-
خواهر و برادر در چه صورت از هم ارث می‌برند؟
پنج‌شنبه 21 مرداد 1400 13:24
از جمله کسانی که از فرد فوت شده ارث می‌برند خواهر و برادر متوفی می‌باشند که در دسته دوم طبقه بندی وراث قرار می‌گیرند. در رابطه با تقسیم ارث خواهر و برادر می‌توان گفت درصورتی خواهر و برادر فرد فوت شده از وی ارث خواهند برد که از دسته اول یعنی پدر و مادر و فرزندان وی کسی در زمان فوت وی در قید حیات نبوده باشد. در این مطلب...
-
مجازات عدم پرداخت نفقه زن توسط همسر
پنج‌شنبه 21 مرداد 1400 13:23
پرداخت نفقه زن برای مردان الزام‌آور است و عدم پرداخت نفقه زن موجب مشکلات زیادی در روابط خانوادگی می‌گردد. مطابق ماده ۱۱۰۶ قانون مدنی در عقد دائم نفقه زن برعهده شوهر است. این یکی از مزایایی است که قانون‌گذار برای زنان در نظر گرفته است که در صورت وجود شرایط تعلق نفقه به زن پرداخت می‌شود. ضمانت اجرای پرداخت نکردن نفقه...
-
جرم جعل امضا متوفی و مجازات آن
پنج‌شنبه 21 مرداد 1400 13:22
قانون‌گذار در ماده 523 قانون مجازات اسلامی به بیان جرم جعل و تزویر پرداخته است. یکی از جرایمی که همواره در جامعه وجود دارد، جرم جعل است، که به‌صورت‌های گوناگونی به وقوع می‌پیوندد. یکی از مصادیق جعل، جعل امضای متوفی است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مجازات جعل امضای متوفی می‌پردازیم. مجازات جعل امضای متوفی جعل...
-
فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد توسط مالک و مستاجر چگونه است؟
چهارشنبه 20 مرداد 1400 16:05
قرارداد اجاره یکی از قراردادهای پرکاربرد و ظاهرا بی‌دردسر برای اغلب افراد است. با وجود این، بسیاری از ما ممکن است با موقعیت‌هایی مواجه شده باشیم که یکی از طرفین قرارداد اجاره (موجر یا مستاجر) به دلایل مختلفی تصمیم به فسخ اجاره‌نامه گرفته است. در برخی موارد شرایطی به وجود می‌آید که مستاجر درخواست می‌کند که خانه را قبل...
-
آیا تمکین شوهر از زن جنبه حقوقی دارد؟
چهارشنبه 20 مرداد 1400 16:04
عدم تمکین مرد در صورتی‌که سبب عسر و حرج زن شود باعث ایجاد حق طلاق برای زن خواهد شد. زمانی‌که زن و مردی به عقد نکاح هم در می‌آیند و با یکدیگر عروسی می‌کنند، باید وظایفی را به‌صورت متقابل به عهده گرفته و به‌خوبی آن را انجام بدهند که یکی از این وظایف متقابل، تمکین است. تمکین در اصطلاح حقوقی به معنای اطاعت کردن و ملزم...
-
چگونه فرد ممنوع‌الخروج می‌تواند از کشور خارج شود؟
چهارشنبه 20 مرداد 1400 16:03
ممنوع‌الخروجی به شرایطی گفته می‌شود که فرد به دلایلی اجازه خروج از منطقه خاص جغرافیایی که معمولا مرزهای کشور هست را ندارد. طبق مقررات بین‌المللی و داخلی هر کشور، افراد برای این‌که بتوانند از مرزهای یک کشور خارج و به مرزهای یک کشور دیگر وارد شوند باید یک‌سری مدارک داشته باشند. یکی از مهم‌ترین مدارک، گذرنامه است. این...
-
آیا دریافت مهریه بعد از ازدواج مجدد زن امکان دارد؟
سه‌شنبه 19 مرداد 1400 15:51
یکی از مهم‌ترین حقوقی که به موجب شرع و قانون به زن تعلق می‌گیرد مهریه‌ای است که به سبب عقد نکاح میان زن و مرد تعیین می‌شود. مهریه عموما در هنگام ازدواج یا طلاق مطرح می‌شود. مهریه حق زن است و می‌تواند در هر شرایط و زمانی آن را از مرد مطالبه کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی تکلیف مهریه زن با ازدواج مجدد...
-
تکلیف مستاجر پس از فروش ملک چیست؟
سه‌شنبه 19 مرداد 1400 15:51
فروش ملک در زمان اجاره یکی از مواردی است که می‌تواند برای مستاجرین موجب دردسر و سردرگمی شود لذا آشنایی با نکات‌حقوقی در مورد آن می‌تواند از بسیاری از مشکلات جلوگیری کند. فروش ملک در زمان اجاره به لحاظ حقوقی کاملا مجاز بوده و مالکین اجازه فروش ملک خود را دارند. اما در این میان در برخی موارد به سبب اختلافاتی که بین...
-
جرم برداشت اینترنتی پول از حساب دیگران و مجازات آن
سه‌شنبه 19 مرداد 1400 15:50
جرم برداشت اینترنتی پول از حساب دیگران از مصادیق جرایم رایانه‌ای است که فرد با انجام‌دادن کار‌هایی مانند ایجاد اختلال در سامانه‌های رایانه‌ای و مخابراتی، از حساب دیگران پول برداشت می‌کند. با پیشرفت جوامع و تکنولوژی‌ها اشکال جرم نیز تغییر می‌کند. در گذشته مجرمین برای دزدیدن مال از روش‌های سنتی آن استفاده می‌کردند...
-
آیا قبل از فوت می‌توان ارث را تقسیم کرد؟
دوشنبه 18 مرداد 1400 13:45
آیا ورثه می‌توانند با تقسیم ارث قبل از فوت، سهم خود را دریافت کنند به طوری که در آینده، نیازی به تنظیم ورقه تقسیم نباشد؟! یکی از مباحث حقوقی مهم در مبحث ارث، تقسیم ارث قبل از فوت مورث است. انگیزه‌های مختلفی باعث می‌شوند که ورثه برای اطلاع از نحوه تقسیم ارث قبل از مرگ اقدام کنند. نیاز مالی ورثه، عدم پرداخت مالیات، حضور...
-
کلاهبرداری اینترنتی، به بهانه فرا رسیدن ماه محرم
دوشنبه 18 مرداد 1400 13:44
جرم کلاهبرداری از تنوع فراوانی برخوردار است و در قالب‌های مختلفی صورت می‌گیرد. کلاهبرداری درصورتی اتفاق می‌افتد که مال دیگری برده شود یعنی باید به ورود ضرر مالی به قربانی و انتفاع مالی کلاهبردار یا شخص مورد نظر کلاهبردار توجه کرد. کلاهبرداری اینترنتی انواع مختلفی دارد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع کلاهبرداری...
-
باورهای نادرستی که درباره قانون مهریه وجود دارد
دوشنبه 18 مرداد 1400 13:43
مبحث مهریه همیشه یکی از پرچالش‌ترین مباحث در حوزه‌های حقوقی بوده و هست. به همین خاطر با گسترش مشکلات مختلف در مباحث مهریه تفکرات اشتباه رایج در مورد پرداخت مهریه بر اثر ناآگاهی در ذهنیت افراد به وجود می‌آید. پرونده‌های مربوط به پرداخت و یا عدم‌پرداخت مهریه بخش زیادی از پرونده‌های دادگستری را به خود اختصاص داده‌اند....
-
مراحل شکایت از کلاهبرداری اینترنتی
سه‌شنبه 5 مرداد 1400 14:12
با گسترش جوامع و استفاده از اینترنت به مرور، تعداد کلاهبرداران اینترنتی و جرائم مجازی نیز افزایش یافته است و آمار این نوع از جرائم در ایران نیز درحال افزایش است. با وجود آشنایی افراد با روش‌های کلاهبرداری و اطلاع‌رسانی انواع روش‌های کلاهبرداری در رسانه‌ها، بازهم تعداد افرادی که در دام کلاهبرداران مجازی می‌افتند زیاد...
-
حکم جلب برای مطالبه مهریه
سه‌شنبه 5 مرداد 1400 12:22
مهریه یا صداق مالی محسوب می‌شود که در عقد نکاح مرد متعهد می‌شود به زن پرداخت نماید. زمانی که مهریه عندالاستطاعه مشخص می‌شود نخست باید ثابت شود که مرد توانایی پرداخت آن را دارد، اما در خصوص مهریه عندالمطالبه مرد محکوم به پرداخت مهریه شده و با توجه به شرایط باید آن را بپردازد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع حکم جلب...
-
نحوه باطل کردن وصیت نامه
سه‌شنبه 5 مرداد 1400 12:11
عمل کردن به وصیت‌نامه به لحاظ شرعی، امری واجب است مگر آن‌که وصیت‌نامه باطل شده باشد. وصیت‌کردن عملی پسندیده و مستحب محسوب می‌شود و توصیه فراوانی به وصیت‌کردن توسط افراد و همچنین اجرای وصیت متوفی شده است. گاهی وصیت‌کننده تصمیم به ابطال وصیت خود می‌گیرد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی امکان باطل کردن وصیت نامه...
-
اثبات مالکیت ملک از چه طریقی امکان پذیر است؟
دوشنبه 4 مرداد 1400 17:36
اثبات مالکیت ملک در وضعیتی طرح می‌شود که در مورد مالکیت مالی اختلاف باشد. مالکیت حقی است که به موجب آن شخص می‌تواند در حدود قوانین، در مالی تصرف کرده و از تمام منافع آن بهره‌مند شود. یکی از پیچیده‌ترین دعاوی ملکی که در مراجع قضایی شاهد آن هستیم دعوای اثبات مالکیت ملک است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع نحوه اثبات...
-
شرایط پس دادن کالا در خرید اینترنتی
دوشنبه 4 مرداد 1400 16:50
رعایت ضوابطی از سوی عرضه‌کنندگان کالا و خدمات برای حفظ حقوق مصرف‌کنندگان و مشتریان فروشگاه‌های اینترنتی و مجازی مشخص شده است که تا حدودی موجب امنیت خاطر مشتریان این بازار شده است. در هر معامله از راه دور، مصرف‌کننده باید حداقل هفت روز کاری، وقت برای انصراف (حق انصراف) از قبول خود بدون تحمل جریمه و یا ارائه دلیل داشته...
-
در چه مواردی مرد می تواند از پرداخت نفقه خودداری کند؟
دوشنبه 4 مرداد 1400 16:41
مرد هر چقدر که ندار و ناتوان باشد و زن هر چقدر اوضاع مالی خوبی داشته باشد باز هم مرد باید نفقه همسر خود را بپردازد مگر در برخی موارد. نفقه عبارت است از نیاز‌های متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل: مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و هر آنچه به صورت عادت یا احتیاج لازمه زندگی وی باشد. البته...
-
رابطه نامتعارف در فضای مجازی و مجازات آن
یکشنبه 3 مرداد 1400 15:07
یکی از معضلات این روزها که بنیان خانواده‌ها را تهدید می‌کند رابطه نامتعارف و خیانت از طریق شبکه‌های اجتماعی است. با پیشرفت روز به روز علم و فناوری در تمام جوامع دنیا و دسترسی مردم به گوشی‌های هوشمند متصل به اینترنت، دایره جرایم و روابط نامتعارف به فضای مجازی هم کشیده شده است. در این مطلب از مجله دلتا به رابطه نامتعارف...
-
حق پشیمانی در قرارداد چیست؟
یکشنبه 3 مرداد 1400 14:59
حق یا شرط پشیمانی در قرارداد به معنای وجود نوعی اختیار فسخ با پرداخت خسارت مقطوع به طرف مقابل قرارداد می‌باشد و این حق پشیمانی دارای شرایطی است. متاسفانه بعضی از مردم تصور می‌کنند شرط پشیمانی در تمام قراردادها وجود دارد و آنان می‌توانند هر زمان که اراده کنند، آن را اعمال نمایند که این تصور کاملا اشتباه است. در این...
-
نحوه قسط بندی کردن مهریه
یکشنبه 3 مرداد 1400 14:53
برای پرداخت مهریه تحت شرایطی خاص، مرد می‌تواند تقاضای اعسار یعنی ناتوانی در پرداخت مهریه را تقدیم دادگاه کند. قبل از عقد ازدواج دو طرف بر میزان مهریه زن توافق می‌کنند و مهریه حقی است که زن می‌تواند هر زمانی که خواست از شوهر خود در صورت عندالمطالبه بودن دریافت کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع ناتوانی در...
-
چه کنیم که از مدارک گم شده ، سوء استفاده نشود؟
شنبه 2 مرداد 1400 14:29
مدارک گمشده از پردردسرترین چالش‌های زندگی هر شخصی است و در برخی موارد ممکن است عواقب زیان‌باری برای صاحب آن به دنبال داشته باشد. گمشدن مدارک همواره عاملی برای ایجاد دردسرهای تازه است و صاحبان مدارک گمشده بایستی برای گرفتن المثنی به ادارات مختلف مراجعه کنند و این پروسه در برخی موارد بسیار زمان‌بر است. در این مطلب از...
-
با روش های جدید کلاهبرداری آشنا شوید
شنبه 2 مرداد 1400 14:17
هم زمان با پیشرفت تکنولوژی شیوه‌های جدید کلاهبرداری نیز گسترش پیدا کرده است. امروزه کلاهبرداری شکل جدیدی به خود گرفته و از شکل سنتی خودش تغییر شکل داده است. در این مطلب از مجله دلتا به روش های جدید کلاهبراری می‌پردازیم. روش میس‌کال یکی از روش‌های جدید کلاهبرداری، کلاهبرداری با میس‌کال است. در این روش فرد کلاهبردار به...
-
تکلیف مهریه پس از فوت زن
شنبه 2 مرداد 1400 13:38
مطالبه مهریه همواره برای صاحب آن وجود دارد، حتی اگر زن در قید حیات نباشد. مهریه از جمله حقوق قانونی زن است و همین که عقد ازدواج صورت گرفت زن مالک مهریه می‌شود و این اجازه را خواهد داشت تا مهریه خود را از همسر درخواست کند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مهریه پس از فوت زن می‌پردازیم. با فوت زن مهریه ساقط می‌شود؟...
-
نکات مهم و ضروری که هنگام خرید و فروش ملک
شنبه 2 مرداد 1400 13:28
بخش عمده‌ای از تعهدات و روابط حقوقی که بین افراد به وقوع می‌پیوندد، مربوط به معاملات املاک است. به دلیل ناآشنا بودن اغلب افراد با نکات حقوقی معاملات املاک، اختلافات زیادی در این خصوص بوجود آمده که بعضا منجر به خسارت‌های مالی جبران ناپذیر و پرونده‌های قضایی می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع نکات مهم خرید و فروش...
-
تاثیر مخالفت مرد ، در طلاق از طرف زن
شنبه 2 مرداد 1400 13:20
زن نیز مانند مرد می‌تواند درخواست طلاق بدهد با این تفاوت که زن برای ارائه درخواست طلاق و جدایی نیاز به ارائه دلیل ضمن فرم درخواست طلاق و اثبات آن نزد قاضی دادگاه خانواده دارد. طلاق از طرف زن نیز امکان دارد و مطابق قانون زن با داشتن دلایلی مثل عسر و حرج، غیبت شوهر، عدم پرداخت نفقه و شروط دوازدگانه طلاق می‌تواند برای...
-
نکات حقوقی دریافت وام مسکن
شنبه 2 مرداد 1400 13:13
یکی از راه‌های خرید خانه، که به ویژه زوج‌های جوان از آن استفاده می‌کنند، دریافت وام مسکن زوجین و انفرادی است. مسئله‌ای که در سال‌های اخیر ذهن بسیاری از جوانان و زوجین را درگیر خود کرده است مقوله شرایط مسکن و تسهیلات انواع وام مسکن است. اقساط وام مسکن نیز موضوعی است که باید به آن توجه کرد. در این مطلب از مجله دلتا به...
-
قولنامه دستی را جدی بگیرید
پنج‌شنبه 31 تیر 1400 13:12
قولنامه دستی نوشته‌ای است که بین دو یا چند نفر در خصوص اموال خود، اعم از منقول یا غیرمنقول، با یکدیگر در خارج از دفترخانه اسناد رسمی، تنظیم می‌گردد. قولنامه یک سند عادی است که توسط اشخاص عادی تنظیم می‌شود و اگر به طور صحیح نوشته شود، می‌توانید با استناد به آن، حقوق خود را پیگیری کنید. در این مطلب از مجله دلتا به نکات...
-
آیا در صورت عدم تمکین زن ، مهریه به او تعلق می گیرد؟
پنج‌شنبه 31 تیر 1400 13:06
عقد ازدواج سبب به وجود آمدن آثاری در روابط میان زوجین می‌شود و حقوق و تکالیفی را بر عهده طرفین قرار می‌دهد. به موجب عقد ازدواج، زن مالک مهریه می‌شود و باید از همسر خود تمکین کند. در مقابل، مرد نیز موظف به پرداخت مهریه زن می‌شود. قانون مهریه مدت‌ها است که در کشور ما به بحث داغی تبدیل شده و حاشیه‌های زیادی را با خود به...
-
چه کسانی باعث می شوند شما ارث نبرید؟
پنج‌شنبه 31 تیر 1400 12:59
از آن‌جا که در زمینه ارث مواردی برای رسیدن وراث به ارث وجود دارد، مواردی نیز برای منع شدن وراث از ارث موجود است. که به این موانع حاجب می‌گویند. حجب یکی از موانع ارث است و انواع مختلفی دارد. در این مطلب از مجله دلتا می‌خواهیم به موضوع اشخاصی که مانع ارث می شوند بپردازیم. اقسام حجب به طور کلی اقسام حجب را می‌توان به دو...