شرایط بسیار مهمی که در هر قرارداد باید ذکر کنید
عقد قرارداد عهدی است که بابت دریافت کار یا محصولی یا شرایطی میان یک یا چند نفر با یک یا چند نفر دیگر بسته می‌شود. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع شرایط مهم در هر قرارداد می‌پردازیم.
شروط مهم در بستن قرارداد با اشخاص حقیقی
در تنظیم چنین قراردادی باید توجه شود که اشخاص حقیقی، دارای شرایط به لحاظ بلوغ سنی و عقلی باشند و دچار ممنوعیت در انجام معاملات نباشند.
ممکن است شخصی در بستن قرارداد به فرد دیگری وکالت بدهد که کارهای مربوط به قرارداد را انجام دهد.
در این‌صورت باید حتما برگه وکالت‌نامه، شماره و اطلاعات دقیق آن را برای جلوگیری از بروز هر گونه کلاهبرداری بررسی کنید.
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی درست بودن یک قراداد دارای ۴ شرط مهم است که این شرایط را در زیر شرح داده ایم:
- نیت و قصد تنظیم قرارداد با در نظر گرفتن رضایت هر دو طرف
- اهلیت طرفین با داستن سن و شرایط عقلی و منطقی و قانونی
- موضوع قرارداد که برای معامله خدمت، محصول و یا سرمایه و … صورت می‌گیرد
- مشروعیت معامله که دلالت بر شرعی و قانونی بودن معامله دارد
اگر قراردادها فاقد حتی یکی از این شروط باشند، ممکن است به کلی باطل و بی‌اعتبار شناخته شوند.
شرایط ضمن عقد در قرارداد
برخی از افراد شرایطی را ضمن عقد قرارداد ذکر می‌کنند که اگر قانونی و صحیح باشد، باید مادامی که به قرارداد عمل می‌شود، این شرایط هم لحاظ گردد.
اما برخی شرایط ضمن عقد قرارداد، باعث باطل شدن آن میشوند که عبارت‌اند از:
- شرطی است که با هدف اصلی قرارداد در تضاد باشد. (مثلا قرارداد فروش ملکی که برایش شرط عدم تحویل بگذارند).
- شرطی که در آن مورد مجهولی باشد. (مثلا قرارداد فروش ملکی که در آن ملک یا مالک وجود خارجی ندارند).
- شرطی که انجام آن امکان‌پذیر نباشد. (مثلا قرارداد فروش ملکی که فروشنده بگوید حتما فرزندم باید در آن زندگی کند).
- شرطی که در آن سود و منفعتی نباشد.
- شرطی که مشروعیت نداشته باشد.
پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با نکات حقوقی در این زمینه، نگرانی‌های مالک یا مستاجر در قرارداد اجاره مطالعه کنید.
هشدارهایی از پلیس فتا که باید جدی بگیرید
به‌طورکلی هر نوع فعالیت غیرقانونی و شکستن حریم خصوصی افراد در فضای سایبری را جرائم اینترنتی می‌دانند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع هشدارهای مهم پلیس فتا می‌پردازیم.
هشدارهای پلیس فتا را جدی بگیرید
- از مکان‌های عمومی مانند کافی‌‌نت یا اماکنی که دارای اینترنت رایگان هستند وارد حساب اینترنت بانک خود نشوید.
- هنگام خرید از فروشگاه‌ها سعی کنید شخصا از دستگاه POS استفاده کنید.
- هنگام دریافت پول از دستگاه‌های ATM مراقب پشت سر خود باشید تا کسی رمز وارد شده شما را نبیند.
- همیشه خرید اینترنتی خود را از سایت‌‌های معتبر انجام دهید و به نشانی درگاه بانکی که به شما معرفی می‌شود خوب دقت کنید.
- درگاه‌های معتبر بانکی همگی با عبارت https شروع میشوند.
- سامانه پیامک حساب بانکی خود را فعال کنید تا در صورت برداشت پول از حسابتان فوری متوجه شوید.
- از نگهداری فیلم و عکس خانوادگی در رایانه، موبایل، لپ تاپ و سایر اقلام دیجیتال قابل حمل بپرهیزید تا در صورت هک، سرقت یا گم شدن، به غیر از ضرر مالی، آسیب دیگری متوجه شما نشود.
- به پیامک‌‌ها و ایمیل‌‌هایی با محتوای اینکه شما برنده شده‌اید، توجه نداشته باشید؛ چراکه اغلب آن‌ها تنها برای دسترسی به‌حساب بانکی شما ارسال میشوند؛ به ایمیل‌ها و پیامک‌‌های ناشناس پاسخ ندهید. اگر احساس کردید که رمز شما به هر دلیلی هک شده، سریعا آن را تغییر دهید.
- اگر عکس، فیلم یا اطلاعات شخصی شما به هر دلیلی در فضای سایبر انتشار یافت، ابتدا خانواده خود را در جریان امر قرار دهید و سپس از طریق پلیس فتا، موضوع شکایت خود را مطرح کنید.
- هنگام ارتباط با سایت‌‌ها و صفحه‌‌های شخصی که به نام چهره‌های مشهور راه‌اندازی شده است جانب احتیاط را نگه دارید.
- تاکنون هیچ سایت همسریابی از سوی پلیس، مجوز رسمی دریافت نکرده و فعالیت آن‌ها غیرقانونی است؛ مراقب باشید.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب مواردی که دختر برای ازدواج نیازی به اجازه پدر ندارد مطالعه کنید.