مجازات حبس زن در خانه توسط شوهر چیست؟
زن و شوهر پس از ازدواج باید در یک خانه زندگی کنند و بر اساس قانون، محل زندگی را هم زوج انتخاب می‌کند. اما سوالی که مطرح می‌شود این است که منع خروج همسر از خانه توسط شوهر چه مجازاتی دارد؟ در این مطلب از مجله دلتا به موضوع منع خروج همسر از خانه می‌پردازیم.
آیا مرد می‌تواند مانع خروج زن از خانه شود؟
از لحاظ قانون، خروج زن از منزل در برخی از موارد مانند؛ رفع نیازهای عادی روحی و جسمی و به‌طورکلی به میزان متعارف مانعی ندارد.
اما چنانچه این موضوع از حد متعارف خارج شود و موجب ترک زندگی یا ترک منزل مشترک شود زن ناشزه محسوب می‌شود و علاوه بر اسقاط حق نفقه وی (یعنی نفقه به او تعلق نمی‌گیرد) مرد می‌تواند با طرح دعوای تمکین، عدم تمکین زن و ناشزه بودن او را اثبات نماید و اجازه ازدواج مجدد را از دادگاه اخذ نماید.
از طرف دیگر باید توجه نمود که آسیب‌پذیری زن در بیرون از خانه، بیشتر از مرد است و زن ممکن است مورد تجاوز و تعرض قرار گیرد از همین رو مرد باید از ورود و خروج زن مطلع گردد و با اجازه وی صورت پذیرد.
مجازات حبس زن در خانه توسط شوهر
بر اساس آنچه که در قانون آمده است قفل کردن درب منزل مشترک و عدم اجازه به همسر برای ارتباط با خانواده یا فضای بیرون جرم است و از مصادیق بازداشت غیرقانونی به شمار می‌رود که مجازات حبس را به دنبال دارد.
اگر مردی اجازه خروج از منزل را به همسرش ندهد به تحمل مجازات یک تا ۳ سال حبس یا پرداخت جزای نقدی محکوم خواهد شد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی در چه شرایطی نفقه و مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد؟ مطالعه کنید.
راه‌هایی ساده برای فسخ قرارداد اجاره
در اجاره‌نامه همه جزییات قرارداد اعم از مشخصات ملک، مشخصات موجر و مستاجر، مبلغ اجاره، مدت اجاره و سایر جزییات و شروط طرفین آورده می‌شود. فسخ قرارداد اجاره ممکن است به دو صورت فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد یا قبل از تحویل اتفاق بیفتد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع فسخ کردن قرارداد اجاره می‌پردازیم.
موجر در چه صورتی حق فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد را دارد؟
معمولا موجران برای خانه‌هایی که اجاره می‌دهند، شرایطی را از قبل در نظر گرفته و آن را به متقاضیان اجاره اعلام می‌کنند.
در صورتی‌که مستاجر از ابتدا خود را واجد شرایط ذکر شده بداند. اما پس از عقد قرارداد معلوم شود که شرایط را ندارد، موجر می‌تواند فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد را انجام دهد.
برای مثال اگر موجر شرط کند که خانه‌اش را تنها به افراد متاهل اجاره می‌دهد. شخصی خود را متاهل نشان دهد اما بعد از بستن قرارداد معلوم شود که مجرد بوده است، موجر حق فسخ قرارداد اجاره را خواهد داشت.
همچنین در صورتی‌که بعد از عقد قرارداد اجاره معلوم شود مستاجر صلاحیت اخلاقی ندارد. در این شرایط نیز موجر می‌تواند قرارداد اجاره را بر هم زند.
بر اساس قانون در صورتی‌که مستاجر در پرداخت اجاره خانه برای مدت ۳ ماه حق اجاره خود را پرداخت نکند، موجر حق فسخ قرارداد اجاره را خواهد داشت.
آیا فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل گرفتن خانه امکان‌پذیر است؟
پاسخ این سوال مثبت است. معمولا فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل ساده‌تر از فسخ قرارداد پس از تحویل صورت می‌گیرد.
بر اساس قانون در صورتی‌که موجر شرایطی را برای خانه خود در قرارداد ذکر کند و مستاجر پس از رویت خانه، با شرایط متفاوت از قرارداد روبرو شود، حق فسخ قرارداد اجاره با مستاجر خواهد بود.
اگر خانه مورد نظر دارای عیب و نقص‌هایی بود که نیاز به تعمیر داشت و موجر متعهد شده بود که آن‌ها را در مهلت معین برطرف کند، در صورتی‌که این کار را انجام ندهد، مستاجر می‌تواند فسخ قرارداد اجاره را انجام دهد.
اگر موجر بخواهد در بازه زمانی قبل از تحویل خانه قرارداد را فسخ کند، باید تمامی خسارات ناشی از این کار را به مستاجر پرداخت نماید.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سند معامله به حساب آورد؟ مطالعه کنید.
آیا انتشار چت و اسکرین شات دیگران جرم است؟
اسکرینشات گرفتن می‌تواند با اهداف علمی، یادآوری یا سرگرمی استفاده شود. اما ممکن است هدف از گرفتن اسکرینشات، انتشار آن و لطمه به حریم خصوصی کاربر دیگر باشد. در این زمان انتشار اسکرینشات عملی مجرمانه و نافی حقوق حریم خصوصی شهروندان محسوب می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع جرم انتشار اسکرین شات می‌پردازیم.
جرم انتشار اسکرین شات در قانون ایران
برای اینکه عملی جرم باشد باید در قانون برای آن مجازات تعیین شده باشد.
باتوجه به اینکه در مواد ۱۶ و ۱۷ قانون جرایم رایانه‌ای و ماده ۶۶۹ برای انتشار اسکرینشات مجازات تعیین شده است. بنابراین انجام چنین عملی جرم است.
براساس ماده ۱۶ قانون جرایم رایانه‌ای
هرکس به وسیله سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی، فیلم یا صوت یا تصویر دیگری را تغییر دهد یا تحریف کند. همچنین آن را منتشر یا با علم به تغییر یا تحریف منتشر کند به نحوی که عرفا موجب هتک حیثیت او شود. به حبس از نود و یک روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون تا چهل میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد.
ماده ۱۶، انتشار اسکرینشات بدون تغییر و تحریف را پوشش نمی‌دهد. به همین دلیل برای انتشار اسکرین شات صرف از ماده ۱۷ مدد می‌جوییم.
براساس ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه‌ای
هرکس به وسیله سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی صوت یا تصویر یا فیلم خصوصی یا خانوادگی یا اسرار دیگری را بدون رضایت او جز در موارد قانونی منتشر کند یا در دسترس دیگران قرار دهد. به نحوی که منجر به ضرر یا عرفا موجب هتک حیثیت او شود. به حبس از نود و یک روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا چهل میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد.
مجازات تهدید به انتشار اسکرین شات
براساس ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی دیگری را به هر نحو تهدید به قتل یا ضررهای نفسی یا شرفی یا مالی یا افشای سری نسبت به خود یا بستگان او نماید.
به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه و زندان از دو ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.
بنابراین درصورتی‌که ثابت شود شخصی، دیگری را تهدید نموده باشد که چت خصوصی دیگری را در دسترس دیگران قرار می‌دهد یا آن را منتشر می‌کند مشمول ماده ۶۶۹ خواهد شد.
نکته: در جرم موضوع این ماده نیاز نیست که مرتکب با تهدید خود تقاضای وجه یا مالی را کرده باشد بلکه صرف تهدید برای ارتکاب کفایت می‌کند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی مجازات حبس زن در خانه توسط شوهر چیست؟ مطالعه کنید.
برای تغییر نام و نام خانوادگی چه مراحلی را باید طی کنید؟
با توجه به این که انتخاب اسم و شهرت اشخاص در هنگام تولد توسط والدین او انتخاب می‌شود و خود شخص هیچ نقشی در تعیین آن نداشته است. هنگامی که فردی به سن قانونی رسید، اگر نام یا نام خانوادگی انتخاب شده را به دلایلی (مثلا نامناسب بودن معنی آن یا طولانی بودن واژه‌ها ) مناسب ندانست، می‌تواند نسبت به تغییر نام و نام خانوادگی خود با رعایت شرایطی اقدام کند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مراحل تغییر نام و نام خانوادگی می‌پردازیم.
برای تغییر نام و نام خانوادگی کدام مرجع ذیصلاح است؟
تا چند سال قبل، افراد برای تغییر نام و نام خانوادگی باید به دادگاه مراجعه می‌کردند. اما اخیرا دیوان عدالت اداری،
اداره ثبت‌احوال را مسئول این امر نموده و این فرآیند تا حد زیادی تسهیل شده است.
به‌طور کلی چه مراحلی برای تغییر نام و نام خانوادگی باید طی شود؟
روش اول:
مراجعه به اداره ثبت احوال در مورد اسامی که در قانون پیش‌بینی شده‌است.
- شما باید با در دست داشتن اصل شناسنامه و دو برگ تصویر آن به اداره ثبت احوال مراجعه نمائید.
- بعد از تکمیل فرم درخواست مورد نظر، طبق تعرفه جاری هزینه بررسی درخواست را پرداخت کنید.
- هیأت حل اختلاف ثبت احوال پس از بررسی درخواست شما، در صورتی‌که آن را مغایر قانون ثبت احوال تشخیص ندهد، با صدور شناسنامه جدید موافقت می‌نماید.
- در این روش در مدت کوتاهی و با حداکثر دوبار مراجعه حضوری، تغییر نام به سهولت انجام می‌شود.
- اگر رأی صادره در هیأت حل اختلاف ثبت احوال بر علیه خواسته شما باشد، جای نگرانی نیست. شما هنوز فرصت دارید ظرف مدت ده روز از تاریخ ابلاغ، نسبت به این رأی در دادگاه اعتراض نمائید.
روش دوم:
مراجعه به دادگاه در مورد اسامی که صریحا در قانون به آن‌ها اشاره نشده است.
- در این روش، دادخواست تغییر نام و نام خانوادگی را در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، تنظیم می‌نمائید.
- خواهان، فرد متقاضی تغییر نام و خوانده اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه است.
- به همراه دادخواست که حاوی دلایل شما برای تغییر نام است، مدارک (شناسنامه و کارت ملی) و استشهادیه را پیوست نمائید.
- حداقل دو نفر شاهد باید این استشهادیه را امضا کرده باشند، هر چند تعداد بیشتر امضا‌کنندگان بر قوت استشهادیه می‌افزاید.
- تاریخ جلسه رسیدگی دادگاه از طریق پیامک اعلام می‌شود.
- در روز دادگاه، قاضی توضیحات شما پیرامون علت تمایل به تغییر نام و نام خانوادگی را می‌شنود.
- بنا به تشخیص قاضی، در اولین جلسه رسیدگی یا جلسه بعد از آن، شهود امضا‌کننده استشهادیه برای ادای شهادت حاضر می‌شوند.
- در جلسه دادگاه، نماینده قانونی اداره ثبت احوال (خوانده) در دادگاه حاضر است. وی طی لایحه‌ای مخالفت خود را با تقاضای خواهان ابراز می‌کند.
- خواهان (متقاضی تغییر نام) باید بتواند از دادخواست خود دفاع کند.
- پس از رسیدگی، رأی بدوی (اولیه) دادگاه صادر می‌شود. در صورت پیروزی شما در دادگاه، می‌توانید گواهی قطعیت دادنامه را از دادگاه دریافت و به اداره ثبت احوال ارائه نمائید.
- اگر رأی به نفع شما نبود می‌توانید ظرف مدت بیست روز از تاریخ صدور رأی، برای رسیدگی مجدد تقاضای تجدیدنظر نمائید.
- رأی دادگاه تجدیدنظر، قطعی بوده و لازم الاجراست.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب فواید صلح عمری برای تقسیم ارث را مطالعه کنید.
آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سند معامله به حساب آورد؟
گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، اما مقدمات آن فراهم نیست. مثلا خریدار پول کافی ندارد یا فروشنده باید نسبت به تسویه حساب‌های شهرداری، دارایی و غیره اقدام کند. در این حالت طرفین، قراردادی عادی تنظیم می‌کنند. در آن متعهد می‌شوند در زمان و مکان مشخصی (دفتر اسناد رسمی) حضور یابند و با شرایط تعیین‌شده در قرارداد، معامله را انجام دهند. به این قرارداد تنظیم‌شده قولنامه گفته می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع معامله ملک با قولنامه می‌پردازیم.
معامله ملک با قولنامه
بدین معنا که در قولنامه فقط بیعانه پرداخت می‌شود و طرفین به یکدیگر مهلت می‌دهند که باقی‌مانده ثمن معامله در مهلت مقرر تهیه شود. در غیر این‌صورت معامله‌ای انجام نخواهد شد.
قولنامه ممکن است رسمی یا عادی باشد. امتیاز قولنامه رسمی بر قولنامه عادی این است که امتیاز ذیل قولنامه رسمی از تکذیب و تردید مصون است و اگر وجه التزامی در متن قولنامه رسمی قید شده باشد، با جمع بودن شرایط خاص می‌توان از طریق اجرای ثبت، تقاضای صدور اجراییه کرد. این در حالی است که قولنامه عادی این امتیاز را ندارد.
آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سند معامله به حساب آورد؟
قولنامه یکی از اسناد تجاری است که در بسیاری از معاملات مانند معاملات ملکی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
اما سوالی که وجود دارد این است که آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سندی برای انتقال یا همان بیع به حساب آورد یا خیر؟
بر اساس معنای قولنامه این معامله به معنای تعهد برای انتقال مال است و دلیل مالکیت یا سند به حساب نمی‌آید.
اما گاهی اوقات در روابط اشخاص نمی‌توان بر اساس عنوان توافق طرفین اظهارنظر کرد، بلکه باید به محتوا و متن قراردادی که دو طرف نوشته‌اند مراجعه کرد و سپس بر اساس آن داوری را انجام داد.
بر اساس توضیحاتی که داده شد تصمیم‌گیری در این رابطه نیازمند بررسی مستندات مربوط و تشخیص اراده دو طرف معامله است و در نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه آمده است که نمی‌توان به‌طور کلی درباره قولنامه صحبت کرد و باید برای بررسی این موضوع حتما قصد و رضای طرفین را مورد بررسی قرار داد.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی چگونه پول پیش را از صاحب‌خانه پس بگیریم؟ مطالعه کنید.