deltalaw

عناوین یادداشت‌ها

  • آیا می توان به رای غیابی نفقه اعتراض کرد؟ دوشنبه 20 اردیبهشت 1400 11:12
    اگر دادگاه علیه مرد، رای غیابی جهت پرداخت نفقه صادر کند مرد می تواند نسبت به آن رای غیابی اعتراض کند. واخواهی حقی است که شخص می‌تواند با استفاده از مقررات، به حکم غیابی که علیه وی صادر شده است اعتراض کند و دادگاه صادر کننده رأی غیابی‏ نیز مکلف است که مجدد رسیدگی کند. در مجله دلتا به بررسی واخواهی از ر ای غیابی نفق ه...
  • همه چیز در مورد دیه زنان دوشنبه 20 اردیبهشت 1400 10:52
    دیه زن مطابق قانون مجازات اسلامی، نصف دیه مرد است اما در مورد آسیب رسیدن به دست، پا و یا بویایی و چشایی و... اگر مبلغ آن کمتر از یک سوم دیه کامل باشد برای زن و مرد یکسان است. دیه، مالی است که در جنایت‌های مختلفی که در آن امکان قصاص کردن وجود نداشته و یا این که شاکی گذشت کرده باشد توسط قاضی تعیین و شخص محکوم به پرداخت...
  • نکات طلایی قرارداد پیش فروش ملک دوشنبه 20 اردیبهشت 1400 10:45
    رعایت یک‌سری نکات در تنظیم قرارداد پیش فروش املاک باعث می‌شود از مشکلات بعدی جلوگیری گردد. در سال‌های اخیر ، قراردادهای پیش فروش ملک از رونق بسیاری برخوردار شده‌اند. همراه با افزایش قراردادهای پیش فروش مسکن، دعواهای حقوقی مرتبط با آن نیز رشد زیادی داشته‌اند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی نکات مهم در خصوص قرارداد...
  • قرارداد انتقال پارکینگ آپارتمان دوشنبه 20 اردیبهشت 1400 10:30
    نقل و انتقال پارکینگ در ساختمان‌ها امکان پذیر است و این انتقال از راه های مختلف انجام می‌شود مانند سند رسمی یا اقرارنامه کتبی. از قسمت‌های یک آپارتمان می‌توان به پارکینگ و انباری و اشتراک آب و برق و گاز و تلفن و … اشاره کرد. با فروش آپارتمان کلیه این قسمت‌ها به خریدار منتقل خواهد شد. در این نوشتار از مجله دلتا به...
  • آیا در صورت خیانت زن ، مهریه به او تعلق می گیرد؟ یکشنبه 19 اردیبهشت 1400 10:01
    زمانی که زن به همسر خود خیانت کند اثبات رابطه نامشروع او، مانع از گرفتن مهریه و اجرت المثل نخواهد شد. افزایش پدیده خیانت همسر باعث شده است که سوالات مختلفی مانند گرفتن مهریه، اجرت المثل و…برای اشخاص به‌وجود آید. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی تعلق گرفتن حقوق مالی زن مانند مهریه و اجرت المثل در صورت اثبات رابطه...
  • آیا به خانه های خالی مالیات تعلق می گیرد؟ یکشنبه 19 اردیبهشت 1400 09:53
    با توجه به قانون مالیات ها‌ی مستقیم که برای خانه‌های خالی از سکنه در نظر گرفته شده است افراد ملزم هستند اطلاعات ملکی خود را در سامانه‌ای مشخص ثبت کنند. سرانجام مالیات بر خانه‌های خالی با فراز و فرودهای بسیار در سال ۹۹ به قانون تبدیل شد و به مرحله اجرا رسید. در مرداد ۱۴۰۰ اولین مالیات از خانه‌های خالی دریافت می‌شود. در...
  • مطالبی جالب در مورد ارثیه که نمی دانید یکشنبه 19 اردیبهشت 1400 09:44
    با پیشرفت جامعه، مسائل و مشکلات انسان ها نیز تغییر می کند. وضعیت تعلق سهم الارث از جمله مواردی است که افراد نیاز به اطلاعات جدید درباره آن دارند. قوانین و مقرارت در خصوص موضوع ارث، همواره مورد نظر اشخاص جامعه بوده است. از آنجایی که قوانین ارث ریشه فقهی دارند بنابراین به وجود آمدن سوالات مختلف در خصوص ارث متناسب با...
  • آیا تولید ارز دیجیتال در ایران جرم است؟ شنبه 18 اردیبهشت 1400 14:40
    قانونی بودن تولید ارزهای دیجیتال و کسب درآمد از طریق مذکور دغدغه عده زیادی از مردم به ویژه جوانان است. با پیدایش صنعت تولید و معامله ارز های دیجیتال، این روزها اغلب مردم به این موضوع فکر می کنند که با در نظر گرفتن مقداری از سرمایه، روزانه و حتی در منزل خود بتوانند درآمدهای ارزی کلان با ریسک کم و سود زیاد داشته باشند....
  • شکایت از کافرما بدون قرارداد کتبی شنبه 18 اردیبهشت 1400 14:11
    قرار داد کتبی میان کارگر و کارفرما الزامی است اما با قرارداد شفاهی هم می توان از کارفرما شکایت کرد. روابط کار به طور روزمره معمولا مبنی بر مدیریت کارفرما و تبعیت کارگر است پس ایجاد اختلاف بین طرفین را نمی‌توان نادیده گرفت. هرچند که کتبی بودن از شرایط الزام آور صحت قرارداد کار نمی‌باشد اما حساسیت رابطه کار و آسیب پذیری...
  • نکاتی درباره دورکاری در قانون کار شنبه 18 اردیبهشت 1400 14:00
    در دوران کرونا کارمندان اغلب به صورت دور کار فعالیت می کنند که این شیوه کارکردن شامل مقررات خاصی است. به طور کلی در تعریف کار می‌توان گفت فعالیتی که در برابر انجام‌دادن آن پول دریافت کنید، کار نامیده می‌شود. بنابراین، هر کاری که بی‌نیاز از مراجعه حضوری به محل کار فیزیکی باشد، می‌تواند دورکاری در نظر گرفته شود. در...
  • بیمه مشاغل چیست؟ شنبه 18 اردیبهشت 1400 13:43
    بیمه مشاغل آزاد شرایطی را برای افرادی که دارای شغل‌های آزاد هستند، فراهم می‌کند تا ازخدماتی مانند بازنشستگی برخوردار شوند. هر فرد برای اینکه در آینده بتواند بهتر زندگی کند باید به فکر پس انداز باشد. یکی از راه‌های پیشنهادی برای تحقق این موضوع بیمه است. بیمه مزیت‌های مختلفی را با خود به همراه دارد که می‌توان به...
  • آیا پرداخت شارژ آپارتمان الزامی است؟ شنبه 18 اردیبهشت 1400 13:34
    پرداخت هزینه‌های مشترک در آپارتمان‌ها باعث جلوگیری از خرابی‌های احتمالی در ساختمان و تعمیر به موقع خرابی‌ها می‌شود. پیشرفت جوامع و گسترش آپارتمان‌ها باعث ایجاد فرهنگ آپارتمان نشینی و در پی آن وضع قوانینی در این خصوص شده است. پرداخت به موقع شار ژ از مصادیق بارز فرهنگ و قانون آپارتمان نشینی است. در این نوشتار از مجله...
  • آیا نصب تابلوی پارک ممنوع مقابل ملک شخصی جرم است؟ شنبه 18 اردیبهشت 1400 13:27
    این روزها نصب تابلوی پارک ممنوع در مقابل درب منازل و مغازه ها دغدغه بسیاری از افراد است. با بررسی قانونی این عمل، به پرسش‌هایی از این قبیل پاسخ داده می‌شود. این روزها یکی از مشکلات افراد جامعه بویژه در معابر شلوغ، یافتن جای پارک مناسب برای وسایل نقلیه شخصی است. همه ما اغلب شاهد عبارت پارک ممنوع! ، پارک=پنچری و عباراتی...
  • آیا امکان معافیت از خدمت برای سربازان فراری وجود دارد؟ پنج‌شنبه 16 اردیبهشت 1400 09:14
    خدمت نظام وظیفه عمومی سربازی در ایران به خدمت سربازی گفته می‌شود که بر اساس قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، تمام مردان بالای ۱۸ سال ایرانی، بجز مواردی که استثنا شده‌اند، باید به خدمت سربازی بروند. گذراندن دوره سربازی برای تمامی مشمولین اجباری است و مشمولین قبل از پایان این دوره از انجام هرگونه خدمات دولتی و استفاده...
  • آیا امکان شکایت از پیامک تبلیغاتی وجود دارد؟ پنج‌شنبه 16 اردیبهشت 1400 09:03
    پیامک تبلیغاتی اثرات بسیار مثبتی برای ارائه دهندگان کالا و خدمات دارد. اما برای دریافت کنندگان می‌تواند موجب برهم زدن آرامش و مزاحمت‌های پی در پی به علت کثرت تعداد این پیامک‌ها باشد. امروزه یکی از جدیدترین شیوه‌‌های بازاریابی روز دنیا، پیامک تبلیغاتی است. کسانی که دارای بیزینس یا استارتاپی هستند که به تازگی شروع به...
  • بخشیدن مهریه در ازای حضانت دائم فرزند چهارشنبه 15 اردیبهشت 1400 11:59
    آیا می توان در ازای حضانت دائم فرزند مهریه را بخشید؟ و آیا امکان اخذ حضانت دائمی فرزند وجود دارد؟ قبل از هر چیز باید خاطر نشان کرد که بر طبق ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی نگهداری اطفال هم حق و هم تکلیف پدر و مادر است. یعنی هر کدام از پدر و مادر حق دارند حضانت دائم فرزند را داشته باشند تکلیف قانونی و شرعی هم در این خصوص دارند....
  • خرید و فروش وکالتی اموال چهارشنبه 15 اردیبهشت 1400 11:51
    امروزه رایج است در معاملاتی که نیازمند ثبت و تنظیم سند رسمی است، به دلایل مختلف فروشنده به خریدار وکالت بلاعزل در فروش اعطا می‌کند. از جمله دلایل خرید و فروش وکالتی اموال ، می‌توان به در دسترس نبودن سند رسمی ملک، آماده نبودن سند تفکیکی، در رهن بودن سند، عجله فروشنده و طولانی بودن فرآیند انتقال رسمی سند و … اشاره کرد....
  • قراردادهای رسمی در معاملات املاک چهارشنبه 15 اردیبهشت 1400 11:40
    سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد. در فرهنگ معاملات جاری و نیز بنگاه های مشاورین املاک، همواره با این توصیه مواجه می‌شویم که “قبل از امضاء سند، مطالعه شود”. هنگامی که با عبارات غیر قابل درک روبرو...
  • آیا نگهداری حیوانات در آپارتمان مجاز است؟ چهارشنبه 15 اردیبهشت 1400 11:27
    اگر شخص نگهدارنده حیوان در آپارتمان موارد قانونی را رعایت نکند طبق قانون عمل او مصداق جرم مزاحمت است. نگهداری حیوانات در خانه در زمان گذشته، به دلیل وجود خانه های حیاط دار نسبت به امروز، به عنوان یک مشکل مطرح نمی‎شد. امروزه وقتی از آپارتمان نشینی و مسائل آن صحبت می‌کنیم، یکی از اصلی‌ترین مشکلات همسایگان در آپارتمان‌ها...
  • دریافت گواهی عدم سوء پیشینه اینترنتی چهارشنبه 15 اردیبهشت 1400 11:18
    سوء‌پیشینه در لغت به معنای بدی پیشینه یا سابقه است و در صورتی‌که فردی در گذشته مرتکب جرمی شده باشد، تحت شرایطی که در قانون مجازات اسلامی بیان شده است، این امکان وجود دارد که در سابقه فرد درج شود. زمانی‌که فردی مرتکب برخی از جرائم، که قانون‌گذار در قانون نام برده است بشود و مجازات آن اعمال شود در پیشینه و سابقه کیفری...
  • مالیات بر ارث چگونه محاسبه می شود؟ دوشنبه 13 اردیبهشت 1400 10:44
    مالیات بر ارث حقی قانونی است که دولت در اموال فرد متوفی داشته و وراث ملزم به پرداخت آن هستند. یکی از مراحلی که در روند قانونی دریافت ارث وجود دارد پرداخت مالیات آن است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مالیات بر ارث در قانون می‌پردازیم. مالیات بر ارث چیست؟ هر گاه فردی فوت کند و ورثه داشته باشد، وراث یا نماینده...
  • مرخصی در کرونا به چه صورت است؟ یکشنبه 12 اردیبهشت 1400 12:58
    اگر با تشخیص پزشک، فرد مشکوک به بیماری کرونا در قرنطینه یا تحت درمان قرار بگیرد مرخصی استعلاجی در نظر گرفته شده و حقوق و مزایای این ایام توسط سازمان تامین اجتماعی پرداخت خواهد شد. بعد از شیوع ویروس کرونا، صحبت‌های مختلفی درباره روابط و حقوق کار مطرح شد. در اینجا سوالی که مطرح می‌شود این است که ویروس کرونا از لحاظ...
  • هزینه های درمانی مصدوم در تصادف غیر عمد یکشنبه 12 اردیبهشت 1400 12:23
    در تصادفات غیرعمد تکلیف پرداخت هزینه‌های درمانی فرد آسیب‌دیده موضوع مهمی است که در قانون برای ان شرایطی در نظر گرفته شده است. در رابطه با تکلیف پرداخت هزینه‌ درمان در تصادفات غیرعمد نکاتی در قانون آمده که در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی آن می پردازیم. هزینه های تصادفات غیر عمد مطابق مقررات ماده ۷۱۴ قانون مجازات...
  • شرایط ممنوع الخروج کردن مرد توسط زن یکشنبه 12 اردیبهشت 1400 12:08
    زن می‌تواند برای مطالبات‌ مالی خود اعم از مهریه، نفقه و… از طریق دادگاه و یا اداره‌ اجرای‌ ثبت‌ اسناد؛ نسبت به ممنوع الخروجی شوهرش اقدام کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی شرایط ممنوع الخروج کردن مرد توسط زن می‌پردازیم. روش های ممنوع الخروج کردن مرد حالت اول ممنوع الخروج کردن مرد توسط زن همان اقدام از طریق مرجع...
  • چگونه حرفه ای چک بکشیم؟ شنبه 11 اردیبهشت 1400 09:31
    یکی از اسناد تجاری پرکاربرد در جامعه امروزی، چک است. چک یک سند دارای ارزش مالی تاریخ‌ دار و وسیله‌ای برای پرداخت است و از طریق آن صادر کننده چک، پولی را که نزد بانک دارد؛ برای دیگری یا شخص ثالث دریافت می‌کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی نحوه صحیح نوشتن چک می‌پردازیم. نحوه صحیح نوشتن چک حتما مبلغ چک را هم به...
  • مزاحمت در اینستاگرام شنبه 11 اردیبهشت 1400 09:13
    افراد مزاحم با ایجاد حساب کاربری فیک و مخفی کردن هویت واقعی خود، موجبات مزاحمت در اینستاگرام را برای دیگران فراهم می‌کنند. اینستاگرام از جمله پرکاربردترین اپلیکیشن‌هایی است که دارای چند میلیون کاربر فعال در ایران است. مزاحمت از طریق اینستاگرام موضوعی است که برای بسیاری از افراد، ایجاد تنش و اضطراب می‌کند. در این...
  • اگر صادر کننده چک فوت کند تکلیف چیست؟ پنج‌شنبه 9 اردیبهشت 1400 14:17
    پس از فوت صادر کننده چک، از آن‌جا که صدور چک در زمان حیات و با اختیار صادر کننده انجام شده، بانک می‌تواند قبل از انحصار وراثت، وجه چک را به دارنده آن پرداخت کند. سند تجاری یک وسیله پرداخت آسان‌تر با ضمانت ‌اجرای محکم‌تر قانونی است. یک‌سری اصول بر این اسناد حاکم است که باعث شده، از اسناد عادی متمایز باشند. در این...
  • تغییر پلاک خودرو در محدودیت کرونا پنج‌شنبه 9 اردیبهشت 1400 14:03
    دستکاری پلاک هر نوع وسیله نقلیه و تردد در معابر عمومی تخلف است و مجازات آن با یکدیگر، تفاوتی ندارد. امروزه با توجه به شیوع بیماری کرونا و تدابیر اندیشه شده از سوی ستاد ملی کرونا در خصوص ایجاد محدودیت در تردد و منع رفت و آمد وسایل نقلیه و اعمال جریمه برای متخلفین، متاسفانه شاهد تغییر یا مخدوش کردن ارقام پلاک خودرو توسط...
  • آیا وصیت کلامی دارای اعتبار است؟ پنج‌شنبه 9 اردیبهشت 1400 13:50
    وصیت‌نامه شفاهی نوعی از وصیت کردن است که بر خلاف وصیت کتبی، صرفا در جمع دیگران انجام شده و روی فرم یا برگه خاصی نوشته نشده است. تنظیم کردن یک وصیت نامه به شیوه صحیح و قانونی سبب می‌شود تا تکلیف بسیاری از امور مربوط به بعد از فوت شخص، از جمله بدهی‌های وی و انجام امور مد نظر وی تعیین شده و برای ورثه نیز مشکلی ایجاد...
  • تهدید به آبروریزی چه عواقبی دارد؟ پنج‌شنبه 9 اردیبهشت 1400 13:29
    لازم است همه افراد بدانند که برای هرگونه ضرر و آسیبی که از جانب دیگری به آن‌ها برسد، در قانون مجازاتی تعیین شده است. در قانون برای فردی که اقدام علیه آبروی کسی کند، یا فردی را تهدید کند که احتمال خدشه به آبرویش را داشته باشد، مجازاتی در نظر گرفته شده است که بسته به نوع جرم متفاوت بوده و تنها لازم است، فردی که مورد...