-
حقوق و امتیازات خواهان در دادرسی
پنج‌شنبه 18 مهر 1398 13:38
قانونگذار با وضع قواعد و مقرراتی همواره خواهان را در راه رسیدن به حقوق قانونی خود مورد حمایت قرار داده است؛ اما قانونگذار علاوه بر وضع این امتیازات، تکالیفی را هم برای خواهان در راه مطالبه حقوق خود در نظر گرفته است.با مجله دلتا همراه باشید. در یک دادرسی منصفانه و مطلوب شرایط و امکاناتی برای طرفهای دعوا در نظر گرفته...
-
تقسیط مهریه و نحوه پرداخت آن
پنج‌شنبه 18 مهر 1398 13:24
در قانون ملاک و معیار مشخصی برای قسط بندی مهریه مشخص نشده است و اختیار تعیین آن به قاضی رسیدگی کننده محول شده است. با توجه به این امر میتوان گفت اقساط مهریه برای همه یکسان نیست و در هر پروندهای و در هر شعبهای از دادگاه خانواده، قاضی با توجه به همان مورد تصمیم گیری می‌کند. مهریه از حقوقی است که در قانون برای زن...
-
حقوق شهروندی چیست؟
پنج‌شنبه 18 مهر 1398 13:17
باید در نظر داشت که آگاهی از حقوق شهروندی موجب می‌شود که مشارکت شهروندان در مدیریت شهرها باعث ثبات، پایداری و استمرار قوانین و مقررات جامعه و در نتیجه مسئولیت پذیری بیشتر شود. حقوق شهروندی، از بدیهیترین حقوق افراد است و قوانین و مقررات در جهت حفظ آن به تصویب میرسند، اما گاهی افراد جامعه از حقوق شهروندی خود اطلاع و...
-
رانندگی در مستی ؛ مجازات های مقرر
سه‌شنبه 16 مهر 1398 15:23
در صورتی که حرکات راننده غیرعادی باشد پلیس راهنمایی و رانندگی از راننده متخلف می‌خواهد در دستگاه آزمون مشروبات الکلی بدمد و اگر این دستگاه نشان دهد که الکل موجود در تنفس راننده بیش از حد مجاز است پلیس مکلف است جریمه و مجازات دیگر را نسبت به راننده اعمال کند. با توجه به آمار، بسیاری از تصادفات رانندگی در اثر استفاده از...
-
ازدواج با تدلیس پایدار نیست!
سه‌شنبه 16 مهر 1398 15:18
تدلیس یا فریب دادن می‌تواند دروغ در بیان شغل ، تحصیلات و یا حتی پنهان کردن ازدواج در گذشته باشد که با آشکار شدن این حقیقت، شخص فریبخورده شکایت خود را تحت عنوان تدلیس در ازدواج به دادگاه ارائه می‌دهد. گاهی نبود صداقت و راستی در ابتدای زندگی و فریب خوردن یکی از طرفهای ازدواج می‌تواند مشکلات بسیاری برای زن و شوهر ایجاد...
-
معاملات وکالتی ؛ نکات مهمی که باید بدانیم
سه‌شنبه 16 مهر 1398 10:36
به عقدی که به‌موجب آن شخصی، فرد دیگری را برای انجام امری وکیل و نماینده خود می‌کند وکالت گفته می‌شود. وکالت‌نامه‌ای که توسط خود شخص نوشته شده فاقد اعتبار است. وکالت‌نامه باید توسط دفاتر اسناد رسمی معتبر یا سفارتخانه ها ثبت و ممهور به مهر برجسته باشد. به عقدی که به موجب آن شخصی، فرد دیگری را برای انجام امری وکیل و...
-
تخلیه فوری ملک ؛ قوانین و شرایط آن
سه‌شنبه 16 مهر 1398 10:30
دعوای تخلیه از جمله دعاوی است که مستاجر حاضر به تخلیه ملک نمیشود و در این شراط موجر تقاضای خود را جهت تخلیه ملک به صورت تنظیم دادخواست به مراجع قضایی تقدیم کند. از مهمترین دعاوی که معمولا موجر نسبت به مستاجر مطرح می‌کند در مورد دعوای تخلیه است که قوانین و مقررات خاص خود را دارد. به گزارش مجله دلتا طبق قانون، دعوای...
-
جنین هم ارث می برد ؛ شک نکنید!
دوشنبه 15 مهر 1398 14:37
جنین نیز دارای نوعی شخصیت است و در صورتی که زنده متولد شود، از حق و حقوقی که در قانون برای او تعیین شده، برخوردار می‌شود . و می‌تواند صاحب حق باشد که مهمترین این حقوق عبارتند از حق زنده بودن، حق ارثبردن و سایر حقوقی که در قانون برای جنین در نظر گرفته شده است. گاهی افراد گمان می‌کنند که جنینی که هنوز متولد نشده است...
-
قرارهای نظارت قضایی و نکات مهم آن
دوشنبه 15 مهر 1398 14:33
یکی از تدابیر حقوقی جدید که در جهت حفظ حقوق متهم و آزادی حداکثری وی در مراحل تحقیقات مقدماتی در قانون در نظر گرفته شده است « قرار نظارت قضایی » است. طبق قانون، با توجه به اهمیت جرم ارتکابی، دلایل و مدارک اتهام، احتمال فرار متهم، از بین رفتن آثار جرم، سابقه متهم و وضعیت جسمانی و شخصیت او، پس از حضور متهم و تفهیم اتهام...
-
اجاره نامه و موارد حائز اهمیت حقوقی
دوشنبه 15 مهر 1398 14:25
طبق قانون معمولا در قراردادهای اجاره این شرط وجود دارد که مستاجر در صورتی که مایل به فسخ اجاره باشد، باید از یک ماه قبل، موضوع را به موجر اعلام کند. اجاره، یکی از قراردادهای رایج و البته مهم است و قانونگذار برای حفظ حقوق طرف های قرارداد قوانین و مقررات خاصی در نظر گرفته است. به گزارش مجله دلتا طبق قانون با انعقاد...
-
قانون آپارتمان نشینی تغییر می‌کند
شنبه 13 مهر 1398 17:22
از تصویب قانون تملک آپارتمان‌ها در سال1343، 55 سال می‌گذرد و آخرین اصلاحات این قانون، به حدود ۲۰ سال پیش بر می‌گردد. قوه قضائیه پیش‌نویس لایحه «نحوه اداره و بهره‌برداری از آپارتمان» را در ۵۱ ماده و ۱۶ تبصره برای سیر مراحل بررسی و تصویب به هیأت وزیران ارائه کرده است. به گزارش مجله دلتا ، از تصویب قانون تملک آپارتمان‌ها...
-
مشاغلی که می توان در واحد های مسکونی دائر کرد؟
شنبه 13 مهر 1398 17:10
بر اساس قانون شهرداریها، تاسیس محل کسب در اماکنی که دارای سند مسکونی هستند، ممنوع میباشد و شهرداری با اطلاع قبلی نسبت به پلمپ محل کسبی که دارای کاربری مسکونی است اقدام می‌کند. اما تعدادی از مشاغل از این قاعده مستثنی هستند. طبق قانون حرفههایی نظیر دفتر وکالت، مطب، دفتر اسناد رسمی، ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله...
-
تفاوت حضانت و قیمومیت و دریافت مجوز قیمومیت
شنبه 13 مهر 1398 16:34
طبق قانون حضانت در مواردی که زن و شوهر کنار یکدیگر هستند به عهده هر دو آنها است. اما در صورت طلاق و جدایی زن و شوهر ، حضانت کودک تا هفت سالگی با مادر است و فرقی نمیکند فرزند دختر یا پسر باشد. حضانت و قیمومیت از واژگانی هستند که در حقوق خانواده بسیار به کار برده شده است و قانونگذار به طور خاص با توجه به لزوم حفظ حقوق...
-
شناسنامه و نکاتی که باید درباره آن بدانیم
شنبه 13 مهر 1398 16:12
سازمان ثبت احوال موظف است وقایع مهم و اساسی زندگی هر فرد اعم از ولادت، ازدواج، طلاق، رجوع، بذل مدت در ازدواج موقت و وفات را ثبت و نسبت به صدور شناسنامه و تسلیم آن به متقاضی اقدام کند. این سازمان زیرمجموعه وزارت کشور به شمار میرود. حقـوق ثبـت احوال، از اهمیت خاصی برخـوردار اسـت زیرا یکـی از حقـوقی است کـه از ابتـدای...
-
رد دادرسی چیست ؛ در چه مواردی میتوان به آن استناد کرد؟
پنج‌شنبه 11 مهر 1398 13:42
بر طبق قانون در نظام حقوقی تدابیری اندیشیده شده است به جهت اینکه پرونده روند متناسب با قانون را طی کند رعایت نکاتی از جانب مقامات قضایی الزامی است.که از جمله آن میتوان به موارد قرار رد دادرس اشاره کرد. قانونگذار برای احقاق حقوق مردم و عادلانه بودن رسیدگی به دعاوی و شکایت شاکیان، قوانین و مقرراتی تعیین کرده است که از...
-
تامین دلیل چیست و چه کاربردی دارد؟
پنج‌شنبه 11 مهر 1398 13:39
بعضی از دلایل و مدارک هستند که برای طرح شکایت لازمند ولی زمان استفاده از این ادله برای طرح دعوی نرسیده است و از طرفی ممکن است این مدارک از بین بروند.به همین لحاظ بهترین راهحل « تامین دلیل » است. بعضی از دلایل و مدارک هستند که برای طرح شکایت لازمند ولی زمان استفاده از این دلایل برای طرح دعوی نرسیده است. از طرفی ممکن...
-
اعتراض به رای دادگاه ؛ چرا و چگونه؟
چهارشنبه 10 مهر 1398 16:53
مقررات دادرسی عمدتا با این فرض تدوین شده است که خوانده از جریان رسیدگی آگاه باشد و در جریان دادرسی شرکت کند. دادگاه اصولا نباید بدون شنیدن مطالب دو طرف دعوا و نیز بررسی دلایل آنها حکمی صادر کند. گاهی احتمال خطا و اشتباه در آراء و احکام صادره از دادگاه ها وجود دارد. به همین دلیل بررسی احکام صادره از دادگاه ها توسط...
-
سازش در دعاوی کیفری چگونه است؟
سه‌شنبه 9 مهر 1398 15:47
یکی از روشهای حل اختلاف سازش قضایی است که این نوع سازش در دادگاه انجام می‌شود و قاضی در روند اجرا و حل اختلاف بین طرفهای دعوا نقش اساسی دارد. با توسعه و پیشرفت روزافزون در جوامع امروزی روشهای حل اختلاف همچون سایر ابعاد زندگی بشری، تحول یافته و به تدریج شکلی دوستانه و مسالمتآمیز به خود گرفته است. سازش به عنوان یکی...
-
احضاریه دادگاه و عواقب عدم توجه به آن
سه‌شنبه 9 مهر 1398 15:42
عموما در برگ احضاریه، عواقب بیتوجهی به دستور مقام قضایی قید می‌شود . این عواقب با توجه به جایگاه شخص احضار شده، متفاوت است. در صورتی که شخص احضار شده متهم باشد،عدم حضور وی موجب صدور حکم جلب او خواهد شد. پیش از این احضاریهها و ابلاغیهها توسط ماموران به مردم ارسال میشد و گزارش آن به دادسرا یا دادگاه به صورت فیزیکی...
-
مسئولیت کیفری اشخاص حقوقی و حقیقی متفاوت است؟
سه‌شنبه 9 مهر 1398 15:27
براساس قانون، شخص حقوقی در صورتی دارای مسئولیت کیفری است که نماینده قانونی شخص حقوقی به نام یا در راستای منافع آن مرتکب جرمی شود. در واقع در مسئولیت کیفری اصل بر مسئولیت شخص حقیقی است. برابر قوانین کشور ما شخص حقوقی مقابل شخص حقیقی قرار دارد و به‌طور معمول به مجموعه‌ای از افراد که در کنار هم یک موسسه، شرکت یا سازمان...
-
پیامک سند مزاحمت است؟
دوشنبه 8 مهر 1398 16:48
گاهی فرد مزاحم این مساله یعنی مزاحمت پیامکی را میپذیرد و در این حالت پرونده برای صدور رای به دادگاه فرستاده می‌شود. البته گاهی ممکن است شخص در طی مراحل بازجویی عنوان کند که استعلام را قبول ندارد، در چنین شرایطی مراحل بازجویی تا زمانی که وی اقرار کند ادامه مییابد. فعالیتهای غیرمجاز کاربران تلفن همراه در قالب پیامک...
-
ملک در رهن بانک را چطور معامله کنیم؟
دوشنبه 8 مهر 1398 16:40
برای خرید و فروش ملکی که در رهن بانک است ، راه‌های زیادی وجود دارد اما مطمئن‌ترین روش از نگاه کارشناسان بانکی، تغییر نام تسهیلات به نام خریدار جدید و درپی آن انتقال قانونی سند است. یکی از بزرگترین مشکلات مردم در سال‌های اخیر، فروش ملک در رهن است. به عنوان مثال، بسیاری از افراد ، آپارتمانی را پیش‌خرید می‌کنند که...
-
برگ سبز ؛ سند مالکیت خودرو است؟
دوشنبه 8 مهر 1398 16:35
برگ سبزی که شناسنامه وسیله نقلیه یا سند مالکیت است ، سند مالکیت پلاک است نه خودرو، چرا که طبق قانون، پلیس راهنمایی و رانندگی پلاک را تحویل مالک خودرو می‌دهد. چند سال قبل که پلاک با تغییر مالکیت خودرو تغییر پیدا نمی‌کرد چیزی تحت عنوان پلاک ملی مطرح نبود. دفاتر وقتی سند خودرو را تنظیم می‌کردند یک نسخه هم برای راهنمایی و...
-
3 اختلاف دردسرساز موجر و مستاجر
یکشنبه 7 مهر 1398 17:42
طبق قانون ، قرارداد اجاره جزء عقودی است که نمیتوان به آسانی فسخ کرد. به این ترتیب نه موجر می‌تواند اقدام به فسخ قرارداد کند و نه مستاجر؛ اما قانونا می‌شود حق فسخ پیش‌بینی کرد. برای بیشتر اختلافات موجر و مستاجر راهکار قانونی وجود دارد؛ حل این اختلافات معمولا مدتی وقت دو طرف را میگیرد؛ اما با قواعدی که در قانون...
-
اثبات معامله به قصد فرار از دین
شنبه 6 مهر 1398 17:44
شاید یکی از رایجترین استفادههای این شیوه حقوقی زمانی است که مردی بابت مهریه به همسر خود بدهکار است. مردان در چنین شرایطی اموال را به نام فرد دیگری منتقل می‌کنند، اما همیشه آن ها نمی‌توانند از قانون نتیجه بگیرند. گاهی بین افراد معاملهای انجام می‌شود که خریدار و فروشنده نیت انجام آن را نداشتهاند و همچنین قصد مشترکی...
-
خرید اموال مسروقه و مجازات آن
شنبه 6 مهر 1398 16:16
صرفا خرید اموال مسروقه یا مالخری جرم نیست بلکه به طور کلی مداخله در مال مسروقه جرم است؛ به بیان سادهتر طبق قانون هرکسی به هر نحوی، مال مسروقه را به دست آورده، مخفی یا قبول کند، یا مورد معامله قرار دهد مجرم محسوب می‌شود. وجود مالخرها و اطمینان سارقان از فروش اموال مسروقه یکی از علل افزایش سرقت در جامعه است. به گزارش...
-
مدت زمان طلاق توافقی چقدر است؟
پنج‌شنبه 4 مهر 1398 13:23
در خصوص مدت زمان طلاق توافقی نکته حائز اهمیت این است که رویه یکسانی در شهرهای مختلف ایران وجود ندارد و زمان قطعی را نمی توان پیش بینی کرد. به عنوان مثال در شهر تهران رویه هر مجتمع قضایی و شعبه های دادگاه متفاوت است و هرکدام مقررات مربوط به خود را دارند. یکی از موارد مهم و اساسی در خصوص روابط حقوقی زناشویی، بحث طلاق...
-
عقد صلح چیست و چه آثاری دارد؟
پنج‌شنبه 4 مهر 1398 13:20
در مواردی که عقد صلح منعقد شود و به یک دعوا خاتمه دهد، هیچ‌یک از طرفین نمی‌توانند آن را فسخ کنند مگر اینکه طرف مقابل به تعهدات قراردادی خود عمل نکند، یا اینکه در قرارداد حق برهم زدن قرارداد (حق فسخ) برای هریک از طرفین پیش‌بینی شده باشد. مطابق قانون، عقد صلح در دو حالت ممکن است منعقد شود که هریک از آنها دارای احکام...
-
فرار از صحنه تصادف چه مجازاتی دارد؟
پنج‌شنبه 4 مهر 1398 13:17
طبق قانون اگر بعد از تصادف، مصدوم احتیاج به کمک فوری داشته باشد و راننده با وجود امکان رساندن مصدوم به مراکز درمانی از انجام این کار خودداری ورزد یا به منظور فرار از تعقیب محل حادثه را ترک و مصدوم را رها کند بر حسب مورد در هر کدام از موارد به بیش از دو سوم حداکثر مجازات محکوم خواهد شد. هر روز جان برخی از شهروندان در...
-
سند تک‌برگ و آنچه باید درباره آن بدانید
چهارشنبه 3 مهر 1398 16:18
چند سالی می‌شود که بحث تعویض سندهای قدیمی با سندهای جدید مطرح شده است؛ سندهای منگوله‌دار قدیمی به سند تک‌برگی تبدیل می‌شوند که هریک ویژگی‌های خاص خود را دارد. سند مالکیت معتبرترین مدرک هویت ملک یا زمین و از اهمیت خاصی برخوردار است. چند سالی که سندهای منگوله دار قدیمی با سندهای جدید که سند تک‌برگ نامیده می شوند تغییر...