نکات بسیار مهم در مورد گواهی فوت
گواهی فوت یک سند است که پس از فوت یک انسان صادر شده و سبب ابطال شناسنامه شخص متوفی خواهد شد. از آن‌جایی که در صورت فوت یک شخص، بایستی کلیه مدارک هویتی وی باطل شود، دریافت این گواهی برای طی سایر مراحل قانونی دیگر، الزامی می‌باشد و وارثان متوفی، اجبارا در بازه زمانی مشخصی پس از فوت، باید به دنبال اخذ آن بروند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع نکات مهم گواهی فوت می‌پردازیم.
صدرو گواهی فوت
بر طبق قانون ثبت احوال، ماده شماره ۲۲، هر انسانی که در ایران فوت کند یا اطفالی که در ایران اما مرده به دنیا می‌آیند، اعم از ایرانی و خارجی، بایستی به مامور ثبت احوال اعلام شده و نسبت به اخذ گواهی فوت آن‌ها اقدام شود.
اگر شخصی که ایرانی باشد، در خارج از کشور فوت کند، این موضوع باید به کنسولگری محل اقامت، اعلام شود. صدور گواهی فوت تنها با آماده‌سازی چند مدرک شناسایی از فرد مراجعه کننده و همچنین شخص متوفی، و ارائه آن به اداره ثبت احوال و نیز پرداخت هزینه‌های لازم، ممکن خواهد بود.
زمان دریافت گواهی وفات
برای اخذ گواهی فوت، حتما بایستی ظرف مدت ۱۰ روز از تاریخ وفات، نسبت به اعلام فوت به اداره ثبت احوال، اقدام شود. چنانچه که هنوز مدارک لازم برای اخذ این فوت هنوز جمع‌آوری نشده باشد، می‌توان به اداره ثبت احوال مراجعه نموده و شفاها فوت شخص اعلام شود.
مدارک در نوبت‌های بعدی قابل تحویل خواهند بود. توجه داشته باشید که عدم ابطال شناسنامه شخص فوت شده، مسئولیت سنگینی را برعهده بستگان متوفی خواهد گذاشت.
در حقیقت این مسئله به عنوان جرم تلقی می‌شود. چرا که امکان سوءاستفاده از شناسنامه و مدارک هویتی شخص وفات شده، وجود دارد.
افراد مجاز به دریافت گواهی فوت
- اعضای خانواده شخص فوت شده مانند پدر، مادر، خواهر، برادر و فرزندان با ارائه مدارک شناسایی لازم، می‌توانند گواهی فوت شخص مورد نظر را دریافت نمایند.
- اعضای فامیل یا خویشاوندان شخص فوت شده نیز می‌توانند با ارائه مدارک شناسایی و اثبات نسبتی که با متوفی دارند، می‌توانند نسبت به اخذ گواهی فوت اقدام نمایند.
- صاحب مکانی که شخص متوفی در آن محل وفات یافته است، می‌توانند نسبت به اخذ گواهی فوت اقدام نمایند.
- ماموران انتظامی و مقامات قضایی، می‌توانند نسبت به اخذ گواهی فوت اقدام نمایند.
- گروه‌های اورژانس و امداد و نجات، می‌توانند نسبت به اخذ گواهی فوت اقدام نمایند.
- کارمندان قبرستان‌ها، می‌توانند نسبت به اخذ گواهی فوت اقدام نمایند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب هرگز با این افراد معامله نکنید را مطالعه کنید.
آیا طلب خود را می‌توان بدون مدرک از بدهکار پس گرفت؟
اصولا زمانی که شخصی از دیگری طلبکار می‌شود، رسید یا مدرکی از وی دریافت می‌کند اما گاهی به دلیل اعتمادی که بین طرفین وجود دارد مثلا به دلیل نسبت خویشاوندی یا آشنایی و… سند و مدرکی رد و بدل نمی‌شود و بنابر قول شفاهی بین طرفین قرار می‌شود شخص طلبش را پرداخت نماید. حال در صورتی‌که در موعد مقرر بدهکار از پرداخت بدهی خود امتناع ورزد، مسئله‌ای که مطرح می‌شود این است که شخص طلبکار چگونه میتواند طلب خود را در دادگاه اثبات و مطالبه نماید. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع دریافت طلب بدون مدرک می‌پردازیم.
راه‌های دریافت طلب بدون داشتن مدرک
در صورتی‌که شما از شخصی طلبی دارید ولی هیچ‌گونه مدرکی از او در دست ندارید، می‌توانید از راهکار‌های قانونی زیر استفاده نمایید:
- اقرار شخص بدهکار: آسان‌ترین راه ممکن برای اثبات داشتن طلب از یک شخص، اقرار شفاهی یا کتبی بدهکار است. در صورتی‌که شخص، نزد قاضی اقرار نماید که به دیگری بدهکار است، به راحتی می‌توان از وی طلب را مطالبه کرد.
- ارسال اظهارنامه توسط شاکی برای بدهکار: یکی دیگر از راه‌های ثابت کردن و مطالبه طلب برای شخصی مدعی طلب، ارسال اظهارنامه از طریق پست است که در این حالت، شخص بدهکار میتواند در برابر این اظهارنامه واکنش نشان دهد یا از کلماتی استفاده نماید که نشان از اقرار او باشد و یا به‌صورت واضح اقدام به اقرار درباره واقعیت ماجرا نماید.
- شهادت شهود: شما می‌توانید برای اثبات طلب خود در صورتی‌که شاهدی دارید در دادگاه حاضر نمایید تا با شهادت آن‌ها مدیون بودن بدهکار اثبات شود و البته شاهدان می‌بایست واجد شرایط شهادت دادن باشند از جمله عقل و بلوغ و ایمان و عدالت و نداشتن نفع شخصی در دعوا و…
- ادای سوگند: در صورتی‌که از طریق راه‌های دیگر نتوانستید طلب خود را اثبات نمایید می‌توانید از دادگاه درخواست نمایید که جلسه‌ای را ترتیب دهد برای ادای سوگند که در این جلسه شاکی باید بر طلبکار بودن خود از شخص قسم بخورد و مدیون نیز بر عدم بدهی خود.
نحوه مطالبه طلب بدون مدرک
- ارزش ریالی طلب خود را دقیق محاسبه کنید. اگر طلب شما پول نیست بلکه جنس یا کالایی است ارزش آن را محاسبه کنید.
- اگر ارزش طلب شما کمتر از بیست میلیون تومان است به شورای حل اختلاف و اگر بیشتر از آن است به دادگاه باید مراجعه نمایید. البته قبل از آن بهتر است به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و در آنجا شکایت خود را ثبت نمایید.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب آیا شرایط پرداخت مهریه در ایام کرونا متفاوت است؟ را مطالعه کنید.
آیا مرد میتواند مانع خروج زن از خانه شود؟
ریاست خانواده طبق قانون با مرد است یعنی مرد سرپرستی و مدیریت خانواده را در دست دارد که البته این ریاست و مدیریت تکالیفی را بر دوش مرد و اعضای خانواده سوار می‌کنند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع خروج زن از خانه می‌پردازیم.
آیا مرد میتواند مانع خروج زن از خانه شود؟
از لحاظ قانون، خروج زن از منزل در برخی از موارد مانند؛ رفع نیازهای عادی روحی و جسمی و به‌طورکلی به میزان متعارف مانعی ندارد.
اما چنانچه این موضوع از حد متعارف خارج شود و موجب ترک زندگی یا ترک منزل مشترک شود زن ناشزه محسوب می‌شود و علاوه بر اسقاط حق نفقه وی (یعنی نفقه به او تعلق نمی‌گیرد) همچنین مرد میتواند با طرح دعوای تمکین، عدم تمکین زن و ناشزه بودن او را اثبات نماید و اجازه ازدواج مجدد را از دادگاه اخذ نماید.
از طرف دیگر باید توجه نمود که آسیب‌پذیری زن در بیرون از خانه، بیشتر از مرد است و زن ممکن است مورد تجاوز و تعرض قرار گیرد از همین رو مرد باید از ورود و خروج زن مطلع گردد و با اجازه وی صورت پذیرد.
اما در برخی موارد هم به طور استثنا وجود دارد که زن میتواند بدون اجازه همسر خود از خانه خارج شود و دیگر این که آیا مرد میتواند مانع خروج زن از خانه شود؟ ملاک نیست؛ در ادامه به آن اشاره خواهیم نمود.
در چه مواردی زن میتواند بدون اذن مرد از خانه خارج شود؟
هرچند که اصل بر اجازه گرفتن زن از شوهر برای خروج از منزل می‌باشد اما در برخی موارد برای منع خروج زن از خانه استثنائاتی وجود دارد.
- خروج برای فرار از ضررهای جانی و مالی
- خروج برای معالجه اگر امکان درمان در منزل وجود نداشته باشد
- خروج از منزل برای دادخواهی، احقاق حق، شکایت یا ادعای شهادت
- خروج برای تامین معاش، چنانچه شوهر قادر به کارکردن نباشد یا از انفاق خودداری کند
- خروج برای واجبات عینی مانند حج، شرکت در انتخابات، نجات نفس محترمه
- خروج برای کسب معارف اعتقادی به مقدار لازم و ضروری
- خروج برای فراگیری علوم و وظایف شرعی
- اگر در ضمن عقد نکاح شرط شده باشد، خروج در هر زمانی نیاز به اذن ندارد
- درصورتی که مرد نفقه ندهد و زن ناچار به تأمین هزینه‌های خود باشد
- اگر زن قبل از ازدواج استخدام بوده و کارمند باشد خروج برای رفتن به محل کار نیاز به اذن ندارد
- خروج برای کسب علم واجب
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب آیا زن بدون دلیل میتواند درخواست طلاق کند؟ را مطالعه کنید.
چگونه می‌توان حکم تخلیه مستاجر را قبل از موعد گرفت؟
اگر صاحبخانه بخواهد ملک خود را پیش از موعد از مستاجر پس بگیرد باید با توجه به قانون‌های پیش‌بینی شده عمل کند یا این کار در حالتی امکان‌پذیر است که این مساله در قرارداد نوشته شده باشد و ما بین مستاجر و موجر توافق شده باشد و نوشته شده باشد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع فسخ قرارداد اجاره توسط صاحبخانه می‌پردازیم.
شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط صاحبخانه
- در اجاره‌نامه نوشته شود که در صورتی‌که مستاجر اجاره را پرداخت نکند موجر حق فسخ قرارداد را دارد و میتواند به راحتی و طبق قانون قرارداد را فسخ نماید.
- مستاجر بیشتر از یک هفته در پرداخت کردن اجاره تاخیر کند و پرداخت کردن اجاره را به عقب بندازد.
- مستاجر بدون اینکه از مالک ملکی که در آن زندگی می‌کند اجازه بگیرد آن ملک را در اختیار شخصی دیگر قرار دهد یا آن ملک را بفروشد.
- مستاجر از ملک بدون اجازه موجر برای کاربرد خاصی (مثلا تجاری) استفاده نماید.
- مستاجر فعالیت‌های نادرست و غیر قانونی از لحاظ عرفی در ملک موجر انجام بدهد.
- مستاجر اجازه ورود و خروج به موجر برای انجام دادن تعمیرات در ملک را ندهد.
- مستاجر وظیفه‌هایی را که بر اساس قرارداد اجاره تعهد کرده است انجام ندهد.
- به‌طور کلی خوب‌تر است در صورت میل هر یک از دو طرف قرارداد به فسخ اجاره‌نامه موجر و مستاجر مسئله را به‌صورت توافقی بین خودشان حل کنند، زیرا فسخ آن زمان می‌برد و هزینه و انرژی زیادی را مصرف می‌کند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب ۵ باور غلط حقوقی که باید بدانید را مطالعه کنید.
مهریه خود را به نرخ روز محاسبه کنید
محاسبه مهریه به نرخ روز، از آن دسته محاسباتی است که برای بسیاری از زوج‌ها جذاب یا برای برخی همسران لازم است. البته این محاسبه و حساب و کتاب برای مهریه‌هایی است که مبلغ آن نقدی در نظر گرفته شده باشد. مهریه اگر طلا و سکه باشد فرمول خاصی ندارد و کافی است قیمت سکه به روز در تعداد آن ضرب شود. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی محاسبه مهریه به نرخ روز می‌پردازیم.
نحوه محاسبه مهریه به نرخ روز
نحوه محاسبه مهریه، به شرح زیر است:
براساس مصوبه هیات وزیران در سال ۷۷، نحوه محاسبه ارزش فعلی مهریه به شکل زیر است:
عدد شاخص در سال قبل را بر عدد شاخص در سال وقوع عقد تقسیم می‌کنیم و نتیجه را در مبلغ مهریه مندرج در عقدنامه ضرب می‌کنیم. به این ترتیب مبلغ مقدار مهریه مشخص خواهد شد. این نحوه محاسبه به شکل فرمولی به‌صورت زیر است:
مبلغ مهریه مندرج در عقدنامه × (عدد شاخص در سال وقوع عقد ÷ عدد شاخص در سال۱۳۹۹).
به این ترتیب مقدار مهریه فوق در سال ۱۴۰۰ محاسبه می‌شود.
محاسبه مهریه زن بعد از فوت همسر
اگر زنی بعد از فوت شوهرش، اقدام به مطالبه مهریه کند باید شاخص سال فوت همسرش بر شاخص سال ازدواج تقسیم و حاصل در مبلغ مهریه ضرب شود و دیگر تاریخ مطالبه، ملاک محاسبه نخواهد بود.
نحوه محاسبه مهریه که موضوع آن وجه نقد است
در تاریخ هشتم مرداد ماه ۱۳۷۶، ماده واحده‌اى مشتمل بر دو تبصره به ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی الحاق شد. به موجب این ماده به مجرد عقد، زن مالک مهریه می‌شود و میتواند هر نوع تصرفى که بخواهد در آن انجام دهد و به موجب تبصره یک ماده واحده‌اى که به این ماده الحاق شده است، چنانچه مهریه وجه رایج باشد متناسب با تغییر شاخص قیمت سالانه زمان تادیه نسبت به سال اجراى عقد که توسط بانک مرکزى جمهورى اسلامى ایران تعیین می‌شود، محاسبه و پرداخت خواهد شد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب شرایط پرداخت مهریه در ایام کرونا متفاوت است؟ را مطالعه کنید.