-
پرداخت دیون متوفی ؛ الویت با چه کسانی است؟
چهارشنبه 3 مهر 1398 16:15
ورثه ملزم نیستند غیر از اموال باقیمانده از متوفی، چیزی به بستانکاران بدهند و اگر اموال متوفی برای اداء تمام بدهی ها کافی نباشد، ترکه مابین تمام بستانکاران به نسبت طلب آنها تقسیم می‌شود. زمانی که فردی از دنیا میرود، باید دین و بدهی های اش از ماترک او (دارایی متوفی که به سبب فوت از مالکیت او خارج می‌شود) پرداخت...
-
حق حبس مهریه و شرایط آن
چهارشنبه 3 مهر 1398 15:45
طبق قانون مدنی زن می تواند تا زمانی که مهریه او تسلیم نشده از ایفای وظایفی که نسبت به همسر خود دارد امتناع کند. به این عمل حق حبس در عقد ازدواج گفته می شود. زمانی که زن و مرد پیمان زناشویی می بندند، طبق قانون موظف به رعایت حقوق و تکالیفی نسبت به یکدیگر هستند. یکی از حقوقی که قانون برای زن در نظر گرفته است مهریه...
-
آزادی مشروط چه شرایطی دارد؟
سه‌شنبه 2 مهر 1398 17:42
آزادی مشروط به مجازات زندان اعم از حبس ابد و موقت، محدود شده است. آزادی مشروط فرصتی است که پیش از پایان دوره محکومیت به محکومان به حبس داده می‌شود تا چنانچه در طول مدتی که دادگاه تعیین می‌کند از خود رفتاری پسندیده نشان دهند و دستورهای دادگاه را اجرا کنند، از آزادی مطلق برخوردار شوند. آزادی مشروط به مجازات زندان اعم از...
-
مالکیت اموال چطور ثابت می شود؟
سه‌شنبه 2 مهر 1398 17:31
یکی دیگر از شرایطی که در طرح دعوای اثبات مالکیت یعنی زمانی که دارنده سند عادی در صدد است تا مالکیت خود را ثابت کند باید به آن توجه داشت، طرح خواسته الزام به تنظیم سند در کنار اثبات مالکیت است. اثبات مالکیت یکی از مباحث مهم حقوقی و موضوع بسیاری از پرونده‌های دادگستری است. براساس قانون ثبت، مالک کسی است که سند به نام او...
-
مجازات توهین و فحاشی
سه‌شنبه 2 مهر 1398 17:28
گاهی ممکن است گفتار و رفتار توهینآمیز کسی نسبت به دیگری به گونه‌ای باشد که به جای آنکه صرفاً موجب تحریف شخصیت و تحقیر او شود ارتکاب عمل مجرمانه‌ای را به‌طور صریح به وی نسبت دهد . این نوع گفتار و رفتار موجب تشدید مجازات مرتکب خواهد شد. مطمئنا در دنیای پرتلاطم امروزی، یکی از موضوعاتی که می تواند جوامع بشری را از...
-
قانون نگهداری حیوانات در آپارتمان
یکشنبه 31 شهریور 1398 14:02
در قانون برای نگهداری حیوانات در آپارتمان‌ها قوانینی در نظر گرفته شده است؛ بر این اساس نگهداری این‌گونه از حیوانات در قسمت‌های مشترک یک ساختمان جرم محسوب شده و شخص دارنده حیوان خانگی به‌عنوان مجرم شناخته شده و سایرین می‌توانند از وی شکایت کنند. حیوانات خانگی این روزها از آن دسته میهمانان ناخوانده‌ای هستند که در اکثر...
-
جواز کسب و مراحل دریافت آن
یکشنبه 31 شهریور 1398 12:54
تاسیس هر نوع محل کسب و واحد صنفی و اشتغال به هر نوع کسب و حرفه، مستلزم داشتن صلاحیت و پروانه از اتحادیه صنفی مربوط خواهد بود. در غیر این صورت فعالیت آنان، غیرقانونی محسوب می‌گردد. تاسیس محل کسب و اشتغال به هر نوع حرفه ای، مستلزم داشتن پروانه کسب مربوط به آن است. برای گرفتن جواز کسب باید مراحل مختلفی طی شود. با مجله...
-
ملاقات زندانی چه قواعدی دارد؟
شنبه 30 شهریور 1398 17:51
طبق قانون به پدر، مادر، همسر، برادر، خواهر، فرزندان شخص بازداشت شده، پدر همسر و مادر همسر این اجازه و حق داده شده است که به صورت هفتگی با زندانی ملاقات داشته باشند. کلیه زندانیان اعم از متهم و محکوم می‌توانند بر طبق قانون با خانواده، آشنایان و بستگان خود به وسیله قرار ملاقات و یا مکاتبه در ارتباط باشند. مگر اینکه با...
-
رای دادگاه تجدیدنظر قابل اعتراض است؟
شنبه 30 شهریور 1398 17:46
کلیه آرای صادره از دادگاه کیفری استان چه با شدیدترین و چه با کمترین مجازات قابل تجدیدنظر است . طبق قانون، هیچ مقام رسمی یا سازمان یا اداره دولتی نمی‌تواند رای قطعی دادگاه را تغییر دهد یا از اجرای آن جلوگیری و به عبارتی درخواست تجدیدنظر کند؛ مگر دادگاهی که حکم صادر کرده است یا مرجع بالاتر؛ آن هم در مواردی که قانون معین...
-
مزاحمت و مجازات های قانونی
شنبه 30 شهریور 1398 17:44
براساس قانون، کسانی که برای مردم مزاحمت ایجاد می‌کنند به حبس از یک ماه تا یک سال محکوم می‌شوند. با توسل به موادی از قانون مجازات اسلامی، می‌توانید موارد آزار و اذیت افراد در فضای شهری را مورد پیگرد قضایی قرار دهید. مواردی مثل مزاحمت ها و آزار و اذیت های خیابانی که در قانون مجازات به صراحت به آن ها اشاره شده است ....
-
دیه با ارش چه فرقی دارد؟
پنج‌شنبه 28 شهریور 1398 13:19
تفاوت دیه و ارش در این است که نوع و میزان دیه در قانون مشخص است ولی میزان خسارت ارش در قانون مشخص نیست. معمولا جبران خسارات بدنی با پرداخت دیه یا ارش است، نوع و میزان خسارت دیه در قانون مشخص است ولی میزان خسارت ارش در قانون مشخص نیست. به عنوان مثال در قانون جبران خسارت قطع شدن یک دست نصف یک دیه کامل اما، دیه پاره شدن...
-
شرایط شهادت و گواهی در دادگاه
پنج‌شنبه 28 شهریور 1398 13:15
کسی که اقدام به شهادت دروغ کند، دارای مسئولیت مدنی و کیفری خواهد بود . به این معنا که اگر کذب بودن شهادت او اثبات شد، نه فقط باید خسارات وارده به دلیل این نوع شهادت خود را بپردازد و جبران کند بلکه از لحاظ کیفری نیز دارای مسئولیت خواهد بود. یعنی اگر دروغ بودن گواهی او محرز گردد، باید ضرر وارده به خاطر این نوع گواهی خود...
-
چند توصیه مهم برای دارندگان دسته چک
چهارشنبه 27 شهریور 1398 16:56
چک برگشتی از جرائم علیه اموال است که مشکلاتی فراوان در جامعه به وجود آورده و خیلی‌ها به دلیل ناآگاهی و استفاده ناصحیح از چک دچار مشکلات فراوان شده و حتی سر از زندان درمی‌آورند.دارندگان چک و صاحبان حساب‌جاری اگر موارد قانونی مربوط به استفاده از چک را رعایت کنند، از دسته‌چک آنان سوءاستفاده نمی‌شود و یا سوءاستفاده به...
-
آیا گواهی عدم سازش و طلاق متفاوتند؟
چهارشنبه 27 شهریور 1398 16:53
در حکم طلاق دستور دادگاه به جدایی است اما در گواهی عدم سازش، طلاقی صورت نگرفته بلکه فقط اجازه طلاق صادر شده است و در صورتی که در مدت مشخص شده که سه ماه است، طلاق ثبت نشود به منزله انصراف از جدایی است. تفاوت گواهی عدم سازش و طلاق بسیار پیش می آید که هریک از زن و شوهر و یا هر دوی آنها دیگر به ادامه زندگی مشترک با...
-
3 نمونه از دعاوی ملکی رایج
چهارشنبه 27 شهریور 1398 16:39
پرونده‌های زیادی در خصوص دعاوی ملکی در مراجع قضائی جریان دارد که از ابعاد مختلف قانونی، طرف های دعوی را دچار مشکلات و دردسر کرده است. املاک یکی از بخش‌های اساسی سرمایه گذاری مردم ایران محسوب می‌شود. گزاف نیست اگر بگوییم؛ خرید مسکن و ملک برای بخش اعظمی از مردم، همچون آرزو و رویایی ارزشمند محسوب می‌شود. و می‌توان از آن...
-
آیا می‌توان هدایای دوران نامزدی را پس گرفت؟
سه‌شنبه 26 شهریور 1398 17:13
در صورتی که نامزدی به‌هم بخورد و قرار نباشد ازدواج صورت گیرد، هدایایى که هر یک از طرفین به طرف دیگر داده است یا بین خانواده‌های آنها ردوبدل شده است، قابل مطالبه و پس گرفتن خواهد بود. در دوره نامزدی اصولا خانواده‌های دختر و پسر، رفت و آمد و ملاقات‌های محدودی دارند که شرایط شناخت هر چه بیشتر دختر و پسر در این ملاقات‌ها...
-
آیا با فوت زن مهریه ساقط مى‌شود؟
سه‌شنبه 26 شهریور 1398 16:49
در صورت فوت زن ، ورثه او حق این را دارند که از مرد تقاضای مهریه کنند. بنابراین با قتل و فوت زن مهریه از بین نمی‌رود و وراث می‌توانند به مطالبه و وصول آن اقدام کنند. آیا با فوت زن مهریه ساقط مى‌شود؟ مهریه از جمله حقوق قانونی زن است که مرد همواره در مقابل آن تکلیف به پرداخت برایش وجود دارد. مطابق قانون هر چیزی که مالکیت...
-
با چند اصطلاح ثبتی درباره املاک آشنا شوید
سه‌شنبه 26 شهریور 1398 16:35
ثبت اسناد و املاک برای حفظ حقوق و مالکیت افراد بسیار حائز اهمیت است . در این مطلب قصد داریم شما را با چند اصطلاح ثبتی درباره املاک آشنا کنیم. ثبت املاک و اسناد مانند هر قانون دیگر از قبیل قانون مدنی و کیفری و غیره برای خود دارای اهدافی است. یکی از هدف های عمده و اساسی آن حفظ مالکیت مالکان و صاحبان حق نسبت به آنهااست،...
-
نفقه فرزندان و اصولی که برای پرداخت آن باید بدانیم
دوشنبه 25 شهریور 1398 17:24
طبق قانون نفقه فرزند بر عهده پدر اوست. در صورت فوت پدر یا عدم توانایی مالی او نسبت به پرداخت نفقه، برعهده پدربزرگ پدری خواهد بود. در صورت نبود یا عدم قدرت اجداد پدری، پرداخت نفقه بر عهده مادر است. زن و شوهری که صاحب فرزند می‌شوند در مقابل او وظایف و تکالیفی را عهده‌دار می‌شوند. یکی از این تکالیف تامین مادی...
-
شرکت در نزاع دسته جمعی و عواقب آن
دوشنبه 25 شهریور 1398 17:21
منازعه به این معنا است که همه شرکت‌کنندگان مرتکب زد و خورد شوند؛ حال اگر گروهی صرفاً مضروب واقع شده و عکس‌العملی از خود نشان ندهند، مشمول شرکت در نزاع دسته‌جمعی نخواهند بود. مجازات هر یک از شرکت‌کنندگان در نزاع، با توجه به نتایج درگیری متفاوت خواهد بود. منازعه یکی از جرائم علیه اشخاص محسوب می‌شود که غیر قابل گذشت است....
-
وکالت اتفاقی چیست؟
دوشنبه 25 شهریور 1398 17:17
مسلماً برای همه‌ی افراد توانایی مالی برای گرفتن وکیل دادگستری وجود ندارد و اشخاصی که توانایی مالی ندارند، طبق قانون می‌توانند از وکیل معاضدتی استفاده کنند. وکیل معاضدتی وکیلی است که در شرایط ناتوانی مالی موکل، توسط کانون وکلا برای افراد تعیین می‌شود. وکالت اتفاقی چیست و در چه شرایطی می توان از وکیل اتفاقی استفاده کرد؟...
-
اکراه در عقد نکاح و تصمیم قانونگذار
یکشنبه 24 شهریور 1398 11:46
در صورتی که شخص تهدید شده « نکاح اکراهی» را رد کند، عقد نکاح از ابتدا باطل است و روابط زن و مرد خارج از یک ازدواج صحیح، خواهد بود. اکراه در عقد نکاح امروزه به دلیل ارتقاء سطح دانش و فرهنگ افراد جامعه ،کمتر و شاید نامحسوس‌تر با این موضوع روبرو می‌شویم که زن یا مردی در اثر تهدید و اکراه به عقد ازدواج یکدیگر درآیند. اما...
-
مصادره اموال و تفاوت آن با ضبط و توقیف
یکشنبه 24 شهریور 1398 11:13
مصادره؛ به عنوان مجازات انجام و ملکیت اموال برای همیشه از دست مجرم خارج می‌شود و مرجع رسیدگی به مصادره دادگاه‌های انقلاب و یا دادگاه کیفری است و در صورت تجدید نظر در دیوان عالی کشور بررسی خواهد شد. مصادره اموال و تفاوت آن با ضبط و توقیف در چیست ؟ مصادره به معنای جریمه کردن و به زور مال کسی را گرفتن است. در قانون...
-
دریافت مهریه بیش از ۱۱۰ سکه چگونه است؟
یکشنبه 24 شهریور 1398 11:10
بر اساس قانون فقط برای ۱۱۰ سکه می‌توان اقدام کیفری انجام داد. اگر مهریه بیش از ۱۱۰ سکه باشد مازاد آن را باید به عنوان یک حق مطالبه کرد. دریافت مهریه بیش از ۱۱۰ سکه چگونه است ؟ وکیل پایه یک دادگستری درباره چگونگی دریافت مهریه بیش از ۱۱۰ سکه توضیحاتی داد. مهریه زن به عنوان حق طبیعی و ضروری است که هنگام ثبت عقد دائم و...
-
جرم مشهود و غیر مشهود چیست؟
یکشنبه 24 شهریور 1398 10:53
کی دیگر از موارد جرم مشهود مربوط به زمانی است که متهم برای اعتراف راهی اداره پلیس می‌شود. به این ترتیب متهم پس از انجام عمل خلاف قانون، خود را به ماموران معرفی می‌کند و درباره جزئیات اقدام خود، اطلاعاتی می‌دهد. گستردگی و تنوع مباحث حقوقی ضرورت آموزش هرچه بیشتر آن را روشن میسازد.با مجله پیام دلتا همراه شوید تا با...
-
قانون بازنشستگی و محاسبه مستمری بازنشستگان
یکشنبه 24 شهریور 1398 10:24
بازنشستگی و درخواست آن به عهده بیمه شده است و کارفرما نمی‌تواند بیمه شده را وادار به بازنشسته شدن کند و یا از بیمه تامین اجتماعی بخواهد که بیمه شده را بازنشسته کند. برای تعیین بازنشستگی تحقق دو عامل لازم و ضروری است؛ داشتن سن مقرر در قانون و احراز سابقه لازم. برای اغلب بازنشستگی‌ها داشتن هر دو عامل مزبور الزامی است....
-
قرارداد تخلیه را چگونه می توان فسخ کرد؟
یکشنبه 24 شهریور 1398 10:15
در این مطلب به چند پرسش در باره شرایط فسخ قرارداد و تخلیه ملک پیش از موعد پاسخ داده می شود. قرارداد تخلیه را چگونه می توان فسخ کرد؟ پایان یا فسخ قرارداد و تخلیه به دلائل گوناگون متداول است .از آن جا که دلایلی که دو طرف به منظور فسخ قرارداد و تخلیه ملک دارند ممکن است تاثیراتی متفاوت بر جای گذارد برآن شدیم تا به پرسش...
-
اجرت‌المثل چیست و نحوه مطالبه آن چگونه است؟
یکشنبه 24 شهریور 1398 10:09
قانونگذار با طرح عنوان اجرت‌المثل در مباحث قانونی، قصد تفهیم این موضوع را دارد که زن موظف به انجام کارهای منزل نیست و در صوت انجام هرگونه اقدامی در منزل، می‌تواند اجرت‌المثل مربوط به آن را دریافت کند. اجرت المثل ایام زندگی مشترک اگر چه در عرف جامعه ایرانی زنان مشغول رسیدگی به فرزندان و امور منزل می‌شوند. و در روابط...
-
برخورد قانونی با گرانفروشان و کمفروشان
پنج‌شنبه 21 شهریور 1398 13:49
گران‌فروشی عبارت است از عرضه کالا یا خدمات به بهای بیش از نرخ‌های تعیین شده توسط مراجع رسمی و اجرا نکردن مقررات و ضوابط قیمت‌گذاری و انجام هر نوع اقدامات دیگر که منجر به افزایش بهای کالا یا خدمات برای خریدار شود. تقریباً برای همه ما پیش آمده است که وقتی برای خرید به مغازه‌ای مراجعه می‌کنیم، متوجه می‌شویم که قیمت...
-
چگونه زن در نصف دارایی شوهر شریک می‌شود؟
پنج‌شنبه 21 شهریور 1398 10:50
تنصیف یکی از شروط مندرج در عقدنامه های رسمی ازدواج است و مربوط به انتقال بخشی از اموال و دارایی مرد به زن در آینده و در صورت وقوع طلاق و طبق شرایطی است که در قانون تعیین شده است. چگونه زن در نصف دارایی شوهر شریک می‌شود؟ در روز تنظیم سند ازدواج، سردفترداران ازدواج و طلاق وظیفه دارند که شروطی را که در قباله ازدواج ذکر...