-
درخواست طلاق از طرف مرد چه شرایطی دارد؟
دوشنبه 3 آبان 1400 12:52
مطابق با قانون مدنی ایران مرد می‌تواند زنش را هر موقع بخواهد طلاق دهد. طلاق از طرف مرد به این معنا نیست که مرد می‌تواند هر موقع بخواهد زنش را طلاق دهد. این امر تنها با اراده مرد و بدون پرداخت حق و حقوق مالی زن انجام نخواهد شد، برای این کار لازم است مرد شرایطی را رعایت کند مثل پرداخت مهریه، نفقه، اجرت‌المثل، نحله و...
-
چگونه یک خرید آنلاین امن داشته باشیم؟
دوشنبه 3 آبان 1400 10:58
با افزایش خریدهای اینترنتی و خرید از فروشگاه‌های اینستاگرامی، کلاهبرداری از شهروندان هم افزایش یافته است. در سال‌های اخیر با توجه به افزایش نفوذ اینترنت، شاهد افزایش استفاده از فروشگاه‌های الکترونیکی به‌منظور تأمین نیازهای کاربران در فضای مجازی هستیم. خریدهای آنلاین علاوه بر داشتن مزایای زیاد از قبیل صرفه‌جویی در...
-
پس گرفتن طلا بعد از طلاق توسط مرد امکان دارد؟
دوشنبه 3 آبان 1400 10:57
یکی از مواردی که هنگام طلاق زوجین با آن مواجه می‌شوند و باید در خصوص آن تعیین تکلیف شود بحث حق و حقوق هر یک از طرفین است. طلا و جواهراتی که مرد در هنگام عقد یا زندگی مشترک به زوجه می‌دهد اغلب به عنوان هبه تعریف شده اند، هبه در لغت به معنای بخشش و دادن چیزی به کسی بدون دریافت مالی در قبال آن است. در این نوشتار از مجله...
-
آیا می‌توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره‌بها گرفت؟
دوشنبه 3 آبان 1400 10:56
گاهی اوقات موجر یا مستاجر در انجام تعهدات خود نسبت به طرف دیگر کوتاهی می‌کنند، از همین رو می‌توان در قرارداد اجاره برای شرایط این چنینی جرایمی را در نظر گرفت. در قرارداد اجاره بحث تعیین و محاسبه جریمه دیرکرد اجاره، تخلیه خانه و پرداخت ودیعه توسط موجر، موارد قابل توجهی هستند. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع خسارت...
-
آیا می‌توان در قرارداد ملکی ابراز پشیمانی کرد؟
شنبه 1 آبان 1400 16:15
در قراردادهای ملکی مثل مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه، یا به‌طور کلی امکان فسخ معامله از طرفین گرفته می‌شود یا امکان فسخ تحت شرایط مشخصی تعریف می‌شود. یکی از این شرایط به «حق پشیمانی» معروف است. متاسفانه عده‌ای هستند که تصور می‌کنند تحت هر شرایطی می‌توانند تا ۴۸ ساعت (یا ۷۲ ساعت) بعد از عقد قرارداد با ابراز پشیمانی، معامله...
-
چگونه مهریه بیش از ۱۱۰ سکه را بگیریم؟
شنبه 1 آبان 1400 16:14
در میان مردم به اشتباه ذکر می‌شود که مهریه‌های بیشتر از ۱۱۰ را نمی‌توان دریافت کرد. مرد به هنگام اجرای صیغه نکاح، چیزی را به همسرش تقدیم می‌کند که در اصطلاح «مهریه» یا صداق نامیده می‌شود. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع مطالبه مهریه بیش از ۱۱۰ سکه می‌پردازیم. آیا سقف مطالبه مهریه ۱۱۰ سکه است؟ در اینجا سه حالت...
-
مراقب تصادفات ساختگی سودجویان باشید
شنبه 1 آبان 1400 16:13
تصادف ساختگی؛ شیوه‌ای است که این روزها نه‌تنها شهروندان و ماموران بیمه را به دام می‌اندازد بلکه گاهی حتی ماموران پلیس را نیز فریب می‌دهد. در تصادفات ساختگی، افراد یا خودشان صدمات را وارد می‌کنند یا گاهی اوقات توسط افراد حرفه‌ای که تخصص دارند صدمات شدید و خطرناکی مانند شکستگی استخوان و جراحات متعدد و شکستگی دندان‌ها و...
-
آیا عروس از پدر شوهر خود ارث می‌برد؟
پنج‌شنبه 29 مهر 1400 12:41
شاید بسیار اندک باشد کسی در طول زندگانی خود با مسائلی از مسائل ارث مواجه نشود زیرا ارث از آثار فوت محسوب می‌شود و ناگزیر همه با آن مواجه خواهند شد. بعد از این که فردی فوت می‌کند مالکیت وی با اموالش قطع می‌شود و به‌طور قهری و غیرارادی اموال و ماترک متوفی (آنچه باقی مانده) به ورثه تعلق می‌گیرد و به ارث می‌رسد. در این...
-
آشنایی با راه‌های قانونی حل مشکلات ساکنین آپارتمان
پنج‌شنبه 29 مهر 1400 12:40
در حال حاضر عدم اطلاع مالکان و ساکنین ساختمان‌ها از برخی ضوابط حقوقی و قضایی در برخورد با مسائلی که در آپارتمان‌ها ایجاد می‌شود منجر به بروز عمده اختلافات در میان آپارتمان‌نشینان است. برخی مسائل مربوط به سکونت در آپارتمان‌ها بیش از سایر موضوعات رایج است. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع اختلافات مهم بین ساکنین...
-
آیا همسر دوم از شوهر ارث می‌برد؟
پنج‌شنبه 29 مهر 1400 12:39
برخی بانوان به دلیل همسر دوم بودن، پس از فوت شوهر دچار مشکل بر سر تقسیم ارث می‌شوند. میزان سهم‌الارث زن دوم دارای قواعد و شرایط خاصی است که در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع ارث بردن همسر دوم از شوهر می‌پردازیم. به موجب ماده ۸۶۴ قانون مدنی زن پس از مرگ همسرش ارث می‌برد البته به سه شرط: در صورتی‌که در عقد دائم او...
-
انتشار عکس خصوصی در صفحه شخصی مجازات دارد؟
چهارشنبه 28 مهر 1400 14:54
با گسترش ارتباطات و پررنگ شدن هرچه بیشتر نقش فضای مجازی در زندگی انسان‌ها، مسائلی که در رابطه با این بستر پیش می‌آیند گسترش یافته و جزو دغدغه‌های بزرگ مردم محسوب می‌گردد. یکی از مسائل مربوط به حقوق و تکالیف شخصی انسان‌ها در انتشار محتوا در فضای مجازی و بدحجابی و بی‌حجابی عکس‌های زنان در فضای مجازی است. ممکن است این...
-
آیا نگهداری حیوانات در آپارتمان پیگرد قانونی دارد؟
چهارشنبه 28 مهر 1400 14:53
امروزه با افزایش آپارتمان‌نشینی مشکلات و شکایات نیز افزایش پیدا کرده است به‌طوری که بخش زیادی از پرونده‌های مطرح در مراجع قضایی مربوط به شکایت همسایگان از یکدیگر است. یکی از مشکلاتی که افراد با آن روبرو هستند عدم آگاهی در خصوص اصول نگهداری از حیوانات خانگی و نحوه شکایت از نگهداری حیوانات مانند سگ و گربه و خروس است. به...
-
آیا زن در مدت ازدواج موقت ارث می‌برد؟
چهارشنبه 28 مهر 1400 14:52
صیغه یا ازدواج موقت یا نکاح منقطع نوعی ازدواج است که در آن مواردی مانند: مقدار مهریه، مدت صیغه، تاریخ پایان، تعداد و مذهب باید ذکر شود. در ماده ۸۶۴ قانون مدنی آمده است: از جمله اشخاصی که به موجب سبب ارث می‌برند هر یک از زوجین است که در حین فوت دیگری زنده باشد. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع ارث زن در عقد موقت...
-
آیا در طلاق توافقی زن باید مهریه خود را ببخشد؟
سه‌شنبه 27 مهر 1400 17:04
زوجین اگر از همان ابتدا در مورد مسائل مهمی مانند مهریه، حضانت فرزند، نفقه و سایر موارد به توافق برسند، امکان طلاق توافقی برایشان وجود خواهد داشت. مهریه در طلاق توافقی از مهم‌ترین مسائلی است که زوجین باید در زمان طلاق توافقی نسبت به آن آگاه باشند و در موردش تصمیم بگیرند. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع بخشش مهریه...
-
نکات حقوقی که شما را از مراجعه به وکیل بی‌نیاز می‌کند
سه‌شنبه 27 مهر 1400 17:03
برخی نکات حقوقی و قضایی جامعه امروز که ریشه بسیاری از مشکلات قضایی است، لازم است به طور گسترده برای تمام اقشار اطلاع‌رسانی شده و مورد توجه عمومی قرار گیرد. یک‌سری نکات حقوقی مهم وجود دارند که دانستن آن‌ها برای تمام افراد ضروری است. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع نکات حقوقی مهم و ضروری برای افراد می‌پردازیم. پرهیز...
-
آیا در طلاق توافقی زن باید مهریه خود را ببخشد؟
سه‌شنبه 27 مهر 1400 17:03
زوجین اگر از همان ابتدا در مورد مسائل مهمی مانند مهریه، حضانت فرزند، نفقه و سایر موارد به توافق برسند، امکان طلاق توافقی برایشان وجود خواهد داشت. مهریه در طلاق توافقی از مهم‌ترین مسائلی است که زوجین باید در زمان طلاق توافقی نسبت به آن آگاه باشند و در موردش تصمیم بگیرند. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع بخشش مهریه...
-
نکات حقوقی مهم که قبل از ازدواج باید بدانید
دوشنبه 26 مهر 1400 12:40
رعایت جوانب حقوقی فقط مربوط به قبل از ازدواج نیست، بلکه بعد از ازدواج هم لازم است. علی‌رغم این‌که یکی از مهم‌ترین عقود ضمن زندگی هر فردی ازدواج است، قانون مدنی یا سایر قوانینی هم‌چون قانون حمایت از خانواده تعریف دقیقی از ازدواج یا عقد نکاح به عمل نیاورده‌اند. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع نکات حقوقی قبل ازدواج...
-
در این شرایط دختر و پسر مساوی ارث می‌برند
دوشنبه 26 مهر 1400 12:36
چگونگی ارث فرزندان و تقسیم ارث بین دختر و پسر متوفی از جمله موارد مهم در تقسیم ارث یا ماترکی است که از متوفی بر جا می‌ماند و در نظام حقوقی ایران احکام و قوانین خاصی دارد. فرزندان دختر و پسر، از میان طبقات سه‌گانه ارث، در طبقه اول هستند. طبقه اول شامل فرزندان، پدر، مادر و همسر است . در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع...
-
پنج دلیلی که در معاملات ملکی با شکست مواجه می‌شوید
دوشنبه 26 مهر 1400 12:34
روزانه تعداد زیادی معاملات مسکن انجام می‌شود. سوال اینجاست که آیا تمامی افراد از معامله‌ای که انجام داده‌اند، راضی هستند یا خیر؟ متاسفانه برخی از افراد از معاملات مسکن خود رضایت ندارند و ادعا می‌کنند که اگر زمان به عقب بازگردد هیچ گاه چنین کاری نمی‌کنند. عجله، خوش بینی، نداشتن اطلاعات کافی و… از جمله مواردی است که در...
-
آیا تهدید در فضای مجازی قابل پیگیری است؟
یکشنبه 25 مهر 1400 13:51
امروزه همه افراد برای برقراری ارتباط با یکدیگر نیازمند استفاده از تلفن همراه و فضای مجازی هستند، این بستر بسیار سودمند است و با استفاده از آن می‌توان دانش‌های جدیدی را فرا گرفت اما بسیاری از افراد به بهانه‌های مختلف از آن سواستفاده کرده و باعث ایجاد ناامنی در آن شده‌اند. تهدید تعریف شده در قانون مجازات اسلامی تهدید...
-
پرداخت شارژ ساختمان بر عهده مالک است یا مستاجر؟
یکشنبه 25 مهر 1400 13:49
در هر مجتمع مسکونی هزینه‌های مشترکی وجود دارد که همه ساکنان مجتمع باید سهم خود را از آن پرداخت کنند. به این هزینه‌های مشترک در اصطلاح شارژ گفته می‌شود. برای پرداخت شارژ ساختمان همواره میان مستاجر و مالک بحث وجود دارد که برای پرداخت آن باید توافق حاصل شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع پرداخت حق شارژ ساختمان...
-
در معاملات ملک مراقب کلاهبرداری‌ها باشید
یکشنبه 25 مهر 1400 13:49
افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن سبب شده است تنوع کلاهبرداری‌های ملکی بیشتر شود و معاملات مسکن کار ساده‌ای نباشد. کلاهبرداری‌های ملکی از دیرباز در کشور به عنوان یکی از جرایم معمول کلاهبرداری رایج بوده است. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع کلاهبرداری در معاملات ملک می‌پردازیم. کلاهبرداری در فروش املاک نیمه‌ساز و پیش‌فروش...
-
وضعیت ارث مرد در صورت فوت همسر
یکشنبه 25 مهر 1400 13:48
زوجین تنها در صورت ازدواج دائمی از یکدیگر ارث می‌برند. .در ارث ، انتقال مالکیت هم به صورت بلاعوض بوده و هم به نحو قطعی و دائمی محقق می‌شود. ارث دارای حالات و فرض‌های متعددی است. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی وضعیت ارث مرد از همسر وی می‌پردازیم. وضعیت ارث مرد از همسر زوجین تنها در صورت ازدواج دائمی از...
-
نکات حقوقی بسیار مهم اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری
یکشنبه 25 مهر 1400 13:48
آیا باید برای اجاره‌نامه کد رهگیری دریافت کنیم؟ آیا اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری اعتبار بیش‌تری دارد؟ در خصوص اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری باید به این موضوع توجه کنید که اجاره نامه یا یک سند عادی است یا یک سند رسمی. اسناد رسمی آن دسته از اسناد هستند که در دفاتر ثبت اسناد (محضر خانه) تنظیم می‌شوند. اسناد که در...
-
شرایط بسیار مهمی که در هر قرارداد باید ذکر کنید
یکشنبه 25 مهر 1400 13:48
تخلف از قوانین حقوقی در حوزه عقد قراردادها، باعث وارد آمدن خسارات مالی، اتلاف وقت و انرژی و آسیب‌های روحی و روانی بسیاری می‌گردد. بنابراین قصد داریم شما را با برخی از مهم‌ترین قوانین حقوقی در قراردادها آشنا کنیم. عقد قرارداد عهدی است که بابت دریافت کار یا محصولی یا شرایطی میان یک یا چند نفر با یک یا چند نفر دیگر بسته...
-
هشدارهایی از پلیس فتا که باید جدی بگیرید
یکشنبه 25 مهر 1400 13:48
در چند سال اخیر شاهد رشد و گسترش شبکه‌های اجتماعی و فضاهای مجازی بوده‌ایم که به همان میزان جرم و تخلف هم در این فضاها بیشتر صورت گرفته است. پلیس فضای تولید و تبادل اطلاعات که به اختصار آن را پلیس فتا می‌نامند، مسئول رسیدگی به این جرایم است. به‌طورکلی هر نوع فعالیت غیرقانونی و شکستن حریم خصوصی افراد در فضای سایبری را...
-
آیا فرزند در ازدواج موقت ارث می‌برد؟
یکشنبه 25 مهر 1400 13:46
ازدواج موقت که در حقوق، نکاح منقطع و متعه نامیده شده و در عرف میان مردم، صیغه نامیده می‌شود. مطابق ماده ۱۰۷۵ قانون مدنی عقد موقت، نکاحی است که در آن، مدت ازدواج میان زن و مرد مشخص می‌گردد. این نوع از ازدواج، دارای احکام خاصی در قانون مدنی است که در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع ارث بردن فرزند در ازدواج موقت...
-
آیا گذاشتن کفش جلوی در آپارتمان جرم است؟
پنج‌شنبه 22 مهر 1400 12:59
امروزه اکثر مردم به دلیل زیاد بودن جمعیت و کم بودن فضا و ارزان‌تر بودن آپارتمان‌ها، به آپارتمان‌نشینی روی آورده‌اند. به موجب ماده ۴۷ قانون تملک آپارتمان‌ها قرار دادن اشیای اضافی، گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و هم‌چنین نگاهداری حیوانات در قسمت‌های مشترک ساختمان ممنوع است. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع...
-
آیا گذاشتن کفش جلوی در آپارتمان جرم است؟
پنج‌شنبه 22 مهر 1400 12:58
امروزه اکثر مردم به دلیل زیاد بودن جمعیت و کم بودن فضا و ارزان‌تر بودن آپارتمان‌ها، به آپارتمان‌نشینی روی آورده‌اند. به موجب ماده ۴۷ قانون تملک آپارتمان‌ها قرار دادن اشیای اضافی، گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و هم‌چنین نگاهداری حیوانات در قسمت‌های مشترک ساختمان ممنوع است. در این نوشتار از مجله دلتا به موضوع...
-
مواردی که دختر برای ازدواج نیازی به اجازه پدر ندارد
پنج‌شنبه 22 مهر 1400 12:58
از شرایط اساسی ازدواج کردن دختران دوشیزه یا به‌اصطلاح باکره در ایران اذن پدر یا اذن جد پدری آن‌ها است اما قانون‌گذار شرایطی را هم فراهم کرده که اگر دختر احتیاج به شوهر کردن داشته باشد لازم نیست از آن‌ها اجازه گرفته شود. مطابق با ماده ۱۰۴۳ قانون مدنی کشور ایران: نکاح دختر باکره اگر چه به سن بلوغ رسیده باشد موقوف به...