-
پخش عکس و فیلم خصوصی در فضای مجازی
سه‌شنبه 23 شهریور 1400 13:08
آیا انتشار و پخش عکس و فیلم شخصی و خانوادگی افراد در فضای مجازی جرم است؟ متاسفانه این روزها افراد با تهدیدات و اعمال نسنجیده اقدام به انتشار عکس‌ها و فیلم‌های خصوصی دیگران می‌کنند که این کار باعث نابودی زندگی چندین و چند نفر می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع پخش عکس و فیلم خصوصی می‌پردازیم. تعداد زیادی از...
-
با این پیامک شریک جرم کلاهبردار می‌شوید
دوشنبه 22 شهریور 1400 11:49
در نوعی از کلاهبرداری، پیامک‌هایی تحت عنوان واریز پول به حساب بانکی شما ارسال می‌شود. در این کلاهبرداری نه همانند حملات « فیشینگ » برای انتقال وجه به سراغ درگاه‌های پرداخت اینترنتی می‌روید و نه به بهانه دریافت جایزه یک مسابقه پای دستگاه عابر بانک کشیده می‌شوید، بلکه پیامکی برای شما ارسال می‌شود که در لحظه اول احتمالا...
-
مطالبه مهریه در عقد موقت ثبت نشده ممکن است؟
دوشنبه 22 شهریور 1400 11:49
مهریه عقد موقت را می‌توان از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه خانواده مطالبه کرد. بر اساس قانون مدنی یکی از ارکان مهم عقد موقت، تعیین مهریه است. به این معنا که تعیین مهریه و میزان آن شرط صحت و درستی عقد موقت است و عدم تعیین آن موجب باطل شدن عقد است. ماده ۱۰۹۵ قانون مدنی در این خصوص چنین مقرر کرده است: ” در نکاح موقت،...
-
شرایط اجاره دادن ملک ورثه‌ای
دوشنبه 22 شهریور 1400 11:48
اغلب افراد ترس خاصی نسبت به معامله یا اجاره ملک ورثه‌ای دارند. در اجاره خانه ورثه‌ای باید به یک سری نکات حقوقی توجه کنید تا هم معامله شما از نظر قانونی درست باشد، هم اینکه در آینده با مشکلات حقوقی روبرو نشده و اسیر دعاوی ملکی نشوید. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع شرایط اجاره ملک ورثه ای می‌پردازیم. شرایط اجاره ملک...
-
جرم بازی در سایت شرط‌بندی چیست؟
پنج‌شنبه 18 شهریور 1400 12:17
حتما شما هم این روزها درباره سایت‌های شرط‌بندی که توسط برخی از افراد معروف راه‌اندازی شده‌اند شنیده‌اید. متاسفانه بیشتر جوانان ما از سر کنجکاوی یا شاید راه صدساله یک شبه رفتن رو به سایت‌های شرط‌بندی مثل شرط‌بندی فوتبال و بت و انفجار و… آورده و از قوانین آن بی‌خبر هستند و دچار ضررهای مالی شدیدی می‌شوند. در این مطلب از...
-
آیا می‌توان هدایایی که شوهر به زن می‌دهد را از مهریه کسر کرد؟
پنج‌شنبه 18 شهریور 1400 12:16
هدیه دادن در قانون با عنوان هبه ذکر شده است. هدیه دادن جدای از اینکه یک کار عاطفی است، یک عمل حقوقی هم هست. هبه به معنای واگذاری یا انتقال مالی به دیگری به‌صورت رایگان است. اما گاهی اوقات ممکن است این سوال پیش آید که آیا می‌توان هدیه را پس گرفت یا خیر؟ در این مطلب از مجله دلتا به موضوع کسر هدایا از مهریه می‌پردازیم....
-
آیا وصیت کلامی دارای اعتبار است؟
پنج‌شنبه 18 شهریور 1400 12:16
وصیت‌نامه شفاهی نوعی از وصیت کردن است که بر خلاف وصیت کتبی، صرفا در جمع دیگران انجام شده و روی فرم یا برگه خاصی نوشته نشده است. تنظیم کردن یک وصیت‌نامه به شیوه صحیح و قانونی سبب می‌شود تا تکلیف بسیاری از امور مربوط به بعد از فوت شخص، از جمله بدهی‌های وی و انجام امور مد نظر وی تعیین شده و برای ورثه نیز مشکلی ایجاد نشود...
-
مجازات خیانت به همسر
چهارشنبه 17 شهریور 1400 15:30
خیانت کردن یعنی زیر پا گذاشتن تعهدی که بین زن و شوهر بسته شده و ایجاد یک رابطه جدید با نفر سوم، که اگر این خطا از طرف هر کدام از زوجین اتفاق افتد و زوج دیگر متوجه این موضوع شود می‌تواند آثاری را به دنبال داشته باشد. امروزه با توجه به گسترش روابط اجتماعی و فراوانی روشهای برقراری ارتباط چه از طریق حضوری و چه با استفاده...
-
بیمه بیکاری شامل چه کسانی می‌شود؟
چهارشنبه 17 شهریور 1400 15:30
این روزها که به خاطر شرایط اقتصادی، خیلی از کسب‌و‌کارها به تعدیل نیرو روی آورده‌اند دانستن شرایط و نحوه استفاده از بیمه بیکاری می‌تواند برای خیلی از ما مفید باشد. بیمه بیکاری برای حمایت از اقشاری که به‌صورت موقت و غیرارادی شغل خود را از دست داده‌اند، به‌وجود آمده است. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع شرایط دریافت...
-
نکات بسیار مهم در مورد گواهی فوت
چهارشنبه 17 شهریور 1400 15:29
یکی از اسناد و مدارک مهمی که بعد از فوت شخص باید اخذ شود، گواهی فوت است. اخذ این گواهی از نظر قانونی نیازمند طی مراحلی مشخص است. گواهی فوت یک سند است که پس از فوت یک انسان صادر شده و سبب ابطال شناسنامه شخص متوفی خواهد شد. از آن‌جایی که در صورت فوت یک شخص، بایستی کلیه مدارک هویتی وی باطل شود، دریافت این گواهی برای طی...
-
آیا طلب خود را می‌توان بدون مدرک از بدهکار پس گرفت؟
سه‌شنبه 16 شهریور 1400 12:52
گاهی پیش می‌آید که شخصی طلبی از دیگری پیدا می‌کند بدون اینکه مدرکی یا رسیدی از او داشته باشد. مثلا ممکن است شخصی، مقداری پول به دیگری قرض دهد ولی در اثر فراموشی یا اعتماد از او نه رسیدی بگیرد و نه سفته و…در این موارد سوالی که مطرح می‌شود این است که آیا گرفتن طلب بدون مدرک ممکن است؟ اصولا زمانی که شخصی از دیگری طلبکار...
-
آیا مرد می‌تواند مانع خروج زن از خانه شود؟
سه‌شنبه 16 شهریور 1400 12:51
آیا مرد می‌تواند از خروج همسرش از خانه جلوگیری نماید؟ آیا مرد می‌تواند مانع خروج زن از خانه شود؟ ریاست خانواده طبق قانون با مرد است یعنی مرد سرپرستی و مدیریت خانواده را در دست دارد که البته این ریاست و مدیریت تکالیفی را بر دوش مرد و اعضای خانواده سوار می‌کنند. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع خروج زن از خانه...
-
چگونه می‌توان حکم تخلیه مستاجر را قبل از موعد گرفت؟
سه‌شنبه 16 شهریور 1400 12:51
هیچ کدام از دو طرف حق فسخ قرارداد را تا به اتمام رسیدن مدت زمان اجاره ندارند، مگرتحت این شرایط که شرایط خاصی به وجود بیاید. اگر صاحبخانه بخواهد ملک خود را پیش از موعد از مستاجر پس بگیرد باید با توجه به قانون‌های پیش‌بینی شده عمل کند یا این کار در حالتی امکان‌پذیر است که این مساله در قرارداد نوشته شده باشد و ما بین...
-
مهریه خود را به نرخ روز محاسبه کنید
دوشنبه 15 شهریور 1400 12:41
قانونگذار در مورد محاسبه مهریه فرمولى تعیین کرده است به این ترتیب که متوسط شاخص بها در سال قبل، تقسیم بر متوسط شاخص بها در سال وقوع عقد ضرب در مهریه مندرج در عقدنامه می‌شود. محاسبه مهریه به نرخ روز، از آن دسته محاسباتی است که برای بسیاری از زوج‌ها جذاب یا برای برخی همسران لازم است. البته این محاسبه و حساب و کتاب...
-
مجله دلتا, نکات حقوقی, مسائل حقوقی
دوشنبه 15 شهریور 1400 12:41
مطمئنا در دنیای پرتلاطم امروزی، یکی از موضوعاتی که می‌تواند جوامع بشری را از اختلافات شخصی و جمعی در امان بدارد، «آشنایی با حقوق متقابل افراد با یکدیگر و قانون» است. برای صحت هر معامله شرایطی لازم است که طرفین قرارداد می‌بایست آن‌ها را دارا بوده تا عقد یا قرارداد بر بنیان قانونی شکل گرفته و استحکام لازم را داشته باشد....
-
نکات ضروری و مهم که باید در قرارداد تمدید اجاره بنویسید
دوشنبه 15 شهریور 1400 12:40
آنچه که درباره تمامی قراردادهای اجاره بدیهی است، این نکته است که یک قرارداد اجاره تنها به‌اندازه مدت‌زمانی که در قرارداد قید شده است اعتبار دارد و هنگامی‌که زمان سررسید این قرارداد فرا می‌رسد، افراد می‌بایست یا اقدام به تمدید اجاره‌نامه خود نمایند و یا به‌دنبال مورد دیگری برای اجاره باشند. اگر طرفین قرارداد تمایل به...
-
آیا شرایط پرداخت مهریه در ایام کرونا متفاوت است؟
یکشنبه 14 شهریور 1400 14:23
یکی از آثار منفی کرونا بر اقتصاد کشور رشد ناگهانی و شدید قیمت سکه و طلا است. این قضیه باعث شد شمار زندانیان پرداخت مهریه بالا برود. شیوع بیماری کرونا بحران‌هایی را برای اقتصاد کشور از جمله بیکاری، پایین آمدن سطح درآمد اشخاص و گرانی قیمت طلا و سکه را در پی داشت. این موضوع باعث شد پرداخت مهریه در ایام کرونا با دشواری...
-
۵ باور غلط حقوقی که باید بدانید
یکشنبه 14 شهریور 1400 14:21
برخی از فیلم‌ها و سریال‌ها، باورهای حقوقی غلطی را در میان مردم ایجاد کرده‌اند. امور حقوقی و قضایی از جمله مهمترین موضوعاتی است که هر شهروندی باید نسبت به آن حداقل به‌صورت کلی مطلع باشد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع باور حقوقی رایج اما غلط می‌پردازیم. اگر از کسی شکایت کنید و نتوانید آن را اثبات کنید، طرف مقابل...
-
سارقان اطلاعات کارت‌های بانکی از چه ترفندهایی استفاده می‌کنند؟
یکشنبه 14 شهریور 1400 14:20
یکی از شگردهای کلاهبرداری برای سرقت اطلاعات کارت‌های بانکی و برداشت غیرمجاز از موجودی حساب بانکی قربانیان، بهره‌گیری از دستگاه‌های اسکیمر برای جعل کارت‌های بانکی است و عموما سارقان در پوشش‌های مختلف اقدام به کلاهبرداری می‌کنند. اغلب افراد خریدهای خود حتی خریدهای کم‌بهای خود را از طریق کارت‌های عابربانک انجام می‌دهند...
-
چه افرادی می‌توانند درخواست تقسیم ارث کنند؟
شنبه 13 شهریور 1400 16:50
طبق ماده ۵۸۹ قانون مدنی ” هر شریکی حق دارد هر وقت بخواهد تقاضای تقسیم اموال مشترک را بنماید”. بر طبق ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی « در صورت تعدد ورثه هر یک از آن‌ها می‌توانند از دادگاه درخواست تقسیم سهم خود را از سهم سایر ورثه بخواهد» در این مطلب از مجله دلتا به موضوع درخواست تقسیم ارث می‌پردازیم. چه کسانی حق درخواست...
-
شرایط مهمی که ضامن وام بانکی شما باید داشته باشد
شنبه 13 شهریور 1400 16:50
ضامن وام کیست؟ ضامن چه شرایطی باید داشته باشد؟ چند ضامن برای چند میلیون وام مورد نیاز است؟ سوال‌هایی که ذهن خیلی از مشتریان بالقوه و بالفعل بانک‌ها که قصد گرفتن وام دارند را درگیر کرده است. ضامن فردی است که می‌تواند در نزد بانک با ارائه مستندات رسمی، فرد وام گیرنده را ضمانت کند که در صورت برنگرداندن مبلغ وام یا...
-
آیا بدون درخواست طلاق می‌توان مهریه را دریافت کرد؟
شنبه 13 شهریور 1400 16:49
بر اساس قانون، تقاضای مهریه در صورت ادامه زندگی مشترک امکان‌پذیر است. از جمله مهمترین حقوق مالی که به هنگام عقد ازدواج به زن تعلق می‌گیرد، مهریه است. بر خلاف این تصور که زن به هنگام طلاق می‌تواند مهریه‌اش را مطالبه کند، تقاضای مهریه بدون طلاق نیز امکان‌پذیر است، یعنی اینکه زن می‌تواند هم زمان اقدام به گرفتن مهریه و...
-
تهدید تلفنی را چگونه اثبات کنیم؟
شنبه 13 شهریور 1400 16:49
اگر فردی با استفاده از تماس با فرد دیگری به قصد و یا بدون قصد به مزاحمت و آزار فردی بپردازد این موضوع اگر شامل مواردی باشد که زندگی فرد و یا ابعادی از آن را مورد تهدید قرار داده باشد جزء جرایم تلفنی به حساب خواهد آمد. ترساندن و ایجاد بیم در افراد نه فقط در ارتباطات حضوری بلکه می‌تواند تنها با رد و بدل کردن اطلاعات از...
-
چگونه می‌توان حکم تخلیه را متوقف کرد؟
شنبه 13 شهریور 1400 16:48
امروزه اجاره منزل، یکی از بحث‌برانگیزترین کارهایی است که متاسفانه در برخی از موارد باعث بروز مشکلاتی برای افراد می‌شود. در مدت زمانی که قرارداد بین دو طرف برقرار است و هر دو به تعهدات آن پایبند هستند، مشکلی پیش نخواهد آمد و با مسائلی مانند حکم تخلیه روبه‌رو نخواهیم بود اما در صورت بروز اختلاف، صاحبخانه می‌تواند...
-
قوانین جالبی در طلاق که نمی‌دانید!
شنبه 13 شهریور 1400 16:48
طلاق یک عمل تشریفاتی است؛ یعنی قانونگذار برای طلاق شرایطی را پیش‌بینی کرده است که صرفا طلاق در آن شرایط صحیح و درست می‌باشد. طبق قوانین در طلاق، تنها در صورت وجود برخی شرایط است که طلاق به درستی صورت می‌گیرد. یکی از شرایطی که در خصوص زنان مقرر شده است، پاک بودن زن می‌باشد. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع قوانین جالب...
-
شروطی که ازدواج شما را باطل می‌کنند
پنج‌شنبه 11 شهریور 1400 12:56
زمانی‌که زن و مردی قصد دارند به عقد ازدواج یکدیگر در آیند، به لحاظ عرفی برخی از شروط ضمن عقد تحت عنوان شروط دوازده‌گانه را امضا می‌کنند. ممکن است که زن و مرد ضمن عقد نکاح اقدام به نگارش شروطی نمایند که این شروط بنا به دلایل حقوقی و قانونی باطل باشند. آگاهی از شروط باطل ضمن عقد ازدواج برای همه افرادی که قصد درج شرط...
-
با معروف‌ترین کلاهبرداری‌های اینترنتی آشنا شوید
پنج‌شنبه 11 شهریور 1400 12:55
به تمامی اعمالی که خلاف قانون بوده و در بستر اینترنت یا با استفاده از ابزارهایی که از اینترنت استفاده می‌کنند سبب ایجاد ضرر مادی یا معنوی برای افراد شود کلاهبرداری اینترنتی گفته می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا برخی از مهمترین انواع روشهای کلاهبرداری اینترنتی که در سال‌های اخیر افرادی زیادی را به دام انداخته‌اند را...
-
راه‌های برگشت زدن چک طبق قانون جدید
پنج‌شنبه 11 شهریور 1400 12:54
با چک‌های برگشتی خود چه کنیم؟ مطمئنا در این اوضاع اقتصادی شما هم حداقل یکبار به این مشکل برخوردید که چکی که در دست دارید وصول نشود و برگشت بخورد و شما بمانید و یک طلب نقد نشده و یک دنیا گرفتاری. چک پراستفاده‌ترین سند تجاری در معاملات بین مردم محسوب می‌شود. ما برای خرید یک مال، پرداخت قسط بانکی، ضمانت و حتی هزینه‌های...
-
در چه صورت مجبور به پرداخت ضرر و زیان در قرارداد هستید؟
چهارشنبه 10 شهریور 1400 16:09
بسیار مشاهده شده در قراردادها طرفین نسبت به یکدیگر متعهد به انجام تعهدی می‌شوند و معمولا برای انجام این تعهد موعد و زمانی نیز مشخص می‌کنند. اگر هر کدام از طرفین قرارداد نسبت به ایفای تعهدات خود تخلف کند و بر اساس آن تخلف، ضرر و زیانی متوجه طرف مقابل شود، کسی که ضرر کرده می‌تواند بر اساس قرارداد دادخواست مطالبه ضرر و...
-
آیا بیمه خسارت افت قیمت خودرو را پرداخت می‌کند؟
چهارشنبه 10 شهریور 1400 16:08
بنا به ماده ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی، هرگاه کسی به دیگری چه به صورت عمد و چه غیرعمد، خسارتی وارد کند، مسئول جبران خسارت خواهد بود. در تصادفات رانندگی بین دو اتومبیل، در اغلب موارد خسارات جزئی یا کلی به خودرو وارد می‌شود. گاهی این خسارات آنقدر جزئی است که با صرف کم‌ترین وقت و هزینه قابل جبران بوده و به بدنه اتومبیل ضرر...