه، طی مراحلی ثبت درخواست طلاق الزامی است. این مرحله شامل ثبت طلاق در سامانه تصمیم طلاق است.
به این منظور متقاضیان طلاق، با مراجعه به این سامانه به‌صورت اینترنتی نوبت‌گیری می‌کنند و در زمان مشخص، به مراکز تعیین شده برای مشاوره طلاق و مددکاری ارجاع می‌شوند.
اگر زوجین قبل از آن‌که به مراکز مشاوره مراجعه کرده، برای ثبت دادخواست طلاق مراجعه کنند باعث به تعویق افتادن زمان صدور حکم طلاق خود خواهند شد زیرا قاضی بدون طی کردن جلسات مشاوره حکم طلاق را صادر نمی‌کند.
مراحل ثبت درخواست نوبت‌دهی در سامانه تصمیم طلاق
متقاضیان محترم برای ثبت درخواست طلاق، ابتدا باید به سامانه ثبت درخواست طلاق مراجعه نمایند و به‌صورت اینترنتی، نوبت‌گیری کنند و در تاریخ تعیین شده، با در دست داشتن مدارک هویتی، به مرکز جامع مراقبت از خانواده مراجعه کنند.
در نهایت، پس از ۴۵ روز، واحد مشاوره یا مددکاری اعلام نظر خواهد کرد. در صورتی‌که نتیجه مشاوره‌های افراد، منجربه سازش میان زوجین شود، پرونده بایگانی شده و در غیر‌این‌صورت، پرونده به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارجاع شده تا سایر مراحل طلاق انجام شود. برای نوبت‌دهی در سامانه تصمیم طلاق لازم است به ترتیب راهنمای زیر عمل کنید.
مزایای ایجاد سامانه تصمیم
مهم‌ترین مزیت طرح تصمیم این است که متقاضیان طلاق از مرحله نخست به فضای دادگاهی و قضایی ورود پیدا نمی‌کنند و سعی بر این است که از فشار روانی آن‌ها کاسته شود. پس از انجام مشاوره در بهزیستی و مراکز مشاوره، در صورت عدم سازش توسط زوجین، آن‌گاه می‌توانند از طریق دادخواست حقوقی نسبت به طلاق اقدام کنند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب حقوق زن در طلاق توافقی را مطالعه کنید.