deltalaw

عناوین یادداشت‌ها

  • جایگاه حیوانات خانگی در آپارتمان از دید قانون پنج‌شنبه 13 خرداد 1400 12:07
    حیوانات خانگی این روزها از آن دسته میهمانان ناخوانده‌ای هستند که در اکثر خانه‌های ایرانی یافت می‌شوند. همین میهمانان ناخوانده هستند که عضوی عزیز برای خانواده‌های جدید خود به‌حساب آمده و یکی از اصلی‌ترین مشکلات برای همسایگان در آپارتمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی بشمار می‌روند. حیوانات سرشار از انرژی مثبت هستند. آن‌ها...
  • واریز اشتباه پول به حساب دیگری پنج‌شنبه 13 خرداد 1400 12:00
    گاهی دیده می‌شود که شخصی به اشتباه مبلغی پول به حسابش واریز شده یا بر عکس فردی را در باجه عابر بانک می‎‌بینیم که در اثر عدم دقت کافی، مبلغی را به حساب دیگری واریز کرده است. گاهی شاهد این موضوع بوده‌ایم که برخی افراد به ما می‌گویند اشتباها مبلغی پول به حسابشان واریز شده است. یا برعکس، شخصی را در بانک می‌بینیم که در اثر...
  • زن در چه شرابطی از شوهر ارث می برد؟ چهارشنبه 12 خرداد 1400 12:49
    یکی از شرایط لازم برای این که زن و شوهر وارث هم بشوند، عقد ازدواج دائم است. یعنی در ازدواج موقت به این صورت نیست. زمانی که دو نفر با یکدیگر ازدواج می‌کنند، این ازدواج اثراتی را به ارمغان می­‌آورد. یکی از مهم‌ترین آثار مالی ازدواج، بحث ارث بردن طرفین از یکدیگر است. در ازدواج، پس از فوت یک از آنها، دیگری از او ارث...
  • تفاوت حق طلاق با وکالت در طلاق چهارشنبه 12 خرداد 1400 12:40
    در صورتی که زن وکالت مطلق و بدون قید و شرط برای طلاق بگیرد، دیگر نیاز به اثبات هیچ شرایطی در دادگاه ندارد. حتی مرد ممکن است که نداند در کدام دادگاه خانواده یا کدام دفترخانه‎، طلاق ثبت شده‌ است. در بین تمام شروطی که هنگام عقد ازدواج می‌توان گذاشت، یکی از مهم‎ترین شروط، شرط وکالت زن برای طلاق است. وکالت برای انجام طلاق...
  • فریب در ازدواج و مجازات آن چهارشنبه 12 خرداد 1400 12:33
    امروزه یکی از مشکلات میان زوج‌­های جوان که به واسطه آن کانون­‌های خانوادگی در همان سال­‌های اول از هم می­‌پاشد، نبود صداقت و فریب­ خوردن یکی از طرفین یا اصطلاحاً فریب در ازدواج است که حجمی از پرونده­‌های دادگاه خانواده را به خود اختصاص می­‌دهد. یکی از معضلاتی که امروزه در بحث عقد ازدواج در جامعه شاهد آن هستیم، موضوع...
  • سکوت علامت رضایت ، غیرقانونی است چهارشنبه 12 خرداد 1400 12:18
    به صراحت می‌توان گفت که در معاملات، سکوت علامت رضایت نیست. این موضوع بین افراد جامعه در عرف، شایع شده است. یکی از مسائلی که در میان مردم رایج شده است، رضایت در برابر سکوت می‌باشد. اما این سوال باقی است که آیا می‌دانید در معاملات، سکوت علامت رضایت نیست؟ در این نوشتار از مجله دلتا با ما همراه باشید. سکوت علامت رضایت...
  • تفاوت بیبن سرقفلی و حق کسب و پیشه سه‌شنبه 11 خرداد 1400 12:29
    روابط موجر ومستاجر، تقریباً یک مسئله قدیمی است. در بحث اجاره محل کسب و کار با ورود مسئله سرقفلی و پدیده‌ای به نام حق کسب و پیشه و تجارت، روابط موجر ومستاجر پیچیده و حتی اختلافات هم عمیق‌تر شده است. عموم مردم مفهوم سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت را یکی می­‌دانند. اما از لحاظ قانونی، این دو مقوله مجزا هستند. در بخش...
  • انتشار دروغ در فضای مجازی چه مجازاتی دارد؟ سه‌شنبه 11 خرداد 1400 12:16
    نشر اکاذیب به معنای اشاعه و انتشار مطالب خلاف واقع است. هر کس به قصد ضرر زدن به دیگران یا تشویش اذهان عمومی اقدام به بیان اکاذیب کند، مجرم محسوب می‌شود. با پیشرفت روزافزون تکنولوژی و گسترش استفاده از ابزارهای اینترنتی، به تدریج فضای مجازی و اینترنتی جای خود را در زندگی مردم باز کرده است. رفتار‌هایی در این فضا رخ...
  • امکان افزایش مهریه پس از ازدواج سه‌شنبه 11 خرداد 1400 12:05
    عقد ازدواج در میان سایر عقود از اهمیت ویژه ای نزد قانونگذار برخوردار است. به این دلیل که اساس یک رابطه مشترک دائم و موقت را، تعهدات مالی و غیرمالی شکل می‌دهد. عقد ازدواج موقت و دائم، تغییر در میزان مهریه ، نفقه، حضانت و سایر مسائل حقوقی، دارای اثراتی است که بی‌اطلاعی خانواده‌ها از آن‌ها، زمینه دردسرهای بزرگ و حضور در...
  • دلایل از بین رفتن قراردادها سه‌شنبه 11 خرداد 1400 11:51
    مواردی وجود دارد که قرارداد منحل می شود. انحلال قرارداد یعنی، عقدی که به صورت درست منعقد شده است اما به علت خاصی اجرا نمی‌شود. یعنی عقد قابلیت اجرا و کامل شدن داشته است ولی یک سبب و علتی باعث شده است تا اجرای آن بی اثر باشد و در واقع عقد منحل شود. همان‌طور که بسته شدن قرارداد‌ها نیاز به دلیل و شرایط خاص دارد، انحلال‌...
  • حق حضانت فرزند در کرونا سه‌شنبه 11 خرداد 1400 11:34
    به دلیل گسترش ویروس کرونا بسیاری از والدینی که از یکدیگر طلاق گرفته‌اند، باتوجه به اینکه مراکز مربوط به تنظیم دیدار کودکان طلاق تعطیل هستند، از دیدار با فرزندان خود محروم شده‌اند. با انتشار ویروس کرونا و بیم سرایت آن به دیگران، در مورد حضانت کودکان در برخی موارد، بین والدین یا سایر نزدیکانی که از این حقوق برخوردارند،...
  • بیمه بیکاری چیست؟ یکشنبه 9 خرداد 1400 11:15
    افرادی که بطور ناخواسته از کار اخراج و یا به هر نحوی بیکار شده اند، در صورت داشتن شرایط مورد نیاز این قانون، مشمول بیمه بیکاری می‌گردند و سازمان تامین اجتماعی موظف به پرداخت حق بیمه بیکاری به آنها خواهد بود. در شرایط فعلی اقتصاد کشور و وجود بحران های مالی ، تورم بالا ، نوسانات شدید قیمتی ، وجود تحریم های بین المللی...
  • اجاره مجدد ملک اجاره ای یکشنبه 9 خرداد 1400 11:08
    با انعقاد قرارداد اجاره، مستأجر برای یک مدت زمان مشخص می‌تواند از آنچه اجاره کرده‌ استفاده کند، اما در برخی مواقع مستأجر تصمیم می‌گیرد آن را برای بار دوم به فرد دیگری اجاره دهد. آیا مستأجر حق دارد برای بار دوم ملکی را که اجاره کرده‌، به فرد دیگری اجاره دهد؟ گاهی پرسیده می‌شود که آیا می‌توان ملک استیجاری را دوباره...
  • خرید امن از پیج های اینستاگرام یکشنبه 9 خرداد 1400 10:57
    با پیشرفت تکنولوژی، استفاده از فضای مجازی و امکاناتی که این فضای اینترنتی در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد، روز به روز در حال افزایش است. یکی از این امکانات، فراهم آوردن امکان خرید و فروش محصولات از طریق فضای مجازی و بدون نیاز به مراجعه حضوری است. اپلیکیشن اینستاگرام یکی از شبکه‌های اجتماعی است که تمرکز آن بر به...
  • تخلف دست فروشان و آسیب به فروشگاه داران یکشنبه 9 خرداد 1400 10:48
    امروزه دست فروشی به عنوان معضلی است که مستلزم سازماندهی منسجم می‌باشد و باید پیگیری شود. سد معابر عمومی و اشغال پیاده‌روها و استفاده غیر مجاز آنها و میدان‌ها و پارک‌ها و باغ‌های عمومی برای کسب و یا سکنی و یا هر عنوان‌دیگری ممنوع است. دست‌فروشان سبک جدیدی از تجارت را برای خودشان تعریف کرده‌اند. قبل‌ترها اگر جمعه بازار...
  • اختیارات و وظایف مدیر ساختمان شنبه 8 خرداد 1400 15:26
    آتش سوزی یکی از حوادثی است که ممکن است هر لحظه رخ بدهد بنابراین بیمه کردن ساختمان در برابر آتش سوزی از مهم‌ ترین وظایف مدیر ساختمان است. مدیر ساختمان باید بر اساس متراژ هر واحد سهم هر واحد را در بیمه آتش سوزی مشخص کرده و ساختمان را در برابر این حادثه بیمه کند. مدیر ساختمان مهم‌ترین عضو مجتمع مسکونی است. اداره‌...
  • فروختن همزمان ملک به چند نفر شنبه 8 خرداد 1400 15:16
    متاسفانه در چند وقت اخیر شاهد رواج کلاهبرداری‌هایی نظیر فروش یک ملک به چندین نفر هستیم که گویا این مسئله در مشکلات قانونی کشور ریشه دارد. املاک و همچنین اسناد و مدارک مربوط به آن‌ها، معمولا از جمله اموال با ارزش به شمار می‌روند. بنابراین نسبت به سوءاستفاده از این اموال حساسیت وجود دارد. به همین دلیل، قانون‌گذار در...
  • آیا بعد از طلاق به زن نفقه تعلق می گیرد؟ شنبه 8 خرداد 1400 14:57
    در طلاق رجعی به جهت امکان رجوع مرد، در مدت عده، نفقه به زن تعلق می‌گیرد. در طلاق بائن به جهت آنکه مرد یا زوج پس از جاری شدن صیغه طلاق حق رجوع ندارد، نفقه‌ای به زن تعلق نمی‌گیرد. یکی از مهم‌ترین حقوقی که زنان مشمول آن می‌شوند عبارت است از حق نفقه. مرد همواره در دوران زندگی خویش مکلف است که نفقه فرزندان و همسر خویش را...
  • خرید و فروش وام ازدواج شنبه 8 خرداد 1400 14:42
    بودجه وام ازدواج از طریق افرادی که در بانک‌ها سپرده‌های قرض الحسنه دارند، تامین می‌‌شود. همچنین دولت با اختصاص منابع دولتی، قصد یاری رساندن به شکل گیری کانون گرم خانواده را دارد. یکی از موضوعات مهم در حوزه روابط مالی دو جانبه اشخاص، بحث خرید و فروش وام ازدواج ، مسکن و غیره می‌باشد. این روزها این مساله به نسبت فراگیر...
  • موانع قانونی برای ازدواج شنبه 8 خرداد 1400 14:40
    در برخی مواقع برای ازدواج طبق قوانین، موانعی مقرر شده است. برخی از این موانع قانونی ازدواج عبارتند از شوهر داشتن، عده زن، قرابت و خویشاوندی(در حدودی که قانون تعیین کرده است) و داشتن چهار زن دائمی. ازدواج یکی از مراحلی است که ممکن است افراد در زندگی خود آن را تجربه کنند. اما گاهی بر سر راه ازدواج موانعی ایجاد می‌شود که...
  • نرخ دیه در سال 1400 پنج‌شنبه 6 خرداد 1400 11:03
    دیه از مباحث مطرح در حقوق جزا است. به معنای مالی است که از طرف قانونگذار برای جنایات تعیین شده است. دیه یکی از قوانین اسلام است. بر اساس قانون مجازات اسلامی ایران و نیز تعاریف فقهی، مال یا پولی است که به سبب کشتن انسان یا نقص عضو، به کسی که صدمه دیده است یا به بازماندگان او پرداخت می‌شود. همچنین بر اساس تعاریف حقوقی،...
  • تصادفات ساختگی به بهانه گرفتن خسارت پنج‌شنبه 6 خرداد 1400 10:29
    تقلبات در حوزه بخش بیمه ثالث طی چند سال اخیر به واسطه مسائل اقتصادی در کشور ما، روز به روز در حال افزایش است. به حدی که عده‌ای از این طریق امرار معاش می‌کنند. رواج فرهنگ استفاده از بیمه برای وسایل نقلیه، باعث تاثیرات مثبتی در جامعه شده است. البته در برخی مواقع هم باعث سوء استفاده گردیده است. برخی افراد با تصادف‌های...
  • طلاق غیابی چه شرایطی دارد؟ پنج‌شنبه 6 خرداد 1400 10:10
    طلاق در لغت یعنی ترک کردن، رهایی و آزاد کردن. در واقع با طلاق، زن و مرد یکدیگر را ترک و رها می‌سازند. طلاق در حقوق به معنای منحل شدن عقد دائم، با رعایت تشریفات ویژه است. واژه طلاق برای همه افراد شناخته شده است. افراد کمتری هستند که با این مسئله حقوقی آشنا نباشند. اما بدون شک تعدادی که با انواع طلاق آشنایی داشته باشند،...
  • آیا اسکرین شات ، مدرک محسوب می شود؟ پنج‌شنبه 6 خرداد 1400 09:51
    استناد به اسکرین شات، امروزه بسیار مورد بحث است. با توجه به رشد روزافزون جایگاه تکنولوژی، استناد کردن به مراودات و مکالمات در قالب فضای مجازی، در زمینه‌های حقوقی هم مورد توجه است. اسکرین شات حالات مختلفی دارد. بعضی مواقع افراد از آن به عنوان مطلبی مفید استفاده می‌کنند. استفاده برخی از افراد هم از اسکرین شات به عنوان...
  • قانون جدید چک چهارشنبه 5 خرداد 1400 11:27
    اصلاحیه قانون چک آنقدر مترقی است که بسیاری از اقتصاددانان، فعالان نظام بانکی و کارشناسان مسائل اقتصادی، آن را به عنوان یک جهش در اصلاح نظام بانکی می‌دانند. یکی از نیازهای امروز در مبادلات تجاری، خرید نسیه و مدت‏ دار است. در کشور ما چک اصلی‌ترین ابزار معامله‌ای است که چنین کارکردی را برای فعالان اقتصادی ایجاد می‏‌کند....
  • آیا پس گرفتن هدیه قانونی است؟ چهارشنبه 5 خرداد 1400 11:12
    گاهی اوقات پس گرفتن هدیه ممکن نیست. بطور مثال اگر این مال را به والدین یا فرزندان خود هبه کرده باشید یا در برابر هبه، کاری برای شما انجام شده باشد، نمی‌توان هدیه یا همان مال هبه شده را پس گرفت. هدیه دادن در قانون با عنوان هبه ذکر شده است. هدیه دادن جدای از اینکه یک کار عاطفی است، یک عمل حقوقی هم هست. هبه به معنای...
  • قوانین ساخت و ساز غیر مجاز چهارشنبه 5 خرداد 1400 11:04
    ساخت و ساز غیرمجاز در حریم شهرها، از جمله پدیده‌هایی است که به دنبال تحولات ساختاری و جریان سریع شهرنشینی، متاسفانه به وفور در کشور پدیدار شده است. بنا‌هایی که به یکباره همچون قارچ از دل زمین سر در می‌آورند، بی‌آنکه کمترین اصول فنی و معماری در ساخت و ساز آن‌ها اعمال شود، آثار و تبعات منفی فراوانی را در پی دارند....
  • درباره امضا سفته زمان استخدام دقت کنیم سه‌شنبه 4 خرداد 1400 09:27
    ارائه سفته به منظور ضمانت حسن انجام کار، از موضوعاتی است که به لحاظ مسئولیت قانونی که برای دو طرف دارد، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در قانون کار جمهوری اسلامی، بخشنامه‌ها و مقررات مربوط به رابطه کارفرما با نیروی کار، در مورد ارائه ضمانت توسط نیروی کار به کارفرما اشاره‌ای نشده است. اما با این حال گرفتن ضمانت در...
  • عدم توانایی پرداخت بدهی در کرونا سه‌شنبه 4 خرداد 1400 09:17
    با شیوع بیماری کرونا در کشور، آثار منفی آن بر اقتصاد کشور و صاحبان اغلب کسب‌وکارها به اندازه تأثیر آن بر سلامت شهروندان، سنگین به‌نظر می‌رسد. از آنجایی که با شیوع ویروس کرونا مشاغل بسیاری دچار رکود شده‌اند، افراد در دعوی و در پرداخت دیون و بدهی‌ها از جمله پرداخت وجه چک و یا پرداخت اقساط مهریه، می‌توانند تقاضای اعسار...
  • آیا زنان باید در تامین مخارج زندگی سهیم باشند؟ دوشنبه 3 خرداد 1400 16:57
    در دنیای امروزی به دلیل علاقه یا ضرورت تامین خانواده، زن و شوهر‌ هردو کار می‌کنند، اما نکته اصلی چگونگی تخصیص هزینه‌ها و استفاده عادلانه از درآمدی است که هر دو نفر بدست می‌آورند. مطابق با شرع و قانون، تامین هزینه‌های زندگی و پرداخت نفقه زوجه بر عهده زوج است؛ حتی اگر زن تمکن مالی داشته یا کار کند و درآمد هم داشته باشد....