deltalaw

عناوین یادداشت‌ها

  • پاسخ به سه سؤال حقوقی که شاید ندانید دوشنبه 11 آذر 1398 10:31
    قرار دادن تابلوی پارک ممنوع جرم است؟ مجازات دستکاری کردن کیلومتر شمار خودرو چیست؟ کنجکاوی در تلفن همراه دیگران جرم است؟ سه سؤال حقوقی که در مجله دلتا به آن ها با توجه به قانون پاسخ داده شده است.گاهی به طور روزمره با مسائلی مواجه شویم که این پرسش در ذهن ایجاد می‌شود که راهکار حقوقی این قضیه چیست و اصلا قانونگذار در این...
  • ورشکستگی به تقصیر؛ و مجازات آن در قانون شنبه 9 آذر 1398 12:33
    ورشکستگی باید به موجب حکم دادگاه اعلام شود و تا زمانی که دادگاه حکم ورشکستگی را صادر نکرده، ورشکستگی تاجر ثابت نمی‌شود. برای تقسیم اموال و دارایی ‌های تاجر ورشکسته، طلبکاران نسبت به هم حق تقدم ندارند. ورشکستگی در حقوق تجارت مطرح شده است و زمانی اتفاق می‌افتد که تاجر توان پرداخت بدهی ها را نداشته باشد و نتواند تعهدات...
  • مراحل طلاق ایرانیان خارج از کشور شنبه 9 آذر 1398 12:16
    در این گونه از طلاق ها یک سری محدودیت های قانونی برای زوج ها وجود دارد و طلاق ایرانیان خارج از کشور طبق قوانین و مقررات خاصی صورت می‌گیرد.در این نوشتار به تفصیل به آن پرداخته شده است. طلاق ایرانیان خارج از کشور طبق قوانین و مقررات خاصی صورت می‌گیرد. به گزارش مجله دلتا دعاوی خانوادگی، به خصوص طلاق ایرانیان مقیم خارج از...
  • قرارداد مضاربه ؛ و شرایط قانونی آن پنج‌شنبه 7 آذر 1398 12:56
    سود مضاربه، منفعتی است که در اثر فعالیت تجاری به دست می‌آید. این قرارداد از دیدگاه دین اسلام مجاز است و سودی که از آن به دست می‌آید کاملا حلال است. قرارداد مضاربه یکی از قراردادهایی است که برای تشکیل آن اشخاص باید به یک توافق برسند. این قرارداد از دیدگاه دین اسلام مجاز است و سودی که از آن به دست می‌آید کاملا حلال است....
  • شرایط تقاضای عفو در قانون چگونه است؟ پنج‌شنبه 7 آذر 1398 12:42
    عفو عمومی که از طریق قوه مقننه اعطا می‌شود یکی از مواردی است که باعث لغو مجازات می‌شود. طبق قانون، دراین نوع از عفو، رسیدگی به پرونده و یا اجرای حکم، متوقف می‌شود و آثار حکم قطعی و سوء پیشینه کیفری محکوم از بین می‌رود. عفو از خصوصیات زیبای انسانی و مورد تاکید اسلام است و آثار و نتایج بی شماری در پی دارد که بر زندگی...
  • اجاره بهای معوقه؛ نحوه مطالبه آن چگونه است؟ چهارشنبه 6 آذر 1398 16:33
    یکی از اختلافات موجر و مستاجر، عدم پرداخت اجاره بها از سوی مستاجر در موعد مقرر و توافق شده است. که به آن اجور معوقه گفته می‌شود. گاهی موجر و مستاجر در عقد اجاره و رهن با اختلاف و مشکلات مواجه‌ می‌شوند. یکی از این اختلافات عدم پرداخت اجاره بها از سوی مستاجر در موعد مقرر و توافق شده است. در برخی موارد به دلایلی اجاره...
  • رابطه نامشروع به چه رابطه ای گفته می‌شود؟ چهارشنبه 6 آذر 1398 16:23
    رابطه نامشروع از جمله روابطی است که میان زن و مردی که عقد ازدواج بین آن ها صورت نگرفته باشد و مرتکب عمل منافی عفت می‌شوند رخ می‌دهد. روابط نامشروع همان طور که از نام آن مشخص است در قانون جرم تلقی می‌شود. افراد در صورت ارتکاب به این جرم به 99 ضربه شلاق محکوم می‌شوند. گاهی افراد خواسته یا ناخواسته درگیر روابطی می‌شوند...
  • ادعای شرف چیست و چگونه می‌توان اعاده حیثیت کرد؟ سه‌شنبه 5 آذر 1398 15:39
    اعاده در لغت به معنای باز گرداندن است و اعاده حیثیت، یعنی باز گرداندن وضعیت و حالت افرادی که به دلیل مطرح کردن شکایت واهی و خلاف حقیقتی که نسبت به آن ‌ها رخ داده و باعث شده موقعیت اجتماعی و حیثیت آن ‌ها در جامعه پایین بیاید یا از بین برود، به حالت سابق خود برگردد. گاهی افراد به دلایل مختلف و با طرح ادعای واهی و با سوء...
  • اصطلاحات ثبتی مهمی که بهتر است بدانید سه‌شنبه 5 آذر 1398 15:24
    افراد برای خرید املاک و مستغلات بهتر است که با قوانین و ضوابط آن آشنا باشند تا با اطلاع و آگاهی کافی معامله کنند و از مشکلات بعدی پیش گیری شود. ثبت اسناد و املاک دارای قوانین و مقررات خاصی است که قانون به منظور حفظ مالکیت مالکان و صاحبان حق مقرر کرده است تا از تجاوز و تعدی محفوظ بماند و مالکیت افراد از امنیت کامل بهره...
  • مواردی که زن را در نصف دارایی شوهر شریک می‌کند؟ دوشنبه 4 آذر 1398 11:06
    انتقال تا نصف دارایی شوهر، یکی از شروط مندرج در عقد نامه های رسمی ازدواج است و مربوط به انتقال بخشی از اموال و دارایی مرد به زن در صورت وقوع طلاق و طبق شرایطی است که در قانون تعیین شده است. زمانی که زن و مرد تصمیم به ازدواج می‌گیرند در واقع تصمیم دارند که در کلیه امور با هم شریک شوند. یکی از این موارد شریک شدن در...
  • در صورت حمل خودرو به پارکینگ چه باید کرد؟ یکشنبه 3 آذر 1398 16:08
    گاهی به علت تخلفاتی که برخی از رانندگان مرتکب می‌شوند، ماموران و ضابطان قضایی اقدام به حمل خودرو با جرثقیل و انتقال خورو به پارکینگ می‌کنند. درباره حمل خودرو به پارکینگ می‎توان بیان داشت روزانه تعداد بسیاری از خودرو ها به دلایل مختلف و تخلفاتی که که رانندگان آن ها مرتکب می‎شوند، از طرف ماموران اداره راهنمایی و رانندگی...
  • ممانعت از خروج فرزند از کشور یکشنبه 3 آذر 1398 14:19
    در مواردی که هر کدام از پدر یا مادر بدون کسب اجازه و رضایت طرف دیگر تصمیم به خروج فرزند از کشور گرفته باشد طرف دیگر می‌تواند با تقدیم دادخواست به دادگاه، مانع از خروج فرزند شود. خروج فرزند از کشور از جمله مباحثی است که زمانی که زن و شوهر تصمیم به طلاق و جدایی از یکدیگر می‎گیرند مطرح می‎شود. به گزارش مجله دلتا در برخی...
  • خسارت قرارداد چگونه تعیین می‎شود؟ شنبه 2 آذر 1398 13:26
    طرف های قرارداد در صورت یک روز بی ‌توجهی به قرارداد، ملزم به پرداخت خسارت قرارداد خواهند شد. در معاملات ملکی، بیشترین توجه افراد به قیمت ملک است و چندان توجهی به مبلغ خسارت قرارداد که تعیین شده ندارند. مواردی همچون کمبود وقت، بی توجهی و عدم آگاهی به قوانین و مقررات قرارداد ها از موارد اصلی در بروز مشکلات افراد در...
  • اثبات جرم در دادگاه چگونه است؟ شنبه 2 آذر 1398 12:13
    علم قاضی یکی از دلایل اثبات جرم است و زمانی رخ می‎دهد که قاضی با توجه به مستندات و مدارکی که نزد وی مطرح می‎شود به یقین برسد. در مواردی که رأی صادره بر اساس علم قاضی است وی موظف است دلایل و مدارکی که در حکم و تصمیم وی موثر بوده و بر طبق آن ها رأی صادر کرده به طور صریح و واضح در حکم ذکر کند. یکی از مهم ترین دلایلی که...
  • قوانین پارکینگ مجتمع های آپارتمانی شنبه 2 آذر 1398 11:35
    در صورتی که یکی از مالکان در آپارتمان سکونت نداشته و دیگری بدون اجازه از پارکینگ آپارتمان متعلق به او استفاده کند و با درخواست مالک، اتومبیل خود را از پارکینگ خارج نکند، به عنوان مجرم و متصرف عدوانی شناخته شده و بر اساس قانون ضمن رفع تصرف و پرداخت خسارت به مالک پارکینگ، به حبس و جزای نقدی محکوم خواهد شد. همچنین مالک...
  • طلاق قضایی چیست و موارد آن در قانون کدامند؟ شنبه 2 آذر 1398 10:56
    زمانی که مرد با درخواست طلاق از سوی زن مخالف باشد اصطلاحا گفته می‎شود قاضی، ولی ممتنع است. به این معنی که قاضی پس از احراز و شناسایی موضوع و علت طلاق در جایگاه مرد قرار می‎گیرد و از طرف او قبول بذل (طلاق) می‎کند. در واقع در چنین شرایطی اختیار با قاضی رسیدگی کننده به پرونده است. معمولا قضات در مواردی که مهریه سنگین است...
  • پاسخ به چند پرسش رایج حقوقی شنبه 2 آذر 1398 10:25
    در برخی از قراردادها، مدت قرارداد از جمله ارکان تشکیل دهنده آن محسوب می‎شود، مثل قراردادهایی که موضوع آن عرضه خدمات یا انجام کار است و یا در قرارداد اجاره، که تاریخ از جمله شرایط صحت و درستی آن است؛ به نحوی که اگر مدت اجاره معلوم نباشد، قرارداد باطل است. قرارداد ها و معاملات از مهم ترین مباحث مسائل حقوقی هستند که هر...
  • نکات حقوقی مهم در خصوص آپارتمان نشینی شنبه 2 آذر 1398 10:05
    مالک یا مستأجر هر دو به یک اندازه باید قوانین و مقررات مربوط به ساختمان ‌هایی را که مشمول قانون تملک آپارتمان‌ ها هستند رعایت کنند و استفاده‌ کننده قانونی، خواه مالک باشد یا مستاجر متعهد به رعایت قوانین و مقررات مربوطه خواهد بود. با افزایش جمعیت و شکل‌ گیری کلان شهرها و محدود شدن زمین‌ های شهری، افراد به سمت آپارتمان‌...
  • داشتن محافظ شخصی از نظر قانون مجاز است؟ چهارشنبه 29 آبان 1398 16:04
    در قانون، استفاده از بادی‌ گارد یا همان محافظ شخصی مطرح نشده است و می توان گفت وجاهت قانونی ندارد. دفاع مشروع از جمله مواردی است که در قانون به آن پرداخته شده است. هر کسی برای محافظت از خود از شیوه و روش خاصی استفاده می‎کند، این روش محافظت از خود به شیوه های مختلف صورت می گیرد. در مجله دلتا به بررسی قوانین و مقررات...
  • ضرب و جرح در قانون چه مجازاتی دارد؟ سه‌شنبه 28 آبان 1398 14:38
    ضرب و جرح از جمله جرائم بر اعضا هستند که شامل هر نوع جنایتی می‎شود که منجر به قتل نشده است. اگر جنایت وارده بر شخص به صورت عمدی باشد، در صورت شکایت شخص زیان دیده یا ولی او در صورت وجود سایر شرایط مقرر در قانون، برای مجرم قصاص در نظر گرفته می‌شود و در غیر این صورت، مطابق قانون، دیه و تعزیر را به دنبال خواهد داشت....
  • طلاق به دلیل عدم تهیه مسکن امکانپذیر است؟ دوشنبه 27 آبان 1398 16:45
    یکی از اهداف زن و شوهر از ازدواج تشکیل خانواده و زندگی در کنار یکدیگر است. تهیه مسکن از جمله مواردی است که در مبحث نفقه مطرح شده است. طبق قانون، نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، لباس، اثاث منزل، هزینه های درمانی و بهداشتی و خدمتکار در صورت عادت یا به دلیل بیماری که مرد ملزم به...
  • معافیت مالیات بر ارث ؛ شرایط آن چگونه است؟ دوشنبه 27 آبان 1398 16:06
    کلیه اموال باقی مانده از متوفی واقع در ایران و یا خارج از ایران اعم از منقول ( اموالی که قابلیت جا به جایی دارند مانند خودرو) و غیر منقول و مطالبات قابل وصول و حقوق مالی، پس از کم کردن هزینه های تدفین که باید این هزینه ها متعارف باشد و نیز واجبات مالی و بدهی های شخص فوت شده، مشمول قانون مالیات بر ارث می‎شوند. مالیات...
  • طلاق به دلیل بیماری روانی همسر امکان پذیر است؟ دوشنبه 27 آبان 1398 15:51
    یکی از مواردی که ممکن است باعث ایجاد تنش در زندگی زناشویی شود بیماری روانی زن یا مرد است. این سوال ممکن است پیش آید که در صورت بیماری روانی زوج ها قانون چه راهکاری در نظر گرفته است؟ آیا در چنین شرایطی به زن مهریه تعلق می‎گیرد یا خیر؟ طلاق به دلیل بیماری روانی همسر از حقوق قانونی و شرعی است که در صورت بروز اختلافات...
  • تنبیه بدنی دانش آموزان چه مجازاتی دارد؟ شنبه 25 آبان 1398 15:31
    طبق آئین‌ نامه اجرایی مدارس مدیر مدرسه موظف است ممنوعیت تنبیه بدنی را به اطلاع کلیه همکاران خود برساند و نیز بیان ‌کند که در صورت تخلف معلمان از این مقررات گزارش آن به اداره آموزش و پرورش ارائه خواهد شد. و در صورت سرپیچی از این تکلیف، متناسب با اعمال و رفتار فرد متخلف حکم صادر می‌شود. تنبیه بدنی دانش آموزان از جمله...
  • قرار بازداشت موقت ؛ شرایط اعتراض به آن چگونه است؟ شنبه 25 آبان 1398 15:23
    مهمترین موضوعی که باید در هر مرحله از تحقیقات مقدماتی مورد توجه قرار گیرد احترام به آزادی افراد است. در شرایطی که ثابت نشده است که متهم واقعا مجرم است یا خیر، قرار بازداشت موقت می‌تواند باعث تضعیف حقوق قانونی افراد شود. به همین دلیل برای جلوگیری از سوء استفاده از این قرار و تضعیف حقوق فرد در صورت صدور حکم بازداشت...
  • مهریه در صورت نقض وفاداری زن تعلق می‎گیرد؟ شنبه 25 آبان 1398 14:48
    خانواده در جوامع بشری مهم ترین و مقدس ترین نهاد است که امروزه همه اصل وفاداری زن و شوهر به یکدیگر را پذیرفته اند. این جمله اساسی و بنیادی است که نابودی خانواده موجب نابودی اجتماع است. مهریه از جمله حقوق مالی زن است که مرد همواره مکلف به پرداخت آن در هر شرایطی است. اما سوالی که مطرح می‌شود این است که در صورت خیانت زن...
  • اجاره به شرط تملیک ؛ خانه دار شوید شنبه 25 آبان 1398 13:37
    اجاره به شرط تملیک عقدی است که در آن شرط شود مستاجر در پایان مدت اجاره در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد مالک ملک مورد نظر شود. عقد اجاره به شرط تملیک یکی از اقسام عقد اجاره است که امروزه رواج بسیاری پیدا کرده است و به یکی از انواع تسهیلات اعطایی توسط بانک ‌ها تبدیل شده‌ است. در واقع بانک‌ ها برای گسترش امور...
  • ترک منزل توسط زن جرم است؟ پنج‌شنبه 23 آبان 1398 11:42
    مطابق قانون مدنی، زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند، سکونت داشته باشد. البته مواردی در نظر گرفته شده که در این موارد زن می‎تواند بدون کسب اجازه شوهر، منزل را ترک کند، بدون این که مورد اتهام عدم تمکین قرار گیرد. ترک منزل توسط زن یکی از رایج ترین موارد عدم تمکین است. هرگاه زن به وظایف زناشویی خود عمل نکند (که در...
  • وضعیت حقوقی شناسنامه در عقد ازدواج پنج‌شنبه 23 آبان 1398 11:08
    اگر بین مشخصات شناسنامه ‌ و مندرجات سند رسمی ازدواج، اختلاف وجود داشته باشد، شناسنامه که یک مدرک معتبر و سند رسمی هویت افراد محسوب می‌شود، ملاک است نه سند رسمی ازدواج، البته این موضوع به این معنا نیست که سند ازدواج معتبر نیست بلکه در صورت بروز اختلاف، مرجع قضایی باید طبق قوانین و مقررات، رسیدگی قضایی کند. شناسنامه در...
  • مجازات سقط جنین چیست؟ چهارشنبه 22 آبان 1398 12:50
    طبق قانون، هرگاه زنی جنین خود را، در هر مرحله ‌ای که باشد، به عمد، شبه‌ عمد یا خطا از بین ببرد، دیه جنین، حسب مورد توسط وی یا عاقله او پرداخت می‌شود.» (عاقله عبارت از بستگان مرد نسبی پدر و مادری یا پدری به ترتیب طبقات ارث است. منظور همه افرادی که می‌توانند ارث ببرند، که این اشخاص به طور مساوی مسئول پرداخت دیه خواهند...