-
حقوق همسر اول در ازدواج مجدد شوهر
شنبه 12 تیر 1400 13:51
مرد در ازدواج مجدد اعم از عقد دائم یا موقت، باید شرایط قانونی را رعایت کند و اگر این شرایط رعایت نشود، زن می‌تواند با توجه به موارد ضمن عقد، اقدام قانونی برای طلاق انجام دهد. گرچه برابر قانون و شرع، مرد اجازه اختیار همسر دوم را نیز دارد اما این مجوز بی‌حد و حصر نبوده و متضمن شرایطی است و هر یک از زوجین دارای حقوق و...
-
مشکلات معامله خانه در رهن بانک
شنبه 12 تیر 1400 13:43
حتما اصطلاح ملک رهنی به گوشتان خورده است. گاهی سند ملک با دریافت وام یا تسهیلات، در رهن بانک یا موسسه‌ای قرار می‌گیرد. مشکلاتی که در خریدوفروش املاک رهنی به وجود می‌آید، باعث دعاوی زیادی در دادگاه‌ها شده است. اگر قصد خرید یا فروش ملک رهنی را دارید، باید دقت داشته باشید و نکاتی را رعایت کنید. در این مطلب از مجله دلتا...
-
حق نفقه در دوران عقد
شنبه 12 تیر 1400 13:38
به محض اینکه زن و مرد به موجب عقد ازدواج به زوجیت یکدیگر در می‌آیند، به موجب قانون و شرع مجموعه‌ای از حقوق و تکالیف بر عهده آنها قرار می‌گیرد و از آن جمله نفقه زن است که حتی در دوران عقد نیز بر عهده شوهر خواهد بود. میان حق نفقه و تمکین زن از مرد رابطه‌ای دو سویه برقرار است. یعنی حق نفقه منوط به تمکین از مرد است. در...
-
حق نفقه در دوران عقد
شنبه 12 تیر 1400 12:25
به محض اینکه زن و مرد به موجب عقد ازدواج به زوجیت یکدیگر در می‌آیند، به موجب قانون و شرع مجموعه‌ای از حقوق و تکالیف بر عهده آنها قرار می‌گیرد و از آن جمله نفقه زن است که حتی در دوران عقد نیز بر عهده شوهر خواهد بود. میان حق نفقه و تمکین زن از مرد رابطه‌ای دو سویه برقرار است. یعنی حق نفقه منوط به تمکین از مرد است. در...
-
اقدامات فوری هنگام گم شدن تلفن همراه
پنج‌شنبه 10 تیر 1400 13:38
گم شدن گوشی موبایل می‌تواند به یک کابوس ترسناک برای کاربران گوشی‌های هوشمند بدل شود. علاوه بر این آمار سرقت گوشی نیز رشد زیادی داشته است، به همین دلیل آشنایی با روش‌های پیدا کردن گوشی سرقتی یا ردیابی گوشی گم شده اهمیت بسیار زیادی دارد. در صورتی که گوشی‌تان به گم شده یا به سرقت رفته باشد، می‌توانید از قابلیت‌های خود...
-
آیا به نام زدن ملک می تواند جای پرداخت مهریه را بگیرد؟
پنج‌شنبه 10 تیر 1400 13:33
در صورت بروز اختلافات خانوادگی بین زن و شوهر، هر کدام از طرفین سعی در انتقام جویی و اثبات تقصیر طرف مقابل دارند. گاهی در قبال مهریه زن، انتقال سه دانگ یا شش دانگ منزل مسکونی مشترک یا ملکی مورد توافق قرار می‌گیرد و هنگام عقد به نام همسر می‌شود. در بعضی مواقع نیز، مرد سند ملک را بدون قید اینکه به عنوان مهریه باشد، به...
-
آیا به نام زدن ملک می تواند جای پرداخت مهریه را بگیرد؟
پنج‌شنبه 10 تیر 1400 12:35
در صورت بروز اختلافات خانوادگی بین زن و شوهر، هر کدام از طرفین سعی در انتقام جویی و اثبات تقصیر طرف مقابل دارند. گاهی در قبال مهریه زن، انتقال سه دانگ یا شش دانگ منزل مسکونی مشترک یا ملکی مورد توافق قرار می‌گیرد و هنگام عقد به نام همسر می‌شود. در بعضی مواقع نیز، مرد سند ملک را بدون قید اینکه به عنوان مهریه باشد، به...
-
نکات حقوقی برگزاری مراسم در پارکینگ آپارتمان
پنج‌شنبه 10 تیر 1400 11:47
مشاعات همان قسمت‌هایی است که به یک یا چند واحد تعلق دارد و همه واحدهای ساختمان می‌توانند از آنها استفاده کنند. پارکینگ ساختمان همیشه یکی از مواردی بوده که ساکنین ساختمان نسبت به استفاده از آن دچار مشکلاتی شده‌‌اند. قسمت‌هایی مانند بالکن، انباری و پارکینگ براساس ماده ۲ قانون آپارتمان‌ها جزو قسمت‌های اختصاصی ملک محسوب...
-
چالش حقوقی کسب و کار جدید در دوران کرونا
چهارشنبه 9 تیر 1400 13:02
شروع و راه اندازی کسب و کار به طور قطع در رشد اقتصادی جامعه نیز تاثیر بسزایی خواهد داشت، اما مانند همه مسائل، راه اندازی یک کسب و کار جدید هم با چالش‌های خاص خود اعم از چالش‌های حقوقی روبرو است. امروزه راه اندازی یک کسب وکار به مراتب بیشتر از گذشته مورد توجه قرار گرفته است و در نتیجه چالش‌های حقوقی در راه اندازی کسب...
-
پیامدهای قانونی ترک منزل توسط زن
چهارشنبه 9 تیر 1400 12:38
زن مکلف به تمکین در قبال شوهر می‌باشد تا بتواند وظایف زناشویی خود را انجام بدهد، ترک منزل از سوی زن و زندگی در محلی غیر از اقامتگاه شوهر ممکن است پیامدهای قانونی و عواقب حقوقی برای وی ایجاد نماید. بر اساس قانون مدنی، عقد نکاح که میان زن و مرد منعقد شده و آنها را به زوجیت یکدیگر در می‌آورد، حقوق و تکالیف مختلفی را نیز...
-
بررسی نکات قانونیمربوط به تقصیر پزشکان
چهارشنبه 9 تیر 1400 12:29
در عالم پزشکی میان پزشک و بیمار رابطه‌ای حقوقی برقرار است که بر این اساس پزشک مکلف شده است در قبال معالجه بیمار از تمام استعداد و قابلیت‌های خویش بهره بگیرد و با توجه به نظام و مقررات دولتی این وظیفه را انجام دهد. یکی از موارد مورد بحث در «حقوق پزشکی»، تخلفات و جرایم پزشکی است. در این بخش از مجله دلتا به بررسی تقصیر...
-
طرح حمایت از خانوارها در دوران کرونا
چهارشنبه 9 تیر 1400 12:17
ستاد ملی کرونا در حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستأجران واجد شرایط و تعیین حداکثر افزایش مبلغ اجاره‌بها یا مبلغ رهن برای قراردادها مصوبه‌ای تعیین کرد. اجاره یکی از رایج‌ترین و مهمترین قراردادها در حوزه معاملات املاک است که بین موجر (صاحبخانه) و مستاجر منعقد...
-
نکات قانونی جلوگیری از وصول چک
سه‌شنبه 8 تیر 1400 11:36
چک نوعی ورقه تجاری محسوب می‌شود که از طریق آن، روند معاملات و فعالیت‌های تجاری بسیاری از اشخاص حقیقی و حقوقی، آسان‌تر می‌شود. اما ممکن است افراد سودجو و کلاهبردار از راه‌های غیرقانونی استفاده کنند تا به اهداف نامشروع خود دست پیدا کنند. وقتی چکی صادر می‌شود، صادرکننده چک باید به این موضوع توجه داشته باشد که معادل مبلغ...
-
نکات حقوقی خرید و فروش ماشین دست دوم
سه‌شنبه 8 تیر 1400 11:00
خرید و فروش خودرو، در کنار معاملات خانه، به عنوان یکی از رایج‌ترین معاملات حقوقی در جامعه ما شناخته می‌شود. نقل و انتقال خودرو بجز نیاز داشتن مدارک و شرایط خاص، نیازمند آگاهی کافی از ابعاد حقوقی این معامله است. متاسفانه بسیاری از افراد در زمان خرید خودرو به تمام نکات فنی خودرو دقت می‌کنند، اما در زمان انجام معامله به...
-
اجازه شوهر برای عمل زیبایی
سه‌شنبه 8 تیر 1400 10:43
با توجه به افزایش روزافزون عمل‌های زیبایی، آیا زن می‌تواند بدون کسب اجازه از شوهر اقدام به انجام عمل جراحی زیبایی نماید یا خیر؟ بطور معمول در دهه‌های اخیر انجام عمل‌های جراحی زیبایی توسط افراد بخصوص خانم‌ها بسیار متداول گردیده است. در این مطلب از مجله دلتا به اذن شوهر برای عمل زیبایی می‌پردازیم. بصورت کلی می‌توان...
-
اقداماتی برای بیشتر ارث بردن
دوشنبه 7 تیر 1400 13:48
ارث از جمله حقوق مالی و اقتصادی به شمار می‌رود که در مواردی افراد پس از فوت اعضای خانواده یا بستگان‌شان از آن بهره‌مند می‌شوند و البته میزان آن برای همه افراد یکسان نبوده و بسته به عوامل مختلف متفاوت دارد. یکی از مهمترین موضوعاتی که در رابطه باتقسیم ارث وجود دارد آن است که سهم هریک از ورثه چقدر است. در این مطلب از...
-
نکات حقوقی عدم تمکین زن از شوهر
دوشنبه 7 تیر 1400 13:30
یکی از وظایف زن پس از انعقاد عقد نکاح، الزام به تمکین از شوهر است. اما زن در مواقعی می‌تواند از الزام به تمکین شانه خالی نماید. عدم تمکین زن از شوهر از موارد بسیار زیاد دعاوی خانواده در دادگاه‌ها است که از سوی مرد طرح می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به نکات حقوقی عدم تمکین زن از شوهر می‌پردازیم. نکات حقوقی عدم تمکین...
-
نکاتی در رابطه با شرایط اجاره
یکشنبه 6 تیر 1400 11:35
نکات قرارداد اجاره بسیار مهم هستند، یکی از این نکات، بحث تعمیرات و مخارجی است که برای ملک و امکان بهره‌برداری از آن لازم است و این مخارج بر عهده مالک است مگر آن که در اجارهنامه خلاف آن قید شده باشد. اجاره، قراردادی است که بر طبق آن فردی که موجر ( صاحبخانه ) نامیده می‌شود، خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری...
-
توقیف حسای بانکی بابت مهریه
یکشنبه 6 تیر 1400 11:24
توقیف حساب بانکی به معنای بازداشت وجوه بانکی می‌باشد که این امر تنها بر اساس قوانین صورت می‌پذیرد. یکی از مواردی که می‌توان حساب بانکی فرد را توقیف کرد بابت پرداخت مهریه است. مهریه حق شرعی و قانونی و عرفی زن است و پرداخت آن توسط مرد الزامی است و با مطالبه زن، وی ملزم به پرداخت این حق شرعی و قانونی به وی است. در این...
-
نحوه اعتراض به کروکی تصادف
یکشنبه 6 تیر 1400 10:59
اعتراض به رای افسر راهنمایی، باید در دادگاه و مراجع قضایی مطرح شود. اغلب رانندگان با مراحل کروکی تصادف آشنا هستند، اما گاهی درباره نحوه تشخیص مقصر در تصادفات از طرف برخی رانندگان اعتراض می‌شود. در این مطلب از مجله دلتا به نحوه اعتراض به کروکی تصادف می‌پردازیم. نحوه گرفتن کروکی تصادفات هنگامی که تصادفی رخ می‌دهد،...
-
مهمترین نکات و شرایط طلاق توافقی
شنبه 5 تیر 1400 12:36
همانطور که قانون، ازدواج را محترم شمرده و برای نظم بخشیدن به آن قواعدی وضع کرده است، طلاق را نیز یک راه حل برای اختلافات و مشکلات جدی در نظر گرفته است. علی‌رغم اینکه طلاق عملی ناپسند است، اما ممکن است در مواردی طرفین با یکدیگر سازش نداشته باشند و چاره‌ای جز جدایی طرفین باقی نماند. به همین دلیل، در قانون راهکارها و...
-
راهکارهای قانونی مواجهه با مزاحمت همسایه
شنبه 5 تیر 1400 12:19
ایجاد مزاحمت از سوی همسایه یکی از مواردی است که موجبات ناراحتی و تشویش افکار ساکنان یک آپارتمان یا محله را فراهم می‌آورد. بسیاری از افراد با توجیه اینکه «چهاردیواری، اختیاری است» آزار و اذیت همسایگان خود را منکر شده و به رویه نادرست خود ادامه می‌دهند. در این مطلب از مجله‌دلتا به شکایت از همسایه مزاحم می‌پردازیم....
-
دادخواست برگرداندن جهیزیه
شنبه 5 تیر 1400 12:07
اگر مرد اقدام به فروش جهیزیه بدون اجازه زن کند مطابق قانون، مجازات می‌شود. زن در طول زندگی مشترک، مالک وسایلی که با خود به منزل مشترک برده است می‌باشد و مرد تنها حق استفاده از آن ها را دارد. در این مطلب از مجله‌دلتا به دادخواست برگرداندن جهیزیه می‌پردازیم. قانون استرداد جهیزیه به موجب ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی، تهیه وسایل...
-
نکات حقوقی تنظیم قرارداد لیزینگ
شنبه 5 تیر 1400 11:50
قرارداد لیزینگ، نوعی اجاره اعتباری است که بین چند شخص حقیقی یا حقوقی منعقد می‌گردد. قرارداد لیزینگ به عنوان شکلی جدید از قراردادهای حقوقی در سراسر جهان شناخته می‌شود که به دلیل داشتن مزایای متعدد، بین قشر زیادی از مردم محبوبیت بالایی دارد. در این مطلب از مجله‌دلتا به نکات حقوقی تنظیم قرارداد لیزینگ می‌پردازیم. اصطلاح...
-
تعلق وام ودیعه مسکن به زنان
شنبه 5 تیر 1400 11:39
براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا، همه خانم‌هایی که بالای ۳۵ سال سن دارند و خودسرپرست هستند و با خانواده زندگی نمی‌کنند، می‌توانند از تسهیلات اجاره استفاده کنند. این مصوبه قانونی بوده و برای تقلیل آسیب های اجتماعی وضع شده است. مسئله‌ای که در سال‌های اخیر ذهن بسیاری از جوانان و زوجین را درگیر خود کرده است، مقوله شرایط...
-
مواردی که باعث توقیف خودرو می شود
پنج‌شنبه 3 تیر 1400 12:37
تخلفات راهنمایی و رانندگی درجات مختلفی دارند و به همین جهت، واکنش پلیس در برابر این تخلفات همیشه یکسان نیست. تخلفات راهنمایی و رانندگی از رایج‌ترین تخلفاتی هستند که در جامعه واقع می‌شوند. رایج بودن این تخلفات با احتمال ایجاد خطرات جانی شدید همراه است. در این مطلب از مجله‌دلتا به موارد توقیف کننده خودرو می‌پردازیم....
-
موارد عدم تعلق مهریه به زن
پنج‌شنبه 3 تیر 1400 12:31
مهریه زن در هر شرایطی به او تعلق می‌گیرد و مرد نمی‌تواند جز به دلایل قانونی، از پرداخت آن سر باز زند. یکی از مهمترین حقوق مالی که به هنگام عقد ازدواج به زن تعلق می گیرد، مهریه است. در این مطلب از مجله‌دلتا به موارد عدم تعلق مهریه به زن می‌پردازیم. تعلق مهریه به زن به موجب ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، به محض عقد، زن مالک...
-
کلاهبرداری از طریق کارتخوان سیار
پنج‌شنبه 3 تیر 1400 12:11
در این مطلب قصد داریم درباره جرم کلاهبرداری با کارتخوان سیار و اسکیمر و نظر قانونگذار درباره مجازات این جرائم بپردازیم. این روزها به همان اندازه که کارت‌های عابربانک و دستگاه‌های کارتخوان، خرید کردن و نقل و انتقال پول را راحت‌تر کرده‌اند، خطرات سوءاستفاده از همین کارت‌ها هم بیشتر از گذشته، حساب بانکی شما را تهدید...
-
آیا شوهر می تواند مانع تحصیل همسر خود شود؟
چهارشنبه 2 تیر 1400 14:52
در زمان ازدواج، زن و مرد باید بر سر همه موارد با یکدیگر توافق کنند، یکی از این مسائل حق تحصیل زن است. محرومیت از تحصیل یکی از مشکلاتی است که ممکن است شوهر برای همسر خود ایجاد کند. در این مطلب از مجله‌دلتا به ممانعت از تحصیل زن توسط همسر می‌پردازیم. حق تحصیل زن طبق قانون در صورتی که زن قبل از ازدواج با همسر خود شرط کند...
-
چگونه از جعل سند ملکی خود جلوگیری کنیم؟
چهارشنبه 2 تیر 1400 14:40
با توجه به افزایش سطح تکنولوژی، راه‌های ساخت اسناد جعلی به وضوح بیشتر می‌شود. بنابراین باید آگاهی خود را در مورد جعل و نکات مهم در معاملات افزایش دهیم. یکی از مواردی که اقدامات قانونی گسترده‌ای برای مبارزه با آن صورت گرفته است جرم «جعل اسناد» می‌باشد. در این نوشتار از مجله‌دلتا به نکاتی پیرامون اسناد جعلی در معاملات...