نحوه قسط بندی کردن مهریه
قبل از عقد ازدواج دو طرف بر میزان مهریه زن توافق می‌کنند و مهریه حقی است که زن می‌تواند هر زمانی که خواست از شوهر خود در صورت عندالمطالبه بودن دریافت کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع ناتوانی در پرداخت مهریه می‌پردازیم.
ناتوانی در پرداخت مهریه
در صورتی که زن و شوهر بخواهند از یکدیگر طلاق بگیرند، مرد باید مهریه زن را به صورت کامل پرداخت کند.
گاهی اوقات مرد برای پرداخت مهریه به مشکل مالی برمی‌خورد و توانایی پرداخت آن را ندارد، لذا هنگامی که مرد توانایی پرداخت یک‌باره تمام مهریه همسر خود را نداشته باشد، می‌تواند درخواست اعسار دهد. در صورتی که درخواست اعسار مرد توسط دادگاه پذیرفته شود، آن‌گاه او می‌تواند مهریه را به صورت قسطی پرداخت کند.
شرایط قسط‌بندی کردن مهریه
طبق ماده ۱۸ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی چنانچه ناتوانی مرد نزد قاضی دادگاه به اثبات برسد دیگر حبس نمی‌شود و اگر هم در حبس باشد آزاد می‌گردد.
البته در صورت تشخیص قاضی، اگر مرد به دروغ ادعای اعسار و معسر بودن کرده باشد دادگاه علاوه‌بر اینکه حکم به پرداخت بدهی او می‌دهد مجازات دیگری هم برایش در نظر می‌گیرد.
در قانون قدیم مهریه قابل تقسیط نبود اما در حال حاضر به نرخ روز بررسی و ارزیابی می‌شود و قاضی دادگاه طبق میزان مهریه و شرایط مالی مرد و همچنین دفاعیات زن، نحوه اقساط و موارد پیش قسط مهریه را تعیین می‌کند چرا که برای اشخاص مختلف میزان تقسیط به یک شکل نمی‌باشد و کاملا بسته به نظر قاضی دادگاه و شعبه رسیدگی کننده است.
در بعضی مواقع زن مجبور خواهد بود در چنین شرایطی توانایی مرد برای پرداخت مهریه را اثبات و نداری و عدم توانایی مالی مرد را رد کند و تمام مهریه را به صورت یک‌جا دریافت کند.
برخی مردان تصور می‌کنند بعد از پرداخت چند قسط مهریه می‌توانند دیگر آن را نپردازند، اما باید به این مساله توجه کرد که در صورت عدم پرداخت این دین، مهریه از حالت اقساط به حالت حال درمی‌آید و اصطلاحا این دین حال می‌شود و با منتفی شدن حالت اقساط مرد مجبور خواهد شد تا تمامی آن را به شکل نقد بپردازد و دیگر امکان قسطی شدن مهریه وجود ندارد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب تکلیف مهریه پس از فوت زن را مطالعه کنید.
چه کنیم که از مدارک گم شده ، سوء استفاده نشود؟
گمشدن مدارک همواره عاملی برای ایجاد دردسرهای تازه است و صاحبان مدارک گمشده بایستی برای گرفتن المثنی به ادارات مختلف مراجعه کنند و این پروسه در برخی موارد بسیار زمان‌بر است. در این مطلب از مجله دلتا به جلوگیری از سوء استفاده از مدارک می پردازیم.
مراقب سوء استفاده از مدارک مفقودی خود باشید!
افراد سودجو و بزهکار با یافتن مدارک گمشده به هر روش ممکنی از آنها سوءاستفاده می‌کنند.
در دادگاه‌ها و دادسراها پرونده‌های زیادی در خصوص سوءاستفاده از مدارک مفقود شده وجود دارد که عمدتا اثبات بی‌گناهی صاحبان اصلی آنها بسیار سخت و پیچیده است.
چه کنیم که از مدارک گم شده، سوءاستفاده نشود؟
افراد در صورت اطمینان از مفقود شدن مدارک شناسایی و هویتی خود برای جلوگیری از هر گونه سوءاستفاده، درخواست صدور مدارک المثنی از ادارات ثبت‌احوال محل سکونت خود و یا دفاتر خدمات پستی که از سوی ثبت‌احوال مجوز لازم را دریافت کرده‌اند داشته باشند تا با ثبت در سیستم، امکان سودجویی از مدارک گم شده آنها وجود نداشته باشد.
همچنین به دلیل اینکه در سامانه ثبت‌احوال فعلاً امکان اعلام مفقودی وجود ندارد با این کار و از زمانی که فرد درخواست مدرک شناسایی المثنی کرده است به‌عنوان مفقودی محسوب شده و فرد مسئولیتی در برابر مدارک مفقود شده ندارد.
طبق قانون در صورت پیدا شدن مدارک اصلی تا یک سال مدارک المثنی ابطال شده و فرد از مدارک اصلی خود می‌تواند استفاده کند.
افراد در زمان درخواست مدارک المثنی به‌ویژه شناسنامه، باید مشخصات کامل خود را ارائه دهند و همه مشخصات سجلی افراد و وقایع حیاتی، از جمله طلاق و ازدواج، تعداد فرزندان و سایر مشخصات درج شده در شناسنامه قبلی مطابق با سندی که در سامانه ثبت‌احوال وجود دارد در شناسنامه المثنی درج خواهد شد.
ثبت اطلاعات مدارک پیدا شده در پست یافته
شرکت ملی پست با طراحی سرویسی به نام «پست یافته» ضمن ثبت اطلاعات مدارک پیدا شده در سامانه مربوطه، شرایطی ایجاد کرده تا افراد بتوانند با مراجعه به سایت http://postyafteh.post.ir این شرکت مدارک گمشده خود را جستجو نمایند.
در حال حاضر با توجه به تعریف لینک مدارک پیدا شده در سامانه سازمان ثبت‌احوال و اداره کل، افراد می‌توانند پیگیر مدارک مفقودی خود بوده و در صورت اعلام در این سامانه با مراجعه به ثبت‌احوال محل سکونت خود و درخواست تحویل، مدارک را در اختیار بگیرند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب اگر مدارک شناسایی گم یا دزدیده شد چه کار کنیم؟ را مطالعه کنید.
با روش های جدید کلاهبرداری آشنا شوید
امروزه کلاهبرداری شکل جدیدی به خود گرفته و از شکل سنتی خودش تغییر شکل داده است. در این مطلب از مجله دلتا به روش های جدید کلاهبراری می‌پردازیم.
روش میس‌کال
یکی از روش‌های جدید کلاهبرداری، کلاهبرداری با میس‌کال است.
در این روش فرد کلاهبردار به صورت اتوماتیک با افراد مختلف از شماره‌های مختلف تماس می‌گیرد که این تماس به‌صورت میس کال می‌باشد.
فرد که به صورت خودکار با او تماس گرفته شده با دیدن شماره ناشناس روی موبایل خود با فرد مورد نظر تماس برقرار می‌کند، غافل از اینکه بداند به سرویس پرداخت نقدی تلفنی وصل شده است.
روش تبلیغات ماهواره‌ای
یکی دیگر از شیوه‌های کلاهبرداری های جدید، روش تبلیغات ماهواره‌ای است.
در این روش افراد را ترغیب به شرکت در مسابقه می‌کنند و وعده جایزه‌های خوب به آن می‌دهند.
پس از آن که فرد با آن برنامه تماس گرفت و در مسابقه شرکت کرد و برنده شد به او می‌گویند تا مبلغی به عنوان هزینه پستی به حساب آنها واریز کنند تا جایزه را برای وی ارسال کنند.
پس از انتقال این مبلغ توسط فرد هیچ جایزه‌ای برای او ارسال نمی‌شود.
روش استفاده از رایانه
در این روش از کلاهبرداری های جدید، کلاهبرداران با افراد تماس می‌گیرند و اعلام می‌کنند متخصص امور رایانه هستند و پشتیبان فنی رایانه می‌باشند.
با این ادعا که ویروس و بدافزارهایی، رایانه آنها را مورد تهدید قرار داده است.
از آنها می‌خواهند که دسترسی از راه دور به آنها دهند و برای محافظت از سیستم خود هزینه‌ای برای نرم‌افزارهایی که نیاز دارند پرداخت کنند.
این کلاهبرداران که از نگرانی کاربران مبتدی خود در قبال ویروس‌ها و بدافزارهای رایانه آنها آگاه هستند سعی در نصب نرم‌افزارهای امنیتی می‌کنند.
البته هدف اصلی این کار، محافظت از رایانه آنها نیست بلکه هدف کسب مبالغ بالاست که در مقابل خدمات عرضه شده مبلغ گزافی است.
پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با دیگر نکات حقوقی دیگر، کلاهبرداری با پیامک جعلی، خالی کردن حساب در یک چشم بر هم زدن! را مطالعه کنید.
تکلیف مهریه پس از فوت زن
مهریه از جمله حقوق قانونی زن است و همین که عقد ازدواج صورت گرفت زن مالک مهریه می‌شود و این اجازه را خواهد داشت تا مهریه خود را از همسر درخواست کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مهریه پس از فوت زن می‌پردازیم.
با فوت زن مهریه ساقط می‌شود؟
طبق ماده ۹۴۰ قانون مدنی، هر یک از زن و شوهر پس از فوت دیگری از همدیگر ارث می‌برند. مهریه دین و بدهی شوهر است و تا زمانی که پرداخت نشده باشد موظف به پرداخت آن است.
در صورت فوت زن، ورثه او این حق را دارند که از مرد تقاضا مهریه متوفی را داشته باشند و به عبارتی وراث، از مرد طلبکار می‌شوند.
مهریه‌ی زن متوفی به چه کسانی می‌رسد؟
وقتی زنی فوت می‌کند تمام حقوق و مطالبات او به ورثه‌اش می‌رسد. از جمله حقوق زن مهریه‌ی اوست که در زمان حیاتش از شوهر نگرفته باشد. یکی از دلایل اهمیت این موضوع این است که پدر و مادر زن از مهریه‌ی او ارث می‌برند.
برای محاسبه مهریه باید سهم شوهر از مبلغ مهر کسر شده و طبق سهم الارث پدر و مادر به آنها پرداخت شود. اگر در ایام زناشویی دخول انجام نشده باشد، ورثه زن مالک نصف مهریه و اگر دخول انجام شده باشد مالک تمام مهریه او هستند. شوهر و فرزندان نیز جزء ورثه می‌باشند و علاوه بر والدین زن از مهریه نیز ارث می‌برند.
مطالبه مهریه توسط وراث زن
برای رسیدن به این مطالبه، وراث زن با تنظیم دادخواست، مهریه زن متوفی را نسبت به سهم‌الارث خود از شوهر او مطالبه می‌نمایند و ورثه زن باید مدارکی مثل گواهی انحصار وراثت و عقدنامه زن را نیز به دادگاه تقدیم نمایند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر آیا در صورت عدم تمکین زن، مهریه به او تعلق می‌گیرد؟ را مطالعه کنید
نکات مهم و ضروری که هنگام خرید و فروش ملک
به دلیل ناآشنا بودن اغلب افراد با نکات حقوقی معاملات املاک، اختلافات زیادی در این خصوص بوجود آمده که بعضا منجر به خسارت‌های مالی جبران ناپذیر و پرونده‌های قضایی می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع نکات مهم خرید و فروش ملک می‌پردازیم.
وضعیت طرفین معامله
وضعیت سند ملک مورد معامله
بررسی کامل ملک مورد معامله
انعقاد قرارداد
طرفین در خرید و فروش ملک باید به طور روشن و بدون ابهام درباره ملک توافق کنند.
همچنین باید قرارداد را به صورت کتبی با حضور حداقل ۲ شاهد، منعقد کنند.
مندرجات الزامی قرارداد
آگاهی کامل به مفاد و الفاظ به‌کار برده شده در قرارداد
درج حق فسخ در قرارداد
تحویل ندادن ملک تا زمان پرداخت کامل قرارداد و تنظیم سند